Rua Frei Martinho Burnier — R$ 515.000 mediana
Belo Horizonte · Paquetá · 358 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Frei Martinho Burnier
Metrô
3853m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
263m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
277m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
380m (média)
79.2% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 48 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Frei Martinho Burnier
Rua Frei Martinho Burnier, no bairro Paquetá, acumula 358 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 515.000 (28 transações), ou R$ 4.361/m². Isso representa 23% acima da média de Belo Horizonte. A rua é a 3ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 52% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI. A zona predominante é Zona de Adensamento Restrito 2 (ZAR2, 73% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 80% dos imóveis).
Valor mediano por m² em Rua Frei Martinho Burnier
R$ 4.361/m²
Últimos 12 meses · 28 transações com área construída
· 1% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 515.000
28 transações
Mapa de transações em Rua Frei Martinho Burnier
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Frei Martinho Burnier
Transações (358)
Rua Frei Martinho Burnier, 721
Paquetá
Apartamento
R$ 545.000
R$ 4.029/m² · 135m² constr.
30/01/2026
—
Rua Frei Martinho Burnier, 721
Paquetá
Apartamento
R$ 590.000
R$ 4.361/m² · 135m² constr.
23/01/2026
—
Rua Frei Martinho Burnier, 721
Paquetá
Apartamento
R$ 540.000
R$ 3.992/m² · 135m² constr.
20/01/2026
—
Rua Frei Martinho Burnier, 174
Paquetá
Apartamento
R$ 515.000
R$ 4.509/m² · 114m² constr.
19/01/2026
—
Rua Frei Martinho Burnier, 8
Paquetá
Apartamento
R$ 285.000
R$ 5.858/m² · 49m² constr.
15/01/2026
—
Rua Frei Martinho Burnier, 721
Paquetá
Apartamento
R$ 525.000
R$ 3.881/m² · 135m² constr.
30/12/2025
—
Rua Frei Martinho Burnier, 721
Paquetá
Apartamento
R$ 515.000
R$ 3.807/m² · 135m² constr.
11/12/2025
—
Rua Frei Martinho Burnier, 721
Paquetá
Apartamento
R$ 500.000
R$ 4.254/m² · 118m² constr.
10/12/2025
—
Rua Frei Martinho Burnier, 721
Paquetá
Apartamento
R$ 540.000
R$ 3.992/m² · 135m² constr.
01/12/2025
—
Rua Frei Martinho Burnier, 77
Paquetá
Apartamento
R$ 205.000
R$ 4.818/m² · 43m² constr.
19/11/2025
—
Rua Frei Martinho Burnier, 721
Paquetá
Apartamento
R$ 515.000
R$ 3.807/m² · 135m² constr.
19/11/2025
—
Rua Frei Martinho Burnier, 62
Paquetá
Apartamento
R$ 475.000
R$ 6.788/m² · 70m² constr.
12/11/2025
—
Rua Frei Martinho Burnier, 721
Paquetá
Apartamento
R$ 500.000
R$ 3.696/m² · 135m² constr.
11/11/2025
—
Rua Frei Martinho Burnier, 87
Paquetá
Apartamento
R$ 225.000
R$ 5.288/m² · 43m² constr.
15/10/2025
—
Rua Frei Martinho Burnier, 8
Paquetá
Apartamento
R$ 195.000
R$ 4.007/m² · 49m² constr.
30/09/2025
—
Rua Frei Martinho Burnier, 721
Paquetá
Apartamento
R$ 515.000
R$ 3.807/m² · 135m² constr.
23/09/2025
—
Rua Frei Martinho Burnier, 721
Paquetá
Apartamento
R$ 530.000
R$ 3.918/m² · 135m² constr.
19/09/2025
—
Rua Frei Martinho Burnier, 67
Paquetá
Apartamento
R$ 200.000
R$ 4.700/m² · 43m² constr.
08/09/2025
—
Rua Frei Martinho Burnier, 8
Paquetá
Apartamento
R$ 213.000
R$ 4.378/m² · 49m² constr.
28/08/2025
—
Rua Frei Martinho Burnier, 201
Paquetá
Apartamento
R$ 635.000
R$ 8.387/m² · 76m² constr.
12/08/2025
—
Rua Frei Martinho Burnier, 174
Paquetá
Apartamento
R$ 552.090
R$ 4.834/m² · 114m² constr.
11/08/2025
—
Rua Frei Martinho Burnier, 8
Paquetá
Apartamento
R$ 240.000
R$ 4.934/m² · 49m² constr.
28/07/2025
—
Rua Frei Martinho Burnier, 174
Paquetá
Apartamento
R$ 500.000
R$ 4.431/m² · 113m² constr.
28/07/2025
—
Rua Frei Martinho Burnier, 174
Paquetá
Apartamento
R$ 532.000
R$ 4.714/m² · 113m² constr.
28/07/2025
—
Rua Frei Martinho Burnier, 721
Paquetá
Apartamento
R$ 517.000
R$ 3.822/m² · 135m² constr.
22/07/2025
—
Edifícios em Rua Frei Martinho Burnier
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Perguntas frequentes sobre Rua Frei Martinho Burnier
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Frei Martinho Burnier?
O valor mediano de transação em Rua Frei Martinho Burnier nos últimos 12 meses foi de R$ 515.000, com base em 28 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 4.361/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Frei Martinho Burnier?
Rua Frei Martinho Burnier acumula 358 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Frei Martinho Burnier?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 515.000) com os últimos 12 meses (R$ 515.000), observa-se estabilidade nos preços.
Em qual bairro fica a Rua Frei Martinho Burnier?
A Rua Frei Martinho Burnier fica no bairro Paquetá, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Frei Martinho Burnier?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Frei Martinho Burnier são: Apartamento (307), Casa (44), Terreno (7). O tipo predominante, apartamento, representa 86% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Frei Martinho Burnier?
Com base nos dados do PBH, em Rua Frei Martinho Burnier: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 79% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 48 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Frei Martinho Burnier?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Frei Martinho Burnier, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 52% dos casos, com base em 358 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Frei Martinho Burnier?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Frei Martinho Burnier estão distribuídas nas zonas: Adensamento Restrito 2 (73%), Adensamento Preferencial (27%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Frei Martinho Burnier?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Frei Martinho Burnier é Médio (P3), representando 80% dos 394 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.