Rua Industrial Jose Costa — R$ 620.000 mediana
Belo Horizonte · Nova Granada · 196 transações
Perfil construtivo em Rua Industrial Jose Costa
Edifícios de apartamentos (cadastro municipal)
16
Período de construção
1991–2020
Área construída típica (P10–P90)
93–166 m²
Padrão construtivo predominante
Médio (P3) (13)
Superior (P4) (2)
Simples (P2) (1)
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte. Filtro desta seção: edifícios de apartamentos.
Infraestrutura e proximidade em Rua Industrial Jose Costa
Metrô
3724m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
278m (média)
94.2% a menos de 500m
Hospital
294m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
323m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 121 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Industrial Jose Costa
Rua Industrial Jose Costa, no bairro Nova Granada, acumula 196 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. A rua é a 5ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 54% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI. A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 60% dos imóveis).
Valor mediano por m² em Rua Industrial Jose Costa
R$ 4.706/m²
Últimos 12 meses · 3 transações com área construída
· 7% acima da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 620.000
3 transações
Mapa de transações em Rua Industrial Jose Costa
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Industrial Jose Costa
Transações (196)
Rua Industrial Jose Costa, 368
Nova Granada
Casa
R$ 622.500
R$ 2.096/m² · 297m² constr.
01/09/2025
—
Rua Industrial Jose Costa, 769
Nova Granada
Apartamento
R$ 620.000
R$ 4.706/m² · 132m² constr.
24/07/2025
—
Rua Industrial Jose Costa, 895
Nova Granada
Apartamento
R$ 430.000
R$ 5.375/m² · 80m² constr.
27/05/2025
—
Rua Industrial Jose Costa, 276
Nova Granada
Apartamento
R$ 830.000
R$ 7.062/m² · 118m² constr.
01/04/2025
—
Rua Industrial Jose Costa, 15
Nova Granada
Apartamento
R$ 766.000
R$ 4.603/m² · 166m² constr.
01/04/2025
—
Rua Industrial Jose Costa, 276
Nova Granada
Apartamento
R$ 1.340.000
R$ 5.585/m² · 240m² constr.
21/02/2025
—
Rua Industrial Jose Costa, 740
Nova Granada
Apartamento
R$ 385.000
R$ 4.119/m² · 93m² constr.
10/02/2025
—
Rua Industrial Jose Costa, 756
Nova Granada
Apartamento
R$ 465.000
R$ 3.577/m² · 130m² constr.
23/01/2025
—
Rua Industrial Jose Costa, 15
Nova Granada
Apartamento
R$ 730.000
R$ 4.386/m² · 166m² constr.
19/12/2024
—
Rua Industrial Jose Costa, 756
Nova Granada
Apartamento
R$ 785.000
R$ 4.032/m² · 195m² constr.
02/12/2024
—
Rua Industrial Jose Costa, 578
Nova Granada
Apartamento
R$ 500.000
R$ 4.262/m² · 117m² constr.
14/11/2024
—
Rua Industrial Jose Costa, 707
Nova Granada
Apartamento
R$ 280.000
R$ 2.422/m² · 116m² constr.
22/10/2024
—
Rua Industrial Jose Costa, 261
Nova Granada
Garagem
R$ 40.000
R$ 702/m² · 57m² constr.
03/09/2024
—
Rua Industrial Jose Costa, 170
Nova Granada
Casa
R$ 800.000
R$ 3.113/m² · 257m² constr.
28/08/2024
—
Rua Industrial Jose Costa, 670
Nova Granada
Apartamento
R$ 495.000
R$ 4.322/m² · 115m² constr.
02/08/2024
—
Rua Industrial Jose Costa, 855
Nova Granada
Casa
R$ 750.000
R$ 4.436/m² · 169m² constr.
29/07/2024
—
Rua Industrial Jose Costa, 756
Nova Granada
Apartamento
R$ 230.000
R$ 1.661/m² · 138m² constr.
09/05/2024
—
Rua Industrial Jose Costa, 769
Nova Granada
Apartamento
R$ 500.000
R$ 3.795/m² · 132m² constr.
03/04/2024
—
Rua Industrial Jose Costa, 769
Nova Granada
Apartamento
R$ 480.000
R$ 3.643/m² · 132m² constr.
17/11/2023
—
Rua Industrial Jose Costa, 945
Nova Granada
Apartamento
R$ 622.000
R$ 3.358/m² · 185m² constr.
01/11/2023
—
Rua Industrial Jose Costa, 635
Nova Granada
Apartamento
R$ 479.000
R$ 4.142/m² · 116m² constr.
26/10/2023
—
Rua Industrial Jose Costa, 730
Nova Granada
Apartamento
R$ 100.000
R$ 848/m² · 118m² constr.
09/10/2023
—
Rua Industrial Jose Costa, 635
Nova Granada
Apartamento
R$ 740.000
R$ 4.156/m² · 178m² constr.
20/09/2023
—
Rua Industrial Jose Costa, 756
Nova Granada
Apartamento
R$ 695.000
R$ 4.226/m² · 164m² constr.
29/08/2023
—
Rua Industrial Jose Costa, 769
Nova Granada
Apartamento
R$ 460.000
R$ 3.491/m² · 132m² constr.
16/06/2023
—
Edifícios em Rua Industrial Jose Costa
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Perguntas frequentes sobre Rua Industrial Jose Costa
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Industrial Jose Costa?
Rua Industrial Jose Costa acumula 196 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Industrial Jose Costa?
A Rua Industrial Jose Costa fica no bairro Nova Granada, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Industrial Jose Costa?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Industrial Jose Costa são: Apartamento (158), Casa (28), Terreno (4). O tipo predominante, apartamento, representa 81% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Industrial Jose Costa?
Rua Industrial Jose Costa possui 16 edifícios com dados no cadastro municipal, construídos entre 1991 e 2020. O padrão construtivo mais comum é Médio (P3).
Quais comodidades ficam próximas em Rua Industrial Jose Costa?
Com base nos dados do PBH, em Rua Industrial Jose Costa: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 94% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 121 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Industrial Jose Costa?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Industrial Jose Costa, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 54% dos casos, com base em 196 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Industrial Jose Costa?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Industrial Jose Costa estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (100%), ZEIS 1 (0%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Industrial Jose Costa?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Industrial Jose Costa é Médio (P3), representando 60% dos 319 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.