Rua Honorio Bicalho — R$ 530.000 mediana
Belo Horizonte · Nova Vista · 65 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Honorio Bicalho
Metrô
1433m (média)
7.8% a menos de 1km
Escola
273m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
234m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
281m (média)
99.3% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 141 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Honorio Bicalho
Rua Honorio Bicalho, no bairro Nova Vista, acumula 65 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. A rua é a 5ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 65 transações analisadas, 63% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 8%. A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 85% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 50% dos imóveis).
Valor mediano por m² em Rua Honorio Bicalho
R$ 4.808/m²
Últimos 12 meses · 3 transações com área construída
· 9% acima da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 530.000
3 transações
Mapa de transações em Rua Honorio Bicalho
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Honorio Bicalho
Transações (65)
Rua Honorio Bicalho, 291
Nova Vista
Casa
R$ 530.000
R$ 4.808/m² · 110m² constr.
07/10/2025
—
Rua Honorio Bicalho, 1340
Nova Vista
Apartamento
R$ 600.000
R$ 5.676/m² · 106m² constr.
04/09/2025
—
Rua Honorio Bicalho, 901
Nova Vista
Apartamento
R$ 435.000
R$ 4.410/m² · 99m² constr.
04/08/2025
—
Rua Honorio Bicalho, 901
Nova Vista
Apartamento
R$ 405.000
R$ 3.866/m² · 105m² constr.
25/09/2024
—
Rua Honorio Bicalho, 960
Nova Vista
Apartamento
R$ 252.000
R$ 3.549/m² · 71m² constr.
09/09/2024
—
Rua Honorio Bicalho, 1001
Nova Vista
Casa
R$ 575.000
R$ 2.995/m² · 192m² constr.
29/08/2024
—
Rua Honorio Bicalho, 1340
Nova Vista
Apartamento
R$ 230.000
R$ 2.783/m² · 83m² constr.
02/05/2023
—
Rua Honorio Bicalho, 490
Nova Vista
Apartamento
R$ 170.861
R$ 2.462/m² · 69m² constr.
02/02/2023
—
Rua Honorio Bicalho, 901
Nova Vista
Apartamento
R$ 336.000
R$ 3.207/m² · 105m² constr.
04/07/2022
—
Rua Honorio Bicalho, 490
Nova Vista
Apartamento
R$ 217.000
R$ 3.118/m² · 70m² constr.
28/04/2022
—
Rua Honorio Bicalho, 901
Nova Vista
Apartamento
R$ 475.000
R$ 2.481/m² · 191m² constr.
01/02/2022
—
Rua Honorio Bicalho, 901
Nova Vista
Apartamento
R$ 301.222
R$ 2.305/m² · 131m² constr.
01/02/2022
—
Rua Honorio Bicalho, 951
Nova Vista
Casa
R$ 600.000
R$ 2.240/m² · 268m² constr.
10/09/2021
—
Rua Honorio Bicalho, 901
Nova Vista
Apartamento
R$ 435.000
R$ 3.448/m² · 126m² constr.
13/07/2021
—
Rua Honorio Bicalho, 901
Nova Vista
Apartamento
R$ 240.000
R$ 2.291/m² · 105m² constr.
20/04/2021
—
Rua Honorio Bicalho, 580
Nova Vista
Casa
R$ 270.000
R$ 2.254/m² · 120m² constr.
15/03/2021
—
Rua Honorio Bicalho, 901
Nova Vista
Apartamento
R$ 325.000
R$ 3.102/m² · 105m² constr.
03/06/2020
—
Rua Honorio Bicalho, 901
Nova Vista
Apartamento
R$ 350.000
R$ 3.341/m² · 105m² constr.
06/08/2019
—
Rua Honorio Bicalho, 901
Nova Vista
Apartamento
R$ 315.000
R$ 3.007/m² · 105m² constr.
21/03/2019
—
Rua Honorio Bicalho, 960
Nova Vista
Apartamento
R$ 220.000
R$ 3.099/m² · 71m² constr.
23/11/2018
—
Rua Honorio Bicalho, 590
Nova Vista
Casa
R$ 110.000
R$ 1.341/m² · 82m² constr.
01/10/2018
—
Rua Honorio Bicalho, 901
Nova Vista
Apartamento
R$ 300.500
R$ 2.298/m² · 131m² constr.
28/09/2018
—
Rua Honorio Bicalho, 490
Nova Vista
Apartamento
R$ 205.000
R$ 2.954/m² · 69m² constr.
12/09/2018
—
Rua Honorio Bicalho, 490
Nova Vista
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.874/m² · 70m² constr.
10/05/2018
—
Rua Honorio Bicalho, 901
Nova Vista
Apartamento
R$ 325.000
R$ 3.294/m² · 99m² constr.
17/04/2018
—
Edifícios em Rua Honorio Bicalho
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Perguntas frequentes sobre Rua Honorio Bicalho
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Honorio Bicalho?
Rua Honorio Bicalho acumula 65 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Honorio Bicalho?
A Rua Honorio Bicalho fica no bairro Nova Vista, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Honorio Bicalho?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Honorio Bicalho são: Apartamento (45), Casa (18), Terreno (2). O tipo predominante, apartamento, representa 69% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Honorio Bicalho?
Com base nos dados do PBH, em Rua Honorio Bicalho: 8% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 99% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 141 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Honorio Bicalho?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Honorio Bicalho, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 63% dos casos, com base em 65 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Honorio Bicalho?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Honorio Bicalho estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (85%), Adensamento Restrito 2 (15%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Honorio Bicalho?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Honorio Bicalho é Médio (P3), representando 50% dos 196 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.