Rua Jari — R$ 250.000 mediana
Belo Horizonte · Renascença · 35 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Jari
Metrô
966m (média)
65.7% a menos de 1km
Escola
837m (média)
0.0% a menos de 500m
Hospital
158m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
133m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 67 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Jari
Rua Jari, no bairro Renascença, acumula 35 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a maio/2026. A rua é a 13ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a maio/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 43% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI. A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 73% dos imóveis).
Valor mediano por m² em Rua Jari
R$ 2.500/m²
Últimos 12 meses · 2 transações com área construída
· 44% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 250.000
2 transações
Mapa de transações em Rua Jari
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Jari
Transações (35)
Rua Jari, 311
Renascença
Comercial
R$ 250.000
R$ 2.500/m² · 100m² constr.
06/04/2026
—
Rua Jari, 214
Renascença
Casa
R$ 850.000
R$ 3.795/m² · 224m² constr.
22/09/2025
—
Rua Jari, 484
Renascença
Casa
R$ 850.000
R$ 3.333/m² · 255m² constr.
16/01/2025
—
Rua Jari, 121
Renascença
Casa
R$ 460.000
R$ 4.299/m² · 107m² constr.
30/11/2022
—
Rua Jari, 530
Renascença
Apartamento
R$ 350.000
R$ 1.530/m² · 229m² constr.
05/01/2022
—
Rua Jari, 342
Renascença
Casa
R$ 720.000
R$ 2.780/m² · 259m² constr.
18/06/2021
—
Rua Jari, 121
Renascença
Casa
R$ 458.000
R$ 4.280/m² · 107m² constr.
26/06/2019
—
Rua Jari, 394
Renascença
Apartamento
R$ 370.000
R$ 3.616/m² · 102m² constr.
05/10/2018
—
Rua Jari, 394
Renascença
Apartamento
R$ 500.000
R$ 3.121/m² · 160m² constr.
27/09/2018
—
Rua Jari, 371
Renascença
Casa
R$ 500.000
R$ 3.597/m² · 139m² constr.
29/06/2018
—
Rua Jari, 182
Renascença
Casa
R$ 650.000
R$ 3.250/m² · 200m² constr.
02/05/2018
—
Rua Jari, 394
Renascença
Apartamento
R$ 540.000
R$ 3.389/m² · 159m² constr.
21/03/2018
—
Rua Jari, 182
Renascença
Casa
R$ 460.000
R$ 2.300/m² · 200m² constr.
21/08/2017
—
Rua Jari, 394
Renascença
Apartamento
R$ 325.000
R$ 3.177/m² · 102m² constr.
06/06/2017
—
Rua Jari, 394
Renascença
Apartamento
R$ 330.000
R$ 3.225/m² · 102m² constr.
22/05/2017
—
Rua Jari, 394
Renascença
Apartamento
R$ 380.000
R$ 3.230/m² · 118m² constr.
24/04/2017
—
Rua Jari, 394
Renascença
Apartamento
R$ 420.000
R$ 3.132/m² · 134m² constr.
16/11/2016
—
Rua Jari, 445
Renascença
Casa
R$ 750.000
R$ 6.356/m² · 118m² constr.
10/03/2016
—
Rua Jari, 171
Renascença
Casa
R$ 48.750
R$ 1.940/m² · 25m² constr.
10/08/2015
—
Rua Jari, 384
Renascença
Apartamento
R$ 380.000
R$ 1.959/m² · 194m² constr.
03/02/2014
—
Rua Jari, 394
Renascença
Apartamento
R$ 350.000
R$ 11.667/m² · 30m² constr.
30/01/2014
—
Rua Jari, 518
Renascença
Casa
R$ 300.000
R$ 2.098/m² · 143m² constr.
26/08/2013
—
Rua Jari, 384
Renascença
Apartamento
R$ 329.000
R$ 1.529/m² · 215m² constr.
26/04/2013
—
Rua Jari, 121
Renascença
Casa
R$ 250.000
R$ 2.336/m² · 107m² constr.
04/12/2012
—
Rua Jari, 372
Renascença
Casa
R$ 375.000
R$ 1.913/m² · 196m² constr.
22/08/2012
—
Edifícios em Rua Jari
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Perguntas frequentes sobre Rua Jari
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Jari?
Rua Jari acumula 35 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a maio/2026.
Em qual bairro fica a Rua Jari?
A Rua Jari fica no bairro Renascença, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Jari?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Jari são: Casa (23), Apartamento (11), Comercial (1). O tipo predominante, casa, representa 66% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Jari?
Com base nos dados do PBH, em Rua Jari: 66% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 0% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 67 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Jari?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Jari, o valor declarado é compatível com a avaliação municipal em 57% dos casos, com base em 35 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Jari?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Jari estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Jari?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Jari é Médio (P3), representando 73% dos 78 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.