Rua Francisca Santos Anastasia — R$ 380.000 mediana
Belo Horizonte · Paquetá · 84 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Francisca Santos Anastasia
Metrô
4358m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
140m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
722m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
527m (média)
35.3% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 17 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Francisca Santos Anastasia
Rua Francisca Santos Anastasia, no bairro Paquetá, acumula 84 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a junho/2026. A rua é a 14ª mais movimentada do bairro. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 55% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.
Perfil dos imóveis em Rua Francisca Santos Anastasia
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (87% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 79% dos imóveis). A zona predominante é Zona de Adensamento Restrito 2 (ZAR2, 100% das transações).
Infraestrutura e entorno de Rua Francisca Santos Anastasia
Em termos de infraestrutura, 35% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Rua Francisca Santos Anastasia
R$ 5.855/m²
Últimos 12 meses · 5 transações com área construída
· 29% acima da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 380.000
5 transações
Mapa de transações em Rua Francisca Santos Anastasia
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Francisca Santos Anastasia
Transações (84)
Rua Francisca Santos Anastasia, 1245
Paquetá
Apartamento
R$ 380.000
R$ 4.220/m² · 90m² constr.
26/05/2026
—
Rua Francisca Santos Anastasia, 955
Paquetá
Apartamento
R$ 360.000
R$ 6.327/m² · 57m² constr.
09/04/2026
—
Rua Francisca Santos Anastasia, 955
Paquetá
Apartamento
R$ 390.000
R$ 6.854/m² · 57m² constr.
17/03/2026
—
Rua Francisca Santos Anastasia, 955
Paquetá
Apartamento
R$ 390.000
R$ 5.855/m² · 67m² constr.
23/01/2026
—
Rua Francisca Santos Anastasia, 955
Paquetá
Apartamento
R$ 330.000
R$ 5.800/m² · 57m² constr.
14/01/2026
—
Rua Francisca Santos Anastasia, 955
Paquetá
Apartamento
R$ 223.060
R$ 3.349/m² · 67m² constr.
28/02/2025
—
Rua Francisca Santos Anastasia, 1235
Paquetá
Terreno
R$ 400.000
06/01/2025
—
Rua Francisca Santos Anastasia, 955
Paquetá
Apartamento
R$ 250.000
R$ 4.394/m² · 57m² constr.
17/04/2023
—
Rua Francisca Santos Anastasia, 1245
Paquetá
Apartamento
R$ 323.000
R$ 4.915/m² · 66m² constr.
11/04/2023
—
Rua Francisca Santos Anastasia, 955
Paquetá
Apartamento
R$ 415.000
R$ 5.610/m² · 74m² constr.
30/11/2022
—
Rua Francisca Santos Anastasia, 955
Paquetá
Apartamento
R$ 245.000
R$ 3.678/m² · 67m² constr.
30/08/2022
—
Rua Francisca Santos Anastasia, 955
Paquetá
Apartamento
R$ 252.500
R$ 4.438/m² · 57m² constr.
22/08/2022
—
Rua Francisca Santos Anastasia, 955
Paquetá
Apartamento
R$ 275.000
R$ 4.833/m² · 57m² constr.
08/06/2022
—
Rua Francisca Santos Anastasia, 955
Paquetá
Apartamento
R$ 260.000
R$ 4.569/m² · 57m² constr.
03/06/2022
—
Rua Francisca Santos Anastasia, 1245
Paquetá
Apartamento
R$ 285.000
R$ 3.208/m² · 89m² constr.
11/05/2022
—
Rua Francisca Santos Anastasia, 955
Paquetá
Apartamento
R$ 202.000
R$ 3.550/m² · 57m² constr.
16/03/2022
—
Rua Francisca Santos Anastasia, 955
Paquetá
Apartamento
R$ 277.000
R$ 4.868/m² · 57m² constr.
04/03/2022
—
Rua Francisca Santos Anastasia, 955
Paquetá
Apartamento
R$ 330.000
R$ 4.954/m² · 67m² constr.
23/12/2021
—
Rua Francisca Santos Anastasia, 955
Paquetá
Apartamento
R$ 225.000
R$ 3.954/m² · 57m² constr.
02/12/2021
—
Rua Francisca Santos Anastasia, 955
Paquetá
Apartamento
R$ 269.415
R$ 4.045/m² · 67m² constr.
21/10/2021
—
Rua Francisca Santos Anastasia, 955
Paquetá
Apartamento
R$ 269.415
R$ 4.045/m² · 67m² constr.
21/10/2021
—
Rua Francisca Santos Anastasia, 955
Paquetá
Apartamento
R$ 269.415
R$ 4.045/m² · 67m² constr.
21/10/2021
—
Rua Francisca Santos Anastasia, 955
Paquetá
Apartamento
R$ 200.000
R$ 3.515/m² · 57m² constr.
10/06/2021
—
Rua Francisca Santos Anastasia, 955
Paquetá
Apartamento
R$ 470.000
R$ 4.495/m² · 105m² constr.
29/01/2021
—
Rua Francisca Santos Anastasia, 1215
Paquetá
Apartamento
R$ 150.000
R$ 2.432/m² · 62m² constr.
07/01/2020
—
Edifícios em Rua Francisca Santos Anastasia
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Perguntas frequentes sobre Rua Francisca Santos Anastasia
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Francisca Santos Anastasia?
Rua Francisca Santos Anastasia acumula 84 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Em qual bairro fica a Rua Francisca Santos Anastasia?
A Rua Francisca Santos Anastasia fica no bairro Paquetá, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Francisca Santos Anastasia?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Francisca Santos Anastasia são: Apartamento (73), Terreno (11). O tipo predominante, apartamento, representa 87% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Francisca Santos Anastasia?
Com base nos dados do PBH, em Rua Francisca Santos Anastasia: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 35% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 17 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Francisca Santos Anastasia?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Francisca Santos Anastasia, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 55% dos casos, com base em 84 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Francisca Santos Anastasia?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Francisca Santos Anastasia estão distribuídas nas zonas: Adensamento Restrito 2 (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Francisca Santos Anastasia?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Francisca Santos Anastasia é Médio (P3), representando 79% dos 81 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.