Rua Godofredo Rangel — R$ 250.000 mediana
Belo Horizonte · Madre Gertrudes · 25 transações
Resumo de Rua Godofredo Rangel
Rua Godofredo Rangel, no bairro Madre Gertrudes, acumula 25 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a junho/2026. A rua é a 7ª mais movimentada do bairro. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 44% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.
Perfil dos imóveis em Rua Godofredo Rangel
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Simples (P2) (P2, 100% dos imóveis). A zona predominante é Zona de Adensamento Restrito 2 (ZAR2, 100% das transações).
Infraestrutura e entorno de Rua Godofredo Rangel
Em termos de infraestrutura, 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Rua Godofredo Rangel
R$ 3.678/m²
Últimos 12 meses · 1 transações com área construída
· 19% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 250.000
1 transações
Mapa de transações em Rua Godofredo Rangel
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Godofredo Rangel
Transações (25)
Rua Godofredo Rangel, 681
Madre Gertrudes
Apartamento
R$ 250.000
R$ 3.678/m² · 68m² constr.
24/03/2026
—
Rua Godofredo Rangel, 691
Madre Gertrudes
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.942/m² · 68m² constr.
03/06/2025
—
Rua Godofredo Rangel, 691
Madre Gertrudes
Apartamento
R$ 197.000
R$ 2.898/m² · 68m² constr.
22/08/2024
—
Rua Godofredo Rangel, 691
Madre Gertrudes
Apartamento
R$ 174.000
R$ 2.560/m² · 68m² constr.
13/05/2024
—
Rua Godofredo Rangel, 611
Madre Gertrudes
Apartamento
R$ 170.000
R$ 2.501/m² · 68m² constr.
10/11/2023
—
Rua Godofredo Rangel, 601
Madre Gertrudes
Apartamento
R$ 160.000
R$ 2.354/m² · 68m² constr.
07/06/2022
—
Rua Godofredo Rangel, 691
Madre Gertrudes
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.942/m² · 68m² constr.
13/08/2021
—
Rua Godofredo Rangel, 611
Madre Gertrudes
Apartamento
R$ 54.938
R$ 808/m² · 68m² constr.
31/05/2021
—
Rua Godofredo Rangel, 681
Madre Gertrudes
Apartamento
R$ 34.000
R$ 500/m² · 68m² constr.
22/02/2021
—
Rua Godofredo Rangel, 681
Madre Gertrudes
Apartamento
R$ 165.000
R$ 2.428/m² · 68m² constr.
08/12/2020
—
Rua Godofredo Rangel, 611
Madre Gertrudes
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.942/m² · 68m² constr.
26/03/2018
—
Rua Godofredo Rangel, 601
Madre Gertrudes
Apartamento
R$ 135.000
R$ 1.986/m² · 68m² constr.
04/01/2018
—
Rua Godofredo Rangel, 601
Madre Gertrudes
Apartamento
R$ 60.000
R$ 883/m² · 68m² constr.
01/08/2017
—
Rua Godofredo Rangel, 601
Madre Gertrudes
Apartamento
R$ 175.000
R$ 2.575/m² · 68m² constr.
08/03/2016
—
Rua Godofredo Rangel, 691
Madre Gertrudes
Apartamento
R$ 25.000
R$ 368/m² · 68m² constr.
11/12/2015
—
Rua Godofredo Rangel, 611
Madre Gertrudes
Apartamento
R$ 165.000
R$ 2.428/m² · 68m² constr.
28/10/2015
—
Rua Godofredo Rangel, 601
Madre Gertrudes
Apartamento
R$ 189.000
R$ 2.781/m² · 68m² constr.
02/07/2015
—
Rua Godofredo Rangel, 611
Madre Gertrudes
Apartamento
R$ 100.000
R$ 1.471/m² · 68m² constr.
17/08/2011
—
Rua Godofredo Rangel, 601
Madre Gertrudes
Apartamento
R$ 110.000
R$ 1.618/m² · 68m² constr.
09/06/2010
—
Rua Godofredo Rangel, 601
Madre Gertrudes
Apartamento
R$ 0
18/12/2009
—
Rua Godofredo Rangel, 681
Madre Gertrudes
Apartamento
R$ 19.000
R$ 280/m² · 68m² constr.
30/04/2009
—
Rua Godofredo Rangel, 601
Madre Gertrudes
Apartamento
R$ 42.000
R$ 618/m² · 68m² constr.
16/10/2008
—
Rua Godofredo Rangel, 611
Madre Gertrudes
Apartamento
R$ 45.000
R$ 662/m² · 68m² constr.
14/10/2008
—
Rua Godofredo Rangel, 601
Madre Gertrudes
Apartamento
R$ 26.000
R$ 383/m² · 68m² constr.
25/07/2008
—
Rua Godofredo Rangel, 681
Madre Gertrudes
Apartamento
R$ 40.000
R$ 588/m² · 68m² constr.
21/01/2008
—
Edifícios em Rua Godofredo Rangel
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Perguntas frequentes sobre Rua Godofredo Rangel
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Godofredo Rangel?
Rua Godofredo Rangel acumula 25 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Em qual bairro fica a Rua Godofredo Rangel?
A Rua Godofredo Rangel fica no bairro Madre Gertrudes, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Godofredo Rangel?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Godofredo Rangel são: Apartamento (25). O tipo predominante, apartamento, representa 100% do total de transações registradas via ITBI.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Godofredo Rangel?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Godofredo Rangel, o valor declarado é compatível com a avaliação municipal em 56% dos casos, com base em 25 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Godofredo Rangel?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Godofredo Rangel estão distribuídas nas zonas: Adensamento Restrito 2 (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Godofredo Rangel?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Godofredo Rangel é Simples (P2), representando 100% dos 60 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.