Rua Geraldo Silva — R$ 190.000 mediana
Belo Horizonte · Rio Branco · 32 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Geraldo Silva
Metrô
1610m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
504m (média)
37.8% a menos de 500m
Hospital
392m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
192m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 74 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Geraldo Silva
Rua Geraldo Silva, no bairro Rio Branco, acumula 32 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a maio/2026. A rua é a 18ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a maio/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 56% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI. A zona predominante é Zona de Adensamento Restrito 2 (ZAR2, 59% das transações). O padrão de acabamento predominante é Simples (P2) (P2, 63% dos imóveis).
Valor mediano por m² em Rua Geraldo Silva
R$ 3.080/m²
Últimos 12 meses · 1 transações com área construída
· 32% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 190.000
1 transações
Mapa de transações em Rua Geraldo Silva
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Geraldo Silva
Transações (32)
Rua Geraldo Silva, 98
Rio Branco
Casa
R$ 190.000
R$ 3.080/m² · 62m² constr.
18/03/2026
—
Rua Geraldo Silva, 6
Rio Branco
Casa
R$ 210.000
R$ 1.780/m² · 118m² constr.
15/07/2025
—
Rua Geraldo Silva, 39
Rio Branco
Casa
R$ 350.000
R$ 869/m² · 403m² constr.
03/01/2025
—
Rua Geraldo Silva, 317
Rio Branco
Casa
R$ 420.000
R$ 3.604/m² · 117m² constr.
11/11/2024
—
Rua Geraldo Silva, 141
Rio Branco
Apartamento
R$ 180.000
R$ 1.805/m² · 100m² constr.
14/10/2024
—
Rua Geraldo Silva, 352
Rio Branco
Casa
R$ 800.000
R$ 4.324/m² · 185m² constr.
08/01/2024
—
Rua Geraldo Silva, 299
Rio Branco
Casa
R$ 41.000
R$ 153/m² · 269m² constr.
30/10/2023
—
Rua Geraldo Silva, 352
Rio Branco
Casa
R$ 350.000
R$ 1.892/m² · 185m² constr.
31/05/2022
—
Rua Geraldo Silva, 238
Rio Branco
Apartamento
R$ 240.000
R$ 3.958/m² · 61m² constr.
28/10/2021
—
Rua Geraldo Silva, 388
Rio Branco
Casa
R$ 245.000
R$ 5.173/m² · 47m² constr.
18/08/2020
—
Rua Geraldo Silva, 112
Rio Branco
Casa
R$ 250.000
R$ 4.193/m² · 60m² constr.
21/06/2019
—
Rua Geraldo Silva, 225
Rio Branco
Casa
R$ 200.000
R$ 1.228/m² · 163m² constr.
31/05/2019
—
Rua Geraldo Silva, 112
Rio Branco
Casa
R$ 250.000
R$ 4.193/m² · 60m² constr.
30/04/2019
—
Rua Geraldo Silva, 110
Rio Branco
Casa
R$ 240.000
R$ 4.025/m² · 60m² constr.
26/11/2018
—
Rua Geraldo Silva, 110
Rio Branco
Terreno
R$ 110.000
18/08/2016
—
Rua Geraldo Silva, 110
Rio Branco
Terreno
R$ 110.000
04/07/2016
—
Rua Geraldo Silva, 317
Rio Branco
Casa
R$ 170.000
R$ 3.538/m² · 48m² constr.
16/06/2016
—
Rua Geraldo Silva, 141
Rio Branco
Apartamento
R$ 143.200
R$ 1.436/m² · 100m² constr.
09/06/2016
—
Rua Geraldo Silva, 388
Rio Branco
Casa
R$ 100.000
R$ 2.111/m² · 47m² constr.
12/01/2016
—
Rua Geraldo Silva, 141
Rio Branco
Apartamento
R$ 45.000
R$ 451/m² · 100m² constr.
07/03/2014
—
Rua Geraldo Silva, 238
Rio Branco
Apartamento
R$ 186.000
R$ 2.308/m² · 81m² constr.
03/04/2013
—
Rua Geraldo Silva, 238
Rio Branco
Apartamento
R$ 240.000
R$ 2.962/m² · 81m² constr.
10/01/2012
—
Rua Geraldo Silva, 238
Rio Branco
Apartamento
R$ 150.000
R$ 2.474/m² · 61m² constr.
15/08/2011
—
Rua Geraldo Silva, 238
Rio Branco
Apartamento
R$ 181.000
R$ 2.545/m² · 71m² constr.
12/08/2011
—
Rua Geraldo Silva, 238
Rio Branco
Apartamento
R$ 170.000
R$ 2.098/m² · 81m² constr.
09/08/2011
—
Edifícios em Rua Geraldo Silva
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Perguntas frequentes sobre Rua Geraldo Silva
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Geraldo Silva?
Rua Geraldo Silva acumula 32 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a maio/2026.
Em qual bairro fica a Rua Geraldo Silva?
A Rua Geraldo Silva fica no bairro Rio Branco, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Geraldo Silva?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Geraldo Silva são: Casa (18), Apartamento (12), Terreno (2). O tipo predominante, casa, representa 56% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Geraldo Silva?
Com base nos dados do PBH, em Rua Geraldo Silva: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 38% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 74 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Geraldo Silva?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Geraldo Silva, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 56% dos casos, com base em 32 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Geraldo Silva?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Geraldo Silva estão distribuídas nas zonas: Adensamento Restrito 2 (59%), Adensamento Preferencial (41%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Geraldo Silva?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Geraldo Silva é Simples (P2), representando 63% dos 103 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.