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Rua Isauro Mascarenhas Guedes

Belo Horizonte · Vila Nova São Lucas · 6 transações

Resumo de Rua Isauro Mascarenhas Guedes

Rua Isauro Mascarenhas Guedes, no bairro Vila Nova São Lucas, acumula 6 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a junho/2026. A rua é a 1ª mais movimentada do bairro.

Perfil dos imóveis em Rua Isauro Mascarenhas Guedes

O tipo de imóvel mais transacionado é terreno (100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Temporário (TE) (TE, 90% dos imóveis). A zona predominante é ZE de Interesse Social 1 (ZEIS1, 100% das transações).

Infraestrutura e entorno de Rua Isauro Mascarenhas Guedes

Em termos de infraestrutura, 100% a menos de 500m de um parque.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

Mapa de transações em Rua Isauro Mascarenhas Guedes

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua Isauro Mascarenhas Guedes

Valores medianos em Rua Isauro Mascarenhas Guedes

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Isauro Mascarenhas Guedes

Volume de transações em Rua Isauro Mascarenhas Guedes

2

Média de 2.0 transações/ano (6 total)

Tipos de transação em Rua Isauro Mascarenhas Guedes

Tipo de imóvel em Rua Isauro Mascarenhas Guedes

Terreno
6

Zoneamento Urbano

ZEIS 1 (ZEIS1) 100%
Base: 6 transações · LUOS (Lei 11.181/2019)

Edifícios em Rua Isauro Mascarenhas Guedes

Nº 300
6 transações

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Perguntas frequentes sobre Rua Isauro Mascarenhas Guedes

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Isauro Mascarenhas Guedes?
Rua Isauro Mascarenhas Guedes acumula 6 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Em qual bairro fica a Rua Isauro Mascarenhas Guedes?
A Rua Isauro Mascarenhas Guedes fica no bairro Vila Nova São Lucas, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Isauro Mascarenhas Guedes?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Isauro Mascarenhas Guedes são: Terreno (6). O tipo predominante, terreno, representa 100% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o zoneamento urbano em Rua Isauro Mascarenhas Guedes?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Isauro Mascarenhas Guedes estão distribuídas nas zonas: ZEIS 1 (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Isauro Mascarenhas Guedes?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Isauro Mascarenhas Guedes é Temporário (TE), representando 90% dos 10 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.