Rua Gustavo Ladeira — R$ 435.000 mediana

Rua Gustavo Ladeira, no bairro Paquetá, acumula 1.129 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a junho/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 435.000 (20 transações), ou R$ 5.615/m². A rua é a 1ª mais movimentada do bairro. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 55% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.

Perfil dos imóveis em Rua Gustavo Ladeira

O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (97% das transações). Perfil construtivo de alto padrão: 100% dos imóveis são classificados como Superior ou Luxo (P4/P5) pelo cadastro municipal. A zona predominante é Zona de Adensamento Restrito 2 (ZAR2, 100% das transações).

Infraestrutura e entorno de Rua Gustavo Ladeira

Em termos de infraestrutura, 100% a menos de 500m de um parque.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.