Rua Joao Ambrosio — R$ 385.000 mediana
Belo Horizonte · Santa Mônica · 23 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Joao Ambrosio
Metrô
615m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
989m (média)
0.0% a menos de 500m
Hospital
150m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
151m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 29 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Joao Ambrosio
Rua Joao Ambrosio, no bairro Santa Mônica, acumula 23 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a maio/2026. A rua é a 62ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a maio/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 48% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI. A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 66% dos imóveis).
Valor mediano por m² em Rua Joao Ambrosio
R$ 4.056/m²
Últimos 12 meses · 1 transações com área construída
· 10% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 385.000
1 transações
Mapa de transações em Rua Joao Ambrosio
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Joao Ambrosio
Transações (23)
Rua Joao Ambrosio, 156
Santa Mônica
Apartamento
R$ 385.000
R$ 4.056/m² · 95m² constr.
18/05/2026
—
Rua Joao Ambrosio, 215
Santa Mônica
Casa
R$ 460.000
R$ 1.833/m² · 251m² constr.
20/04/2022
—
Rua Joao Ambrosio, 156
Santa Mônica
Apartamento
R$ 220.000
R$ 3.698/m² · 59m² constr.
01/04/2022
—
Rua Joao Ambrosio, 156
Santa Mônica
Apartamento
R$ 230.000
R$ 3.597/m² · 64m² constr.
02/03/2022
—
Rua Joao Ambrosio, 148
Santa Mônica
Apartamento
R$ 340.000
R$ 3.660/m² · 93m² constr.
12/01/2022
—
Rua Joao Ambrosio, 156
Santa Mônica
Apartamento
R$ 330.000
R$ 3.505/m² · 94m² constr.
26/10/2021
—
Rua Joao Ambrosio, 148
Santa Mônica
Apartamento
R$ 335.000
R$ 3.549/m² · 94m² constr.
11/10/2021
—
Rua Joao Ambrosio, 148
Santa Mônica
Apartamento
R$ 270.000
R$ 4.280/m² · 63m² constr.
29/09/2021
—
Rua Joao Ambrosio, 156
Santa Mônica
Apartamento
R$ 330.000
R$ 3.476/m² · 95m² constr.
10/08/2021
—
Rua Joao Ambrosio, 148
Santa Mônica
Apartamento
R$ 225.000
R$ 3.609/m² · 62m² constr.
28/07/2021
—
Rua Joao Ambrosio, 148
Santa Mônica
Apartamento
R$ 320.000
R$ 3.417/m² · 94m² constr.
27/07/2021
—
Rua Joao Ambrosio, 156
Santa Mônica
Apartamento
R$ 215.000
R$ 3.402/m² · 63m² constr.
19/07/2021
—
Rua Joao Ambrosio, 148
Santa Mônica
Apartamento
R$ 225.000
R$ 3.834/m² · 59m² constr.
28/06/2021
—
Rua Joao Ambrosio, 124
Santa Mônica
Casa
R$ 460.000
R$ 2.101/m² · 219m² constr.
17/03/2020
—
Rua Joao Ambrosio, 148
Santa Mônica
Apartamento
R$ 215.000
R$ 1.372/m² · 157m² constr.
19/12/2019
—
Rua Joao Ambrosio, 156
Santa Mônica
Comercial
R$ 200.000
R$ 2.089/m² · 96m² constr.
24/10/2019
—
Rua Joao Ambrosio, 230
Santa Mônica
Casa
R$ 375.000
R$ 3.733/m² · 100m² constr.
16/07/2019
—
Rua Joao Ambrosio, 95
Santa Mônica
Casa
R$ 121.975
R$ 1.439/m² · 85m² constr.
21/07/2015
—
Rua Joao Ambrosio, 192
Santa Mônica
Casa
R$ 107.140
R$ 1.279/m² · 84m² constr.
17/12/2013
—
Rua Joao Ambrosio, 230
Santa Mônica
Casa
R$ 290.000
R$ 3.438/m² · 84m² constr.
03/05/2013
—
Rua Joao Ambrosio, 232
Santa Mônica
Casa
R$ 210.000
R$ 3.083/m² · 68m² constr.
01/10/2012
—
Rua Joao Ambrosio, 232
Santa Mônica
Casa
R$ 80.000
R$ 1.175/m² · 68m² constr.
23/08/2011
—
Rua Joao Ambrosio, 124
Santa Mônica
Casa
R$ 120.000
R$ 638/m² · 188m² constr.
27/08/2009
—
Edifícios em Rua Joao Ambrosio
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Perguntas frequentes sobre Rua Joao Ambrosio
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Joao Ambrosio?
Rua Joao Ambrosio acumula 23 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a maio/2026.
Em qual bairro fica a Rua Joao Ambrosio?
A Rua Joao Ambrosio fica no bairro Santa Mônica, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Joao Ambrosio?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Joao Ambrosio são: Apartamento (12), Casa (10), Comercial (1). O tipo predominante, apartamento, representa 52% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Joao Ambrosio?
Com base nos dados do PBH, em Rua Joao Ambrosio: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 0% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 29 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Joao Ambrosio?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Joao Ambrosio, o valor declarado é compatível com a avaliação municipal em 52% dos casos, com base em 23 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Joao Ambrosio?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Joao Ambrosio estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Joao Ambrosio?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Joao Ambrosio é Médio (P3), representando 66% dos 44 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.