Pular para o conteúdo
M2Certo

Rua Gastao da Costa Pinheiro — R$ 170.000 mediana

Belo Horizonte · Jardim Guanabara · 59 transações

Infraestrutura e proximidade em Rua Gastao da Costa Pinheiro

Metrô
1383m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
445m (média)
65.2% a menos de 500m
Hospital
489m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
111m (média)
100.0% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 46 endereços com coordenadas (PBH).

Resumo de Rua Gastao da Costa Pinheiro

Valor mediano por m² em Rua Gastao da Costa Pinheiro
R$ 3.222/m²
Últimos 12 meses · 1 transações com área construída · 27% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 170.000
1 transações

Mapa de transações em Rua Gastao da Costa Pinheiro

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua Gastao da Costa Pinheiro

Transações (59)

Rua Gastao da Costa Pinheiro, 188
Jardim Guanabara
Apartamento
R$ 170.000
R$ 3.222/m² · 53m² constr.
11/08/2025
Rua Gastao da Costa Pinheiro, 202
Jardim Guanabara
Casa
R$ 410.000
R$ 2.144/m² · 191m² constr.
02/12/2024
Rua Gastao da Costa Pinheiro, 244
Jardim Guanabara
Apartamento
R$ 247.000
R$ 4.552/m² · 54m² constr.
14/11/2023
Rua Gastao da Costa Pinheiro, 244
Jardim Guanabara
Apartamento
R$ 315.000
R$ 4.720/m² · 67m² constr.
09/08/2023
Rua Gastao da Costa Pinheiro, 64
Jardim Guanabara
Casa
R$ 337.000
R$ 3.547/m² · 95m² constr.
08/05/2023
Rua Gastao da Costa Pinheiro, 244
Jardim Guanabara
Apartamento
R$ 208.000
R$ 3.728/m² · 56m² constr.
24/11/2022
Rua Gastao da Costa Pinheiro, 11
Jardim Guanabara
Casa
R$ 215.000
R$ 4.950/m² · 43m² constr.
28/09/2022
Rua Gastao da Costa Pinheiro, 244
Jardim Guanabara
Apartamento
R$ 236.000
R$ 4.488/m² · 53m² constr.
18/07/2022
Rua Gastao da Costa Pinheiro, 188
Jardim Guanabara
Apartamento
R$ 155.000
R$ 3.613/m² · 43m² constr.
21/10/2021
Rua Gastao da Costa Pinheiro, 64
Jardim Guanabara
Casa
R$ 220.000
R$ 2.316/m² · 95m² constr.
15/06/2021
Rua Gastao da Costa Pinheiro, 244
Jardim Guanabara
Apartamento
R$ 205.000
R$ 3.638/m² · 56m² constr.
29/07/2020
Rua Gastao da Costa Pinheiro, 371
Jardim Guanabara
Comercial
R$ 67.000
R$ 2.000/m² · 34m² constr.
21/02/2020
Rua Gastao da Costa Pinheiro, 188
Jardim Guanabara
Apartamento
R$ 135.000
R$ 3.121/m² · 43m² constr.
06/08/2019
Rua Gastao da Costa Pinheiro, 371
Jardim Guanabara
Comercial
R$ 60.000
R$ 1.791/m² · 34m² constr.
05/04/2019
Rua Gastao da Costa Pinheiro, 363
Jardim Guanabara
Comercial
R$ 25.000
R$ 533/m² · 47m² constr.
22/01/2019
Rua Gastao da Costa Pinheiro, 363
Jardim Guanabara
Comercial
R$ 7.500
R$ 160/m² · 47m² constr.
08/10/2018
Rua Gastao da Costa Pinheiro, 209
Jardim Guanabara
Casa
R$ 40.000
R$ 259/m² · 154m² constr.
08/08/2018
Rua Gastao da Costa Pinheiro, 244
Jardim Guanabara
Apartamento
R$ 210.000
R$ 3.870/m² · 54m² constr.
06/09/2016
Rua Gastao da Costa Pinheiro, 188
Jardim Guanabara
Apartamento
R$ 140.000
R$ 2.469/m² · 57m² constr.
26/08/2016
Rua Gastao da Costa Pinheiro, 64
Jardim Guanabara
Casa
R$ 237.000
R$ 2.495/m² · 95m² constr.
22/07/2016
Rua Gastao da Costa Pinheiro, 287
Jardim Guanabara
Terreno
R$ 70.000
23/06/2016
Rua Gastao da Costa Pinheiro, 11
Jardim Guanabara
Casa
R$ 260.000
R$ 5.987/m² · 43m² constr.
27/04/2016
Rua Gastao da Costa Pinheiro, 244
Jardim Guanabara
Apartamento
R$ 170.000
R$ 3.133/m² · 54m² constr.
26/09/2013
Rua Gastao da Costa Pinheiro, 244
Jardim Guanabara
Apartamento
R$ 225.000
R$ 4.032/m² · 56m² constr.
18/04/2013
Rua Gastao da Costa Pinheiro, 188
Jardim Guanabara
Apartamento
R$ 210.000
R$ 3.980/m² · 53m² constr.
16/08/2012

Edifícios em Rua Gastao da Costa Pinheiro

Esta página foi útil?

Perguntas frequentes sobre Rua Gastao da Costa Pinheiro

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Gastao da Costa Pinheiro?
Rua Gastao da Costa Pinheiro acumula 59 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Gastao da Costa Pinheiro?
A Rua Gastao da Costa Pinheiro fica no bairro Jardim Guanabara, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Gastao da Costa Pinheiro?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Gastao da Costa Pinheiro são: Apartamento (36), Casa (13), Comercial (5). O tipo predominante, apartamento, representa 61% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Gastao da Costa Pinheiro?
Com base nos dados do PBH, em Rua Gastao da Costa Pinheiro: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 65% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 46 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Gastao da Costa Pinheiro?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Gastao da Costa Pinheiro, o valor declarado é compatível com a avaliação municipal em 56% dos casos, com base em 59 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Gastao da Costa Pinheiro?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Gastao da Costa Pinheiro estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (71%), Adensamento Restrito 2 (29%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Gastao da Costa Pinheiro?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Gastao da Costa Pinheiro é Médio (P3), representando 48% dos 83 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.