Rua Joao Ferreira Cardoso
Belo Horizonte · Brasil Industrial · 21 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Joao Ferreira Cardoso
Metrô
1477m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
320m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
400m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
229m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 25 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Joao Ferreira Cardoso
Rua Joao Ferreira Cardoso, no bairro Brasil Industrial, acumula 21 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. A rua é a 9ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. Na maioria das transações (95%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI). A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 65% dos imóveis).
Mapa de transações em Rua Joao Ferreira Cardoso
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Transações registradas em Rua Joao Ferreira Cardoso
Transações (21)
Rua Joao Ferreira Cardoso, 166
Brasil Industrial
Apartamento
R$ 330.000
R$ 6.376/m² · 52m² constr.
19/09/2024
—
Rua Joao Ferreira Cardoso, 166
Brasil Industrial
Apartamento
R$ 280.000
R$ 5.704/m² · 49m² constr.
03/09/2024
—
Rua Joao Ferreira Cardoso, 189
Brasil Industrial
Casa
R$ 535.000
R$ 4.816/m² · 111m² constr.
06/04/2023
—
Rua Joao Ferreira Cardoso, 191
Brasil Industrial
Casa
R$ 540.000
R$ 4.861/m² · 111m² constr.
28/03/2023
—
Rua Joao Ferreira Cardoso, 166
Brasil Industrial
Apartamento
R$ 204.000
R$ 4.117/m² · 50m² constr.
21/07/2022
—
Rua Joao Ferreira Cardoso, 166
Brasil Industrial
Apartamento
R$ 200.000
R$ 4.074/m² · 49m² constr.
11/05/2022
—
Rua Joao Ferreira Cardoso, 166
Brasil Industrial
Apartamento
R$ 185.000
R$ 3.769/m² · 49m² constr.
05/11/2021
—
Rua Joao Ferreira Cardoso, 166
Brasil Industrial
Apartamento
R$ 185.000
R$ 3.769/m² · 49m² constr.
22/10/2021
—
Rua Joao Ferreira Cardoso, 166
Brasil Industrial
Apartamento
R$ 185.000
R$ 3.769/m² · 49m² constr.
22/10/2021
—
Rua Joao Ferreira Cardoso, 166
Brasil Industrial
Apartamento
R$ 185.000
R$ 3.769/m² · 49m² constr.
22/10/2021
—
Rua Joao Ferreira Cardoso, 166
Brasil Industrial
Apartamento
R$ 185.000
R$ 3.769/m² · 49m² constr.
22/10/2021
—
Rua Joao Ferreira Cardoso, 166
Brasil Industrial
Apartamento
R$ 185.000
R$ 3.769/m² · 49m² constr.
22/10/2021
—
Rua Joao Ferreira Cardoso, 166
Brasil Industrial
Apartamento
R$ 185.000
R$ 3.769/m² · 49m² constr.
22/10/2021
—
Rua Joao Ferreira Cardoso, 166
Brasil Industrial
Apartamento
R$ 185.000
R$ 3.769/m² · 49m² constr.
22/10/2021
—
Rua Joao Ferreira Cardoso, 166
Brasil Industrial
Apartamento
R$ 185.000
R$ 3.769/m² · 49m² constr.
22/10/2021
—
Rua Joao Ferreira Cardoso, 166
Brasil Industrial
Apartamento
R$ 185.000
R$ 3.769/m² · 49m² constr.
22/10/2021
—
Rua Joao Ferreira Cardoso, 166
Brasil Industrial
Apartamento
R$ 186.000
R$ 3.789/m² · 49m² constr.
22/10/2021
—
Rua Joao Ferreira Cardoso, 166
Brasil Industrial
Apartamento
R$ 185.000
R$ 3.762/m² · 49m² constr.
22/10/2021
—
Rua Joao Ferreira Cardoso, 166
Brasil Industrial
Apartamento
R$ 192.000
R$ 3.784/m² · 51m² constr.
22/10/2021
—
Rua Joao Ferreira Cardoso, 189
Brasil Industrial
Terreno
R$ 200.000
27/08/2021
—
Rua Joao Ferreira Cardoso, 166
Brasil Industrial
Apartamento
R$ 266.457
R$ 862/m² · 309m² constr.
28/07/2020
—
Edifícios em Rua Joao Ferreira Cardoso
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Perguntas frequentes sobre Rua Joao Ferreira Cardoso
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Joao Ferreira Cardoso?
Rua Joao Ferreira Cardoso acumula 21 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Joao Ferreira Cardoso?
A Rua Joao Ferreira Cardoso fica no bairro Brasil Industrial, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Joao Ferreira Cardoso?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Joao Ferreira Cardoso são: Apartamento (17), Casa (3), Terreno (1). O tipo predominante, apartamento, representa 81% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Joao Ferreira Cardoso?
Com base nos dados do PBH, em Rua Joao Ferreira Cardoso: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 25 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Joao Ferreira Cardoso?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Joao Ferreira Cardoso, o valor declarado é compatível com a avaliação municipal em 95% dos casos, com base em 21 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Joao Ferreira Cardoso?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Joao Ferreira Cardoso estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Joao Ferreira Cardoso?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Joao Ferreira Cardoso é Médio (P3), representando 65% dos 43 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.