Rua Hilarino Benedito Malta — R$ 165.000 mediana
Belo Horizonte · Madre Gertrudes · 114 transações
Perfil construtivo em Rua Hilarino Benedito Malta
Edifícios de apartamentos (cadastro municipal)
10
Período de construção
1978–2022
Área construída típica (P10–P90)
47–95 m²
Padrão construtivo predominante
Simples (P2) (9)
Médio (P3) (1)
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte. Filtro desta seção: edifícios de apartamentos.
Infraestrutura e proximidade em Rua Hilarino Benedito Malta
Metrô
3234m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
291m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
135m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
156m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 26 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Hilarino Benedito Malta
Rua Hilarino Benedito Malta, no bairro Madre Gertrudes, acumula 114 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. A rua é a 1ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. Na maioria das transações (64%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI). A zona predominante é Zona de Adensamento Restrito 2 (ZAR2, 100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Simples (P2) (P2, 87% dos imóveis).
Valor mediano por m² em Rua Hilarino Benedito Malta
R$ 2.609/m²
Últimos 12 meses · 6 transações com área construída
· 41% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 165.000
6 transações
Mapa de transações em Rua Hilarino Benedito Malta
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Hilarino Benedito Malta
Transações (114)
Rua Hilarino Benedito Malta, 97
Madre Gertrudes
Apartamento
R$ 340.000
R$ 2.120/m² · 160m² constr.
24/12/2025
—
Rua Hilarino Benedito Malta, 80
Madre Gertrudes
Apartamento
R$ 160.000
R$ 3.344/m² · 48m² constr.
19/12/2025
—
Rua Hilarino Benedito Malta, 54
Madre Gertrudes
Apartamento
R$ 165.000
R$ 3.448/m² · 48m² constr.
18/11/2025
—
Rua Hilarino Benedito Malta, 72
Madre Gertrudes
Apartamento
R$ 180.000
R$ 3.762/m² · 48m² constr.
14/11/2025
—
Rua Hilarino Benedito Malta, 97
Madre Gertrudes
Apartamento
R$ 330.000
R$ 2.609/m² · 126m² constr.
02/09/2025
—
Rua Hilarino Benedito Malta, 88
Madre Gertrudes
Apartamento
R$ 120.000
R$ 2.508/m² · 48m² constr.
11/08/2025
—
Rua Hilarino Benedito Malta, 80
Madre Gertrudes
Apartamento
R$ 160.000
R$ 3.344/m² · 48m² constr.
29/10/2024
—
Rua Hilarino Benedito Malta, 50
Madre Gertrudes
Apartamento
R$ 188.000
R$ 3.929/m² · 48m² constr.
03/09/2024
—
Rua Hilarino Benedito Malta, 245
Madre Gertrudes
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.105/m² · 95m² constr.
06/08/2024
—
Rua Hilarino Benedito Malta, 88
Madre Gertrudes
Apartamento
R$ 150.000
R$ 3.135/m² · 48m² constr.
22/05/2024
—
Rua Hilarino Benedito Malta, 245
Madre Gertrudes
Apartamento
R$ 153.000
R$ 1.611/m² · 95m² constr.
26/04/2024
—
Rua Hilarino Benedito Malta, 80
Madre Gertrudes
Apartamento
R$ 135.000
R$ 2.821/m² · 48m² constr.
08/04/2024
—
Rua Hilarino Benedito Malta, 97
Madre Gertrudes
Apartamento
R$ 315.000
R$ 2.973/m² · 106m² constr.
29/01/2024
—
Rua Hilarino Benedito Malta, 80
Madre Gertrudes
Apartamento
R$ 129.000
R$ 2.696/m² · 48m² constr.
21/12/2023
—
Rua Hilarino Benedito Malta, 80
Madre Gertrudes
Apartamento
R$ 130.000
R$ 2.717/m² · 48m² constr.
18/09/2023
—
Rua Hilarino Benedito Malta, 80
Madre Gertrudes
Apartamento
R$ 130.000
R$ 2.717/m² · 48m² constr.
14/09/2023
—
Rua Hilarino Benedito Malta, 245
Madre Gertrudes
Apartamento
R$ 220.000
R$ 2.316/m² · 95m² constr.
24/11/2022
—
Rua Hilarino Benedito Malta, 80
Madre Gertrudes
Apartamento
R$ 155.000
R$ 3.239/m² · 48m² constr.
01/11/2022
—
Rua Hilarino Benedito Malta, 96
Madre Gertrudes
Apartamento
R$ 145.000
R$ 3.030/m² · 48m² constr.
09/09/2022
—
Rua Hilarino Benedito Malta, 245
Madre Gertrudes
Apartamento
R$ 220.000
R$ 2.316/m² · 95m² constr.
09/09/2022
—
Rua Hilarino Benedito Malta, 72
Madre Gertrudes
Apartamento
R$ 147.155
R$ 3.075/m² · 48m² constr.
05/09/2022
—
Rua Hilarino Benedito Malta, 80
Madre Gertrudes
Apartamento
R$ 135.000
R$ 2.821/m² · 48m² constr.
09/11/2021
—
Rua Hilarino Benedito Malta, 50
Madre Gertrudes
Apartamento
R$ 135.000
R$ 2.821/m² · 48m² constr.
18/10/2021
—
Rua Hilarino Benedito Malta, 58
Madre Gertrudes
Apartamento
R$ 100.000
R$ 2.090/m² · 48m² constr.
25/01/2021
—
Rua Hilarino Benedito Malta, 245
Madre Gertrudes
Apartamento
R$ 40.000
R$ 421/m² · 95m² constr.
14/12/2020
—
Edifícios em Rua Hilarino Benedito Malta
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Perguntas frequentes sobre Rua Hilarino Benedito Malta
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Hilarino Benedito Malta?
Rua Hilarino Benedito Malta acumula 114 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Hilarino Benedito Malta?
A Rua Hilarino Benedito Malta fica no bairro Madre Gertrudes, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Hilarino Benedito Malta?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Hilarino Benedito Malta são: Apartamento (106), Casa (4), Terreno (4). O tipo predominante, apartamento, representa 93% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Hilarino Benedito Malta?
Rua Hilarino Benedito Malta possui 10 edifícios com dados no cadastro municipal, construídos entre 1978 e 2022. O padrão construtivo mais comum é Simples (P2).
Quais comodidades ficam próximas em Rua Hilarino Benedito Malta?
Com base nos dados do PBH, em Rua Hilarino Benedito Malta: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 26 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Hilarino Benedito Malta?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Hilarino Benedito Malta, o valor declarado é compatível com a avaliação municipal em 64% dos casos, com base em 114 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Hilarino Benedito Malta?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Hilarino Benedito Malta estão distribuídas nas zonas: Adensamento Restrito 2 (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Hilarino Benedito Malta?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Hilarino Benedito Malta é Simples (P2), representando 87% dos 173 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.