Rua Frei Otto — R$ 315.000 mediana
Belo Horizonte · Santa Mônica · 44 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Frei Otto
Metrô
1642m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
643m (média)
7.1% a menos de 500m
Hospital
254m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
290m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 70 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Frei Otto
Rua Frei Otto, no bairro Santa Mônica, acumula 44 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a maio/2026. A rua é a 34ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a maio/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 43% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI. A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Simples (P2) (P2, 40% dos imóveis).
Valor mediano por m² em Rua Frei Otto
R$ 5.111/m²
Últimos 12 meses · 4 transações com área construída
· 14% acima da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 315.000
4 transações
Mapa de transações em Rua Frei Otto
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Frei Otto
Transações (44)
Rua Frei Otto, 255
Santa Mônica
Apartamento
R$ 285.000
R$ 5.111/m² · 56m² constr.
26/05/2026
—
Rua Frei Otto, 255
Santa Mônica
Apartamento
R$ 315.000
R$ 5.723/m² · 55m² constr.
29/10/2025
—
Rua Frei Otto, 67
Santa Mônica
Casa
R$ 530.000
R$ 4.428/m² · 120m² constr.
03/09/2025
—
Rua Frei Otto, 64
Santa Mônica
Casa
R$ 850.000
R$ 5.414/m² · 157m² constr.
15/08/2025
—
Rua Frei Otto, 87
Santa Mônica
Casa
R$ 290.000
R$ 2.618/m² · 111m² constr.
02/09/2024
—
Rua Frei Otto, 65
Santa Mônica
Comercial
R$ 310.000
R$ 1.928/m² · 161m² constr.
02/10/2023
—
Rua Frei Otto, 1300
Santa Mônica
Comercial
R$ 258.000
R$ 3.426/m² · 75m² constr.
04/08/2023
—
Rua Frei Otto, 1300
Santa Mônica
Casa
R$ 442.000
R$ 2.166/m² · 204m² constr.
04/08/2023
—
Rua Frei Otto, 301
Santa Mônica
Casa
R$ 350.000
R$ 5.816/m² · 60m² constr.
28/06/2023
—
Rua Frei Otto, 232
Santa Mônica
Casa
R$ 182.500
R$ 1.170/m² · 156m² constr.
06/02/2023
—
Rua Frei Otto, 232
Santa Mônica
Comercial
R$ 67.500
R$ 1.522/m² · 44m² constr.
06/02/2023
—
Rua Frei Otto, 65
Santa Mônica
Comercial
R$ 347.882
R$ 2.163/m² · 161m² constr.
10/05/2021
—
Rua Frei Otto, 63
Santa Mônica
Casa
R$ 272.118
R$ 1.612/m² · 169m² constr.
10/05/2021
—
Rua Frei Otto, 330
Santa Mônica
Casa
R$ 600.000
R$ 2.923/m² · 205m² constr.
10/05/2021
—
Rua Frei Otto, 162
Santa Mônica
Casa
R$ 230.000
R$ 4.348/m² · 53m² constr.
28/07/2020
—
Rua Frei Otto, 240
Santa Mônica
Apartamento
R$ 40.000
R$ 540/m² · 74m² constr.
28/02/2019
—
Rua Frei Otto, 244
Santa Mônica
Comercial
R$ 20.000
R$ 609/m² · 33m² constr.
24/01/2019
—
Rua Frei Otto, 311
Santa Mônica
Casa
R$ 330.000
R$ 2.833/m² · 116m² constr.
26/07/2018
—
Rua Frei Otto, 242
Santa Mônica
Comercial
R$ 15.762
R$ 842/m² · 19m² constr.
22/02/2018
—
Rua Frei Otto, 303
Santa Mônica
Casa
R$ 160.000
R$ 2.782/m² · 58m² constr.
16/01/2018
—
Rua Frei Otto, 246
Santa Mônica
Apartamento
R$ 125.000
R$ 1.680/m² · 74m² constr.
20/09/2017
—
Rua Frei Otto, 124
Santa Mônica
Casa
R$ 150.000
R$ 2.853/m² · 53m² constr.
03/07/2017
—
Rua Frei Otto, 240
Santa Mônica
Apartamento
R$ 18.983
R$ 488/m² · 39m² constr.
10/04/2017
—
Rua Frei Otto, 114
Santa Mônica
Casa
R$ 180.000
R$ 3.400/m² · 53m² constr.
13/02/2017
—
Rua Frei Otto, 311
Santa Mônica
Casa
R$ 260.000
R$ 3.624/m² · 72m² constr.
20/07/2016
—
Edifícios em Rua Frei Otto
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Perguntas frequentes sobre Rua Frei Otto
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Frei Otto?
Rua Frei Otto acumula 44 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a maio/2026.
Em qual bairro fica a Rua Frei Otto?
A Rua Frei Otto fica no bairro Santa Mônica, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Frei Otto?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Frei Otto são: Casa (25), Apartamento (11), Comercial (7). O tipo predominante, casa, representa 57% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Frei Otto?
Com base nos dados do PBH, em Rua Frei Otto: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 7% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 70 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Frei Otto?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Frei Otto, o valor declarado é compatível com a avaliação municipal em 57% dos casos, com base em 44 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Frei Otto?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Frei Otto estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Frei Otto?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Frei Otto é Simples (P2), representando 40% dos 95 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.