Rua Ivartt Maria Mota — R$ 230.000 mediana
Belo Horizonte · São João Batista · 23 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Ivartt Maria Mota
Metrô
479m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
566m (média)
0.0% a menos de 500m
Hospital
125m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
147m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 37 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Ivartt Maria Mota
Rua Ivartt Maria Mota, no bairro São João Batista, acumula 23 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a junho/2026. A rua é a 35ª mais movimentada do bairro. Na maioria das transações (83%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).
Perfil dos imóveis em Rua Ivartt Maria Mota
O tipo de imóvel mais transacionado é casa (52% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 79% dos imóveis). A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 100% das transações).
Infraestrutura e entorno de Rua Ivartt Maria Mota
Em termos de infraestrutura, 100% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Rua Ivartt Maria Mota
R$ 4.472/m²
Últimos 12 meses · 1 transações com área construída
· 2% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 230.000
1 transações
Mapa de transações em Rua Ivartt Maria Mota
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Ivartt Maria Mota
Transações (23)
Rua Ivartt Maria Mota, 138
São João Batista
Apartamento
R$ 230.000
R$ 4.472/m² · 51m² constr.
29/05/2026
—
Rua Ivartt Maria Mota, 138
São João Batista
Apartamento
R$ 235.000
R$ 4.569/m² · 51m² constr.
09/09/2025
—
Rua Ivartt Maria Mota, 116
São João Batista
Casa
R$ 880.000
R$ 4.275/m² · 206m² constr.
26/05/2025
—
Rua Ivartt Maria Mota, 40
São João Batista
Apartamento
R$ 130.000
R$ 1.884/m² · 69m² constr.
15/04/2025
—
Rua Ivartt Maria Mota, 188
São João Batista
Casa
R$ 1.075.000
R$ 2.787/m² · 386m² constr.
25/09/2024
—
Rua Ivartt Maria Mota, 27
São João Batista
Casa
R$ 716.000
R$ 8.559/m² · 84m² constr.
10/06/2024
—
Rua Ivartt Maria Mota, 54
São João Batista
Casa
R$ 1.120.000
R$ 4.528/m² · 247m² constr.
17/10/2022
—
Rua Ivartt Maria Mota, 187
São João Batista
Casa
R$ 500.000
R$ 4.081/m² · 123m² constr.
29/09/2020
—
Rua Ivartt Maria Mota, 27
São João Batista
Casa
R$ 208.800
R$ 2.496/m² · 84m² constr.
06/11/2019
—
Rua Ivartt Maria Mota, 97
São João Batista
Casa
R$ 350.000
R$ 2.941/m² · 119m² constr.
04/07/2019
—
Rua Ivartt Maria Mota, 40
São João Batista
Apartamento
R$ 188.000
R$ 2.321/m² · 81m² constr.
23/05/2019
—
Rua Ivartt Maria Mota, 40
São João Batista
Apartamento
R$ 170.000
R$ 2.099/m² · 81m² constr.
13/11/2018
—
Rua Ivartt Maria Mota, 138
São João Batista
Apartamento
R$ 155.000
R$ 3.014/m² · 51m² constr.
14/04/2016
—
Rua Ivartt Maria Mota, 27
São João Batista
Casa
R$ 373.000
R$ 4.459/m² · 84m² constr.
15/04/2014
—
Rua Ivartt Maria Mota, 40
São João Batista
Apartamento
R$ 170.000
R$ 2.099/m² · 81m² constr.
15/07/2013
—
Rua Ivartt Maria Mota, 25
São João Batista
Casa
R$ 100.000
R$ 1.914/m² · 52m² constr.
11/04/2011
—
Rua Ivartt Maria Mota, 176
São João Batista
Casa
R$ 250.000
R$ 1.323/m² · 189m² constr.
23/11/2010
—
Rua Ivartt Maria Mota, 25
São João Batista
Casa
R$ 120.000
R$ 2.296/m² · 52m² constr.
27/09/2010
—
Rua Ivartt Maria Mota, 23
São João Batista
Casa
R$ 100.000
R$ 2.103/m² · 48m² constr.
28/08/2009
—
Rua Ivartt Maria Mota, 138
São João Batista
Apartamento
R$ 65.000
R$ 1.264/m² · 51m² constr.
06/01/2009
—
Rua Ivartt Maria Mota, 138
São João Batista
Apartamento
R$ 65.000
R$ 1.264/m² · 51m² constr.
05/01/2009
—
Rua Ivartt Maria Mota, 138
São João Batista
Apartamento
R$ 32.000
R$ 622/m² · 51m² constr.
03/12/2008
—
Rua Ivartt Maria Mota, 138
São João Batista
Apartamento
R$ 55.000
R$ 1.069/m² · 51m² constr.
12/03/2008
—
Edifícios em Rua Ivartt Maria Mota
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Perguntas frequentes sobre Rua Ivartt Maria Mota
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Ivartt Maria Mota?
Rua Ivartt Maria Mota acumula 23 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Em qual bairro fica a Rua Ivartt Maria Mota?
A Rua Ivartt Maria Mota fica no bairro São João Batista, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Ivartt Maria Mota?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Ivartt Maria Mota são: Casa (12), Apartamento (11). O tipo predominante, casa, representa 52% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Ivartt Maria Mota?
Com base nos dados do PBH, em Rua Ivartt Maria Mota: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 0% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 37 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Ivartt Maria Mota?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Ivartt Maria Mota, o valor declarado é compatível com a avaliação municipal em 83% dos casos, com base em 23 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Ivartt Maria Mota?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Ivartt Maria Mota estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Ivartt Maria Mota?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Ivartt Maria Mota é Médio (P3), representando 79% dos 47 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.