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M2Certo

Rua Joaquim Pereira — R$ 263.000 mediana

Belo Horizonte · Santa Mônica · 193 transações

Infraestrutura e proximidade em Rua Joaquim Pereira

Metrô
429m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
921m (média)
0.0% a menos de 500m
Hospital
225m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
330m (média)
100.0% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 25 endereços com coordenadas (PBH).

Resumo de Rua Joaquim Pereira

Valor mediano por m² em Rua Joaquim Pereira
R$ 4.065/m²
Últimos 12 meses · 7 transações com área construída · 8% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 263.000
7 transações

Mapa de transações em Rua Joaquim Pereira

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua Joaquim Pereira

Transações (193)

Rua Joaquim Pereira, 700
Santa Mônica
Apartamento
R$ 310.000
R$ 4.065/m² · 76m² constr.
23/12/2025
Rua Joaquim Pereira, 700
Santa Mônica
Apartamento
R$ 263.000
R$ 4.211/m² · 62m² constr.
18/09/2025
Rua Joaquim Pereira, 700
Santa Mônica
Apartamento
R$ 230.000
R$ 3.682/m² · 62m² constr.
27/08/2025
Rua Joaquim Pereira, 700
Santa Mônica
Apartamento
R$ 285.000
R$ 4.563/m² · 62m² constr.
06/08/2025
Rua Joaquim Pereira, 700
Santa Mônica
Apartamento
R$ 210.000
R$ 3.362/m² · 62m² constr.
01/08/2025
Rua Joaquim Pereira, 700
Santa Mônica
Apartamento
R$ 266.000
R$ 4.259/m² · 62m² constr.
30/07/2025
Rua Joaquim Pereira, 700
Santa Mônica
Apartamento
R$ 100.000
R$ 1.601/m² · 62m² constr.
21/05/2025
Rua Joaquim Pereira, 700
Santa Mônica
Apartamento
R$ 310.000
R$ 4.065/m² · 76m² constr.
01/04/2025
Rua Joaquim Pereira, 700
Santa Mônica
Apartamento
R$ 240.000
R$ 3.842/m² · 62m² constr.
14/03/2025
Rua Joaquim Pereira, 700
Santa Mônica
Apartamento
R$ 213.000
R$ 3.410/m² · 62m² constr.
28/02/2025
Rua Joaquim Pereira, 700
Santa Mônica
Apartamento
R$ 215.000
R$ 3.442/m² · 62m² constr.
27/09/2024
Rua Joaquim Pereira, 700
Santa Mônica
Apartamento
R$ 308.000
R$ 4.038/m² · 76m² constr.
27/09/2024
Rua Joaquim Pereira, 700
Santa Mônica
Apartamento
R$ 240.000
R$ 3.816/m² · 63m² constr.
09/08/2024
Rua Joaquim Pereira, 700
Santa Mônica
Apartamento
R$ 200.000
R$ 3.202/m² · 62m² constr.
06/08/2024
Rua Joaquim Pereira, 700
Santa Mônica
Apartamento
R$ 288.000
R$ 3.776/m² · 76m² constr.
25/07/2024
Rua Joaquim Pereira, 700
Santa Mônica
Apartamento
R$ 230.000
R$ 3.811/m² · 60m² constr.
03/07/2024
Rua Joaquim Pereira, 700
Santa Mônica
Apartamento
R$ 220.000
R$ 3.522/m² · 62m² constr.
24/06/2024
Rua Joaquim Pereira, 700
Santa Mônica
Apartamento
R$ 250.000
R$ 3.324/m² · 75m² constr.
04/06/2024
Rua Joaquim Pereira, 700
Santa Mônica
Apartamento
R$ 320.000
R$ 4.196/m² · 76m² constr.
14/05/2024
Rua Joaquim Pereira, 700
Santa Mônica
Apartamento
R$ 240.000
R$ 3.842/m² · 62m² constr.
12/04/2024
Rua Joaquim Pereira, 700
Santa Mônica
Apartamento
R$ 190.000
R$ 2.491/m² · 76m² constr.
27/03/2024
Rua Joaquim Pereira, 700
Santa Mônica
Apartamento
R$ 240.000
R$ 3.842/m² · 62m² constr.
19/03/2024
Rua Joaquim Pereira, 700
Santa Mônica
Apartamento
R$ 300.000
R$ 3.933/m² · 76m² constr.
19/02/2024
Rua Joaquim Pereira, 700
Santa Mônica
Apartamento
R$ 223.000
R$ 3.570/m² · 62m² constr.
25/10/2023
Rua Joaquim Pereira, 700
Santa Mônica
Apartamento
R$ 215.000
R$ 3.442/m² · 62m² constr.
15/09/2023

Edifícios em Rua Joaquim Pereira

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Perguntas frequentes sobre Rua Joaquim Pereira

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Joaquim Pereira?
Rua Joaquim Pereira acumula 193 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Joaquim Pereira?
A Rua Joaquim Pereira fica no bairro Santa Mônica, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Joaquim Pereira?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Joaquim Pereira são: Apartamento (182), Comercial (6), Casa (5). O tipo predominante, apartamento, representa 94% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Joaquim Pereira?
Com base nos dados do PBH, em Rua Joaquim Pereira: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 0% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 25 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Joaquim Pereira?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Joaquim Pereira, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 51% dos casos, com base em 193 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Joaquim Pereira?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Joaquim Pereira estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Joaquim Pereira?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Joaquim Pereira é Médio (P3), representando 80% dos 257 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.