Rua Intendente Camara — R$ 200.000 mediana
Belo Horizonte · Indaiá · 274 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Intendente Camara
Metrô
521m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
288m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
832m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
258m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 46 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Intendente Camara
Rua Intendente Camara, no bairro Indaiá, acumula 274 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 200.000 (19 transações), ou R$ 5.314/m². Isso representa 52% abaixo da média de Belo Horizonte. A rua é a 2ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 274 transações analisadas, 66% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 10%. A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 99% das transações). Perfil construtivo de alto padrão: 75% dos imóveis são classificados como Superior ou Luxo (P4/P5) pelo cadastro municipal.
Valor mediano por m² em Rua Intendente Camara
R$ 5.314/m²
Últimos 12 meses · 19 transações com área construída
· 21% acima da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 200.000
19 transações
Mapa de transações em Rua Intendente Camara
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Intendente Camara
Transações (274)
Rua Intendente Camara, 217
Liberdade
Apartamento
R$ 675.000
R$ 5.197/m² · 130m² constr.
15/01/2026
—
Rua Intendente Camara, 540
Indaiá
Apartamento
R$ 200.000
R$ 5.491/m² · 36m² constr.
23/12/2025
—
Rua Intendente Camara, 540
Indaiá
Apartamento
R$ 137.000
R$ 3.762/m² · 36m² constr.
15/12/2025
—
Rua Intendente Camara, 540
Indaiá
Apartamento
R$ 260.000
R$ 7.139/m² · 36m² constr.
11/12/2025
—
Rua Intendente Camara, 540
Indaiá
Apartamento
R$ 250.000
R$ 6.864/m² · 36m² constr.
10/12/2025
—
Rua Intendente Camara, 540
Indaiá
Apartamento
R$ 125.000
R$ 3.432/m² · 36m² constr.
05/12/2025
—
Rua Intendente Camara, 540
Indaiá
Apartamento
R$ 200.000
R$ 5.491/m² · 36m² constr.
30/10/2025
—
Rua Intendente Camara, 540
Indaiá
Apartamento
R$ 200.000
R$ 5.491/m² · 36m² constr.
30/10/2025
—
Rua Intendente Camara, 540
Indaiá
Apartamento
R$ 125.000
R$ 3.432/m² · 36m² constr.
24/09/2025
—
Rua Intendente Camara, 540
Indaiá
Apartamento
R$ 125.000
R$ 3.432/m² · 36m² constr.
24/09/2025
—
Rua Intendente Camara, 624
Indaiá
Casa
R$ 1.330.000
R$ 5.546/m² · 240m² constr.
19/09/2025
—
Rua Intendente Camara, 540
Indaiá
Apartamento
R$ 170.000
R$ 4.668/m² · 36m² constr.
26/08/2025
—
Rua Intendente Camara, 537
Liberdade
Apartamento
R$ 710.000
R$ 5.314/m² · 134m² constr.
24/06/2025
—
Rua Intendente Camara, 540
Indaiá
Apartamento
R$ 200.000
R$ 5.491/m² · 36m² constr.
18/06/2025
—
Rua Intendente Camara, 540
Indaiá
Apartamento
R$ 140.000
R$ 3.844/m² · 36m² constr.
19/05/2025
—
Rua Intendente Camara, 540
Indaiá
Apartamento
R$ 235.000
R$ 6.452/m² · 36m² constr.
15/05/2025
—
Rua Intendente Camara, 286
Indaiá
Casa
R$ 552.000
R$ 3.860/m² · 143m² constr.
08/05/2025
—
Rua Intendente Camara, 540
Indaiá
Apartamento
R$ 90.000
R$ 2.177/m² · 41m² constr.
14/04/2025
—
Rua Intendente Camara, 540
Indaiá
Apartamento
R$ 245.000
R$ 6.727/m² · 36m² constr.
07/04/2025
—
Rua Intendente Camara, 217
Liberdade
Apartamento
R$ 640.000
R$ 4.927/m² · 130m² constr.
17/03/2025
—
Rua Intendente Camara, 540
Indaiá
Apartamento
R$ 260.000
R$ 7.139/m² · 36m² constr.
12/02/2025
—
Rua Intendente Camara, 540
Indaiá
Apartamento
R$ 120.000
R$ 3.216/m² · 37m² constr.
14/01/2025
—
Rua Intendente Camara, 503
Liberdade
Apartamento
R$ 1.190.000
R$ 5.525/m² · 215m² constr.
17/12/2024
—
Rua Intendente Camara, 217
Liberdade
Apartamento
R$ 555.000
R$ 4.273/m² · 130m² constr.
19/11/2024
—
Rua Intendente Camara, 540
Indaiá
Apartamento
R$ 100.000
R$ 2.746/m² · 36m² constr.
08/11/2024
—
Edifícios em Rua Intendente Camara
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Perguntas frequentes sobre Rua Intendente Camara
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Intendente Camara?
O valor mediano de transação em Rua Intendente Camara nos últimos 12 meses foi de R$ 200.000, com base em 19 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 5.314/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Intendente Camara?
Rua Intendente Camara acumula 274 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Intendente Camara?
A Rua Intendente Camara fica no bairro Indaiá, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Intendente Camara?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Intendente Camara são: Apartamento (247), Casa (21), Terreno (4). O tipo predominante, apartamento, representa 90% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Intendente Camara?
Com base nos dados do PBH, em Rua Intendente Camara: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 46 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Intendente Camara?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Intendente Camara, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 66% dos casos, com base em 274 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Intendente Camara?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Intendente Camara estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (99%), Adensamento Restrito 2 (1%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Intendente Camara?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Intendente Camara é Superior (P4), representando 75% dos 305 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.