Rua Herval — R$ 780.000 mediana
Belo Horizonte · Serra · 222 transações
Perfil construtivo em Rua Herval
Edifícios de apartamentos (cadastro municipal)
17
Período de construção
1958–2023
Área construída típica (P10–P90)
76–244 m²
Padrão construtivo predominante
Superior (P4) (7)
Médio (P3) (6)
Simples (P2) (4)
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte. Filtro desta seção: edifícios de apartamentos.
Infraestrutura e proximidade em Rua Herval
Metrô
1980m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
447m (média)
91.9% a menos de 500m
Hospital
458m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
196m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 74 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Herval
Rua Herval, no bairro Serra, acumula 222 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. A rua é a 10ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 56% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI. A zona predominante é Zona de Adensamento (ZA, 100% das transações). Perfil construtivo de alto padrão: 30% dos imóveis são classificados como Superior ou Luxo (P4/P5) pelo cadastro municipal.
Valor mediano por m² em Rua Herval
R$ 3.922/m²
Últimos 12 meses · 6 transações com área construída
· 11% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 780.000
6 transações
Mapa de transações em Rua Herval
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Herval
Transações (222)
Rua Herval, 587
Serra
Apartamento
R$ 500.000
R$ 2.677/m² · 187m² constr.
11/11/2025
—
Rua Herval, 318
Serra
Apartamento
R$ 825.000
R$ 4.777/m² · 173m² constr.
29/04/2025
—
Rua Herval, 515
Serra
Apartamento
R$ 1.055.000
R$ 6.580/m² · 160m² constr.
23/04/2025
—
Rua Herval, 515
Serra
Apartamento
R$ 1.195.000
R$ 7.381/m² · 162m² constr.
22/04/2025
—
Rua Herval, 669
Serra
Apartamento
R$ 270.000
R$ 3.253/m² · 83m² constr.
15/04/2025
—
Rua Herval, 465
Serra
Apartamento
R$ 780.000
R$ 3.922/m² · 199m² constr.
15/04/2025
—
Rua Herval, 318
Serra
Apartamento
R$ 820.000
R$ 4.748/m² · 173m² constr.
06/03/2025
—
Rua Herval, 448
Serra
Apartamento
R$ 1.180.000
R$ 4.832/m² · 244m² constr.
19/02/2025
—
Rua Herval, 681
Serra
Apartamento
R$ 470.000
R$ 4.372/m² · 108m² constr.
07/01/2025
—
Rua Herval, 431
Serra
Apartamento
R$ 912.500
R$ 6.251/m² · 146m² constr.
20/12/2024
—
Rua Herval, 515
Serra
Apartamento
R$ 715.000
R$ 5.978/m² · 120m² constr.
12/12/2024
—
Rua Herval, 465
Serra
Apartamento
R$ 800.000
R$ 4.023/m² · 199m² constr.
06/11/2024
—
Rua Herval, 465
Serra
Apartamento
R$ 740.000
R$ 3.721/m² · 199m² constr.
06/11/2024
—
Rua Herval, 318
Serra
Apartamento
R$ 820.000
R$ 4.628/m² · 177m² constr.
02/09/2024
—
Rua Herval, 423
Serra
Apartamento
R$ 740.000
R$ 5.066/m² · 146m² constr.
09/08/2024
—
Rua Herval, 515
Serra
Apartamento
R$ 850.000
R$ 5.250/m² · 162m² constr.
07/08/2024
—
Rua Herval, 681
Serra
Apartamento
R$ 300.000
R$ 2.791/m² · 108m² constr.
06/08/2024
—
Rua Herval, 190
Serra
Casa
R$ 720.000
R$ 2.143/m² · 336m² constr.
06/08/2024
—
Rua Herval, 645
Serra
Apartamento
R$ 44.358
R$ 619/m² · 72m² constr.
05/08/2024
—
Rua Herval, 465
Serra
Apartamento
R$ 735.000
R$ 3.696/m² · 199m² constr.
20/06/2024
—
Rua Herval, 465
Serra
Apartamento
R$ 880.000
R$ 4.425/m² · 199m² constr.
20/06/2024
—
Rua Herval, 465
Serra
Apartamento
R$ 828.000
R$ 4.163/m² · 199m² constr.
19/06/2024
—
Rua Herval, 318
Serra
Apartamento
R$ 700.000
R$ 2.698/m² · 259m² constr.
05/06/2024
—
Rua Herval, 645
Serra
Apartamento
R$ 162.000
R$ 2.261/m² · 72m² constr.
14/03/2024
—
Rua Herval, 266
Serra
Apartamento
R$ 1.020.000
R$ 4.942/m² · 206m² constr.
05/01/2024
—
Edifícios em Rua Herval
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Perguntas frequentes sobre Rua Herval
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Herval?
Rua Herval acumula 222 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Herval?
A Rua Herval fica no bairro Serra, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Herval?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Herval são: Apartamento (201), Casa (15), Comercial (5). O tipo predominante, apartamento, representa 91% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Herval?
Rua Herval possui 17 edifícios com dados no cadastro municipal, construídos entre 1958 e 2023. O padrão construtivo mais comum é Superior (P4).
Quais comodidades ficam próximas em Rua Herval?
Com base nos dados do PBH, em Rua Herval: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 92% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 74 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Herval?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Herval, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 56% dos casos, com base em 222 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Herval?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Herval estão distribuídas nas zonas: Adensamento (100%), ZEIS 1 (0%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Herval?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Herval é Médio (P3), representando 45% dos 336 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.