Rua Jeronimo Monteiro — R$ 440.000 mediana
Belo Horizonte · Boa Vista · 29 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Jeronimo Monteiro
Metrô
1199m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
296m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
199m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
217m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 33 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Jeronimo Monteiro
Rua Jeronimo Monteiro, no bairro Boa Vista, acumula 29 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a junho/2026. A rua é a 14ª mais movimentada do bairro. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 48% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.
Perfil dos imóveis em Rua Jeronimo Monteiro
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (76% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 60% dos imóveis). A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 100% das transações).
Infraestrutura e entorno de Rua Jeronimo Monteiro
Em termos de infraestrutura, 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Rua Jeronimo Monteiro
R$ 4.030/m²
Últimos 12 meses · 3 transações com área construída
· 11% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 440.000
3 transações
Mapa de transações em Rua Jeronimo Monteiro
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Jeronimo Monteiro
Transações (29)
Rua Jeronimo Monteiro, 333
Boa Vista
Apartamento
R$ 480.000
R$ 4.382/m² · 110m² constr.
21/05/2026
—
Rua Jeronimo Monteiro, 333
Boa Vista
Apartamento
R$ 440.000
R$ 4.030/m² · 109m² constr.
20/03/2026
—
Rua Jeronimo Monteiro, 345
Boa Vista
Apartamento
R$ 250.000
R$ 3.767/m² · 66m² constr.
27/10/2025
—
Rua Jeronimo Monteiro, 333
Boa Vista
Apartamento
R$ 470.000
R$ 4.315/m² · 109m² constr.
01/07/2025
—
Rua Jeronimo Monteiro, 333
Boa Vista
Apartamento
R$ 430.000
R$ 3.970/m² · 108m² constr.
28/08/2024
—
Rua Jeronimo Monteiro, 333
Boa Vista
Apartamento
R$ 400.000
R$ 3.693/m² · 108m² constr.
29/07/2024
—
Rua Jeronimo Monteiro, 345
Boa Vista
Apartamento
R$ 290.000
R$ 3.816/m² · 76m² constr.
18/06/2024
—
Rua Jeronimo Monteiro, 26
Boa Vista
Casa
R$ 940.000
R$ 3.291/m² · 286m² constr.
05/02/2024
—
Rua Jeronimo Monteiro, 345
Boa Vista
Apartamento
R$ 250.000
R$ 3.486/m² · 72m² constr.
26/07/2023
—
Rua Jeronimo Monteiro, 398
Boa Vista
Comercial
R$ 160.000
R$ 5.902/m² · 27m² constr.
12/07/2023
—
Rua Jeronimo Monteiro, 396
Boa Vista
Comercial
R$ 169.000
R$ 5.690/m² · 30m² constr.
23/01/2023
—
Rua Jeronimo Monteiro, 333
Boa Vista
Apartamento
R$ 320.000
R$ 2.950/m² · 108m² constr.
20/09/2022
—
Rua Jeronimo Monteiro, 345
Boa Vista
Apartamento
R$ 220.000
R$ 3.068/m² · 72m² constr.
13/05/2022
—
Rua Jeronimo Monteiro, 345
Boa Vista
Apartamento
R$ 212.000
R$ 3.195/m² · 66m² constr.
11/02/2022
—
Rua Jeronimo Monteiro, 345
Boa Vista
Apartamento
R$ 71.000
R$ 934/m² · 76m² constr.
01/12/2021
—
Rua Jeronimo Monteiro, 333
Boa Vista
Apartamento
R$ 390.000
R$ 2.707/m² · 144m² constr.
09/11/2020
—
Rua Jeronimo Monteiro, 333
Boa Vista
Apartamento
R$ 290.000
R$ 2.678/m² · 108m² constr.
30/10/2020
—
Rua Jeronimo Monteiro, 333
Boa Vista
Apartamento
R$ 240.000
R$ 2.220/m² · 108m² constr.
22/10/2020
—
Rua Jeronimo Monteiro, 345
Boa Vista
Apartamento
R$ 185.000
R$ 2.580/m² · 72m² constr.
21/10/2020
—
Rua Jeronimo Monteiro, 345
Boa Vista
Apartamento
R$ 210.000
R$ 2.763/m² · 76m² constr.
05/07/2017
—
Rua Jeronimo Monteiro, 38
Boa Vista
Casa
R$ 5.000
R$ 36/m² · 137m² constr.
03/04/2013
—
Rua Jeronimo Monteiro, 345
Boa Vista
Apartamento
R$ 70.000
R$ 976/m² · 72m² constr.
24/05/2011
—
Rua Jeronimo Monteiro, 345
Boa Vista
Apartamento
R$ 180.000
R$ 2.368/m² · 76m² constr.
28/04/2011
—
Rua Jeronimo Monteiro, 345
Boa Vista
Apartamento
R$ 125.585
R$ 1.892/m² · 66m² constr.
08/10/2010
—
Rua Jeronimo Monteiro, 388
Boa Vista
Comercial
R$ 18.000
R$ 1.511/m² · 12m² constr.
25/05/2010
—
Edifícios em Rua Jeronimo Monteiro
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Perguntas frequentes sobre Rua Jeronimo Monteiro
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Jeronimo Monteiro?
Rua Jeronimo Monteiro acumula 29 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Em qual bairro fica a Rua Jeronimo Monteiro?
A Rua Jeronimo Monteiro fica no bairro Boa Vista, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Jeronimo Monteiro?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Jeronimo Monteiro são: Apartamento (22), Comercial (4), Casa (3). O tipo predominante, apartamento, representa 76% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Jeronimo Monteiro?
Com base nos dados do PBH, em Rua Jeronimo Monteiro: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 33 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Jeronimo Monteiro?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Jeronimo Monteiro, o valor declarado é compatível com a avaliação municipal em 52% dos casos, com base em 29 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Jeronimo Monteiro?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Jeronimo Monteiro estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Jeronimo Monteiro?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Jeronimo Monteiro é Médio (P3), representando 60% dos 55 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.