Rua Guilherme Rangel Correa — R$ 320.000 mediana
Belo Horizonte · Heliópolis · 23 transações
Resumo de Rua Guilherme Rangel Correa
Rua Guilherme Rangel Correa, no bairro Heliópolis, acumula 23 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a junho/2026. A rua é a 22ª mais movimentada do bairro. Na maioria das transações (65%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).
Perfil dos imóveis em Rua Guilherme Rangel Correa
O tipo de imóvel mais transacionado é casa (57% das transações). O padrão de acabamento predominante é Simples (P2) (P2, 69% dos imóveis). A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 100% das transações).
Infraestrutura e entorno de Rua Guilherme Rangel Correa
Em termos de infraestrutura, 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Rua Guilherme Rangel Correa
R$ 4.270/m²
Últimos 12 meses · 1 transações com área construída
· 6% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 320.000
1 transações
Mapa de transações em Rua Guilherme Rangel Correa
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Guilherme Rangel Correa
Transações (23)
Rua Guilherme Rangel Correa, 11
Heliópolis
Apartamento
R$ 320.000
R$ 4.270/m² · 75m² constr.
14/05/2026
—
Rua Guilherme Rangel Correa, 123
Heliópolis
Apartamento
R$ 250.000
R$ 4.003/m² · 62m² constr.
10/09/2024
—
Rua Guilherme Rangel Correa, 11
Heliópolis
Apartamento
R$ 202.000
R$ 2.695/m² · 75m² constr.
22/09/2022
—
Rua Guilherme Rangel Correa, 83
Heliópolis
Casa
R$ 80.000
R$ 1.281/m² · 62m² constr.
22/07/2021
—
Rua Guilherme Rangel Correa, 11
Heliópolis
Apartamento
R$ 160.000
R$ 2.135/m² · 75m² constr.
14/10/2019
—
Rua Guilherme Rangel Correa, 40
Heliópolis
Terreno
R$ 280.000
10/08/2018
—
Rua Guilherme Rangel Correa, 123
Heliópolis
Apartamento
R$ 200.000
R$ 3.203/m² · 62m² constr.
28/11/2017
—
Rua Guilherme Rangel Correa, 123
Heliópolis
Apartamento
R$ 235.000
R$ 3.763/m² · 62m² constr.
26/04/2017
—
Rua Guilherme Rangel Correa, 11
Heliópolis
Apartamento
R$ 160.000
R$ 2.135/m² · 75m² constr.
26/02/2013
—
Rua Guilherme Rangel Correa, 11
Heliópolis
Apartamento
R$ 215.000
R$ 2.869/m² · 75m² constr.
18/02/2013
—
Rua Guilherme Rangel Correa, 83
Heliópolis
Casa
R$ 150.000
R$ 2.402/m² · 62m² constr.
14/05/2012
—
Rua Guilherme Rangel Correa, 123
Heliópolis
Apartamento
R$ 30.000
R$ 480/m² · 62m² constr.
10/05/2012
—
Rua Guilherme Rangel Correa, 11
Heliópolis
Apartamento
R$ 115.000
R$ 1.534/m² · 75m² constr.
22/07/2011
—
Rua Guilherme Rangel Correa, 11
Heliópolis
Apartamento
R$ 121.600
R$ 1.622/m² · 75m² constr.
02/05/2011
—
Rua Guilherme Rangel Correa, 83
Heliópolis
Casa
R$ 65.305
R$ 1.046/m² · 62m² constr.
15/03/2011
—
Rua Guilherme Rangel Correa, 123
Heliópolis
Apartamento
R$ 112.500
R$ 1.801/m² · 62m² constr.
29/12/2010
—
Rua Guilherme Rangel Correa, 123
Heliópolis
Apartamento
R$ 89.000
R$ 1.425/m² · 62m² constr.
29/07/2010
—
Rua Guilherme Rangel Correa, 83
Heliópolis
Casa
R$ 70.320
R$ 1.085/m² · 65m² constr.
21/01/2010
—
Rua Guilherme Rangel Correa, 123
Heliópolis
Apartamento
R$ 30.000
R$ 480/m² · 62m² constr.
18/12/2009
—
Rua Guilherme Rangel Correa, 11
Heliópolis
Apartamento
R$ 90.000
R$ 1.201/m² · 75m² constr.
20/05/2009
—
Rua Guilherme Rangel Correa, 123
Heliópolis
Apartamento
R$ 66.000
R$ 1.057/m² · 62m² constr.
17/09/2008
—
Rua Guilherme Rangel Correa, 11
Heliópolis
Apartamento
R$ 60.150
R$ 803/m² · 75m² constr.
08/09/2008
—
Rua Guilherme Rangel Correa, 123
Heliópolis
Apartamento
R$ 72.000
R$ 1.153/m² · 62m² constr.
04/09/2008
—
Edifícios em Rua Guilherme Rangel Correa
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Perguntas frequentes sobre Rua Guilherme Rangel Correa
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Guilherme Rangel Correa?
Rua Guilherme Rangel Correa acumula 23 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Em qual bairro fica a Rua Guilherme Rangel Correa?
A Rua Guilherme Rangel Correa fica no bairro Heliópolis, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Guilherme Rangel Correa?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Guilherme Rangel Correa são: Casa (13), Apartamento (9), Terreno (1). O tipo predominante, casa, representa 57% do total de transações registradas via ITBI.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Guilherme Rangel Correa?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Guilherme Rangel Correa, o valor declarado é compatível com a avaliação municipal em 65% dos casos, com base em 23 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Guilherme Rangel Correa?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Guilherme Rangel Correa estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Guilherme Rangel Correa?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Guilherme Rangel Correa é Simples (P2), representando 69% dos 32 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.