Rua Geraldo Porto — R$ 240.000 mediana
Belo Horizonte · Jaqueline · 21 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Geraldo Porto
Metrô
2274m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
308m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
358m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
510m (média)
25.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 24 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Geraldo Porto
Rua Geraldo Porto, no bairro Jaqueline, acumula 21 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 240.000 (18 transações), ou R$ 3.798/m². Isso representa 43% abaixo da média de Belo Horizonte. A rua é a 30ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 21 transações analisadas, 62% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 3%. A zona predominante é Zona de Adensamento Restrito 2 (ZAR2, 100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 73% dos imóveis).
Valor mediano por m² em Rua Geraldo Porto
R$ 3.798/m²
Últimos 12 meses · 18 transações com área construída
· 14% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 240.000
18 transações
Mapa de transações em Rua Geraldo Porto
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Geraldo Porto
Transações (21)
Rua Geraldo Porto, 105
Jaqueline
Apartamento
R$ 240.000
R$ 3.831/m² · 63m² constr.
08/01/2026
—
Rua Geraldo Porto, 105
Jaqueline
Apartamento
R$ 240.000
R$ 3.831/m² · 63m² constr.
05/01/2026
—
Rua Geraldo Porto, 125
Jaqueline
Apartamento
R$ 240.000
R$ 3.831/m² · 63m² constr.
14/11/2025
—
Rua Geraldo Porto, 105
Jaqueline
Apartamento
R$ 240.000
R$ 3.844/m² · 62m² constr.
12/11/2025
—
Rua Geraldo Porto, 125
Jaqueline
Apartamento
R$ 225.000
R$ 3.591/m² · 63m² constr.
21/10/2025
—
Rua Geraldo Porto, 105
Jaqueline
Apartamento
R$ 248.000
R$ 3.971/m² · 62m² constr.
10/10/2025
—
Rua Geraldo Porto, 105
Jaqueline
Apartamento
R$ 219.000
R$ 3.507/m² · 62m² constr.
29/09/2025
—
Rua Geraldo Porto, 105
Jaqueline
Apartamento
R$ 225.000
R$ 3.591/m² · 63m² constr.
29/09/2025
—
Rua Geraldo Porto, 125
Jaqueline
Apartamento
R$ 219.000
R$ 3.496/m² · 63m² constr.
24/09/2025
—
Rua Geraldo Porto, 105
Jaqueline
Apartamento
R$ 225.405
R$ 3.598/m² · 63m² constr.
08/09/2025
—
Rua Geraldo Porto, 105
Jaqueline
Apartamento
R$ 240.000
R$ 3.844/m² · 62m² constr.
25/08/2025
—
Rua Geraldo Porto, 105
Jaqueline
Apartamento
R$ 219.000
R$ 3.496/m² · 63m² constr.
22/08/2025
—
Rua Geraldo Porto, 105
Jaqueline
Apartamento
R$ 190.000
R$ 3.033/m² · 63m² constr.
12/08/2025
—
Rua Geraldo Porto, 105
Jaqueline
Apartamento
R$ 248.000
R$ 3.958/m² · 63m² constr.
11/08/2025
—
Rua Geraldo Porto, 105
Jaqueline
Apartamento
R$ 241.000
R$ 3.841/m² · 63m² constr.
03/06/2025
—
Rua Geraldo Porto, 105
Jaqueline
Apartamento
R$ 241.000
R$ 3.798/m² · 63m² constr.
03/06/2025
—
Rua Geraldo Porto, 125
Jaqueline
Apartamento
R$ 199.000
R$ 3.176/m² · 63m² constr.
14/05/2025
—
Rua Geraldo Porto, 105
Jaqueline
Apartamento
R$ 240.000
R$ 3.831/m² · 63m² constr.
10/04/2025
—
Rua Geraldo Porto, 105
Jaqueline
Apartamento
R$ 248.000
R$ 3.972/m² · 62m² constr.
18/02/2025
—
Rua Geraldo Porto, 105
Jaqueline
Apartamento
R$ 34.000
R$ 486/m² · 70m² constr.
07/05/2008
—
Rua Geraldo Porto, 105
Jaqueline
Apartamento
R$ 33.000
R$ 254/m² · 130m² constr.
07/05/2008
—
Edifícios em Rua Geraldo Porto
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Perguntas frequentes sobre Rua Geraldo Porto
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Geraldo Porto?
O valor mediano de transação em Rua Geraldo Porto nos últimos 12 meses foi de R$ 240.000, com base em 18 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 3.798/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Geraldo Porto?
Rua Geraldo Porto acumula 21 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Geraldo Porto?
A Rua Geraldo Porto fica no bairro Jaqueline, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Geraldo Porto?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Geraldo Porto são: Apartamento (19), Casa (2). O tipo predominante, apartamento, representa 90% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Geraldo Porto?
Com base nos dados do PBH, em Rua Geraldo Porto: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 25% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 24 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Geraldo Porto?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Geraldo Porto, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 62% dos casos, com base em 21 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Geraldo Porto?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Geraldo Porto estão distribuídas nas zonas: Adensamento Restrito 2 (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Geraldo Porto?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Geraldo Porto é Médio (P3), representando 73% dos 60 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.