Rua Joinville — R$ 230.000 mediana
Belo Horizonte · Copacabana · 143 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Joinville
Metrô
1714m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
664m (média)
26.6% a menos de 500m
Hospital
470m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
335m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 94 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Joinville
Rua Joinville, no bairro Copacabana, acumula 143 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. A rua é a 3ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. Na maioria das transações (61%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI). A zona predominante é Zona de Adensamento Restrito 2 (ZAR2, 98% das transações). O padrão de acabamento predominante é Simples (P2) (P2, 54% dos imóveis).
Valor mediano por m² em Rua Joinville
R$ 2.999/m²
Últimos 12 meses · 8 transações com área construída
· 32% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 230.000
9 transações
Mapa de transações em Rua Joinville
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Joinville
Transações (143)
Rua Joinville, 222
Copacabana
Apartamento
R$ 360.000
R$ 4.319/m² · 83m² constr.
05/01/2026
—
Rua Joinville, 425
Copacabana
Apartamento
R$ 180.000
R$ 2.571/m² · 70m² constr.
03/12/2025
—
Rua Joinville, 730
Copacabana
Casa
R$ 50.000
R$ 757/m² · 66m² constr.
06/11/2025
—
Rua Joinville, 222
Copacabana
Apartamento
R$ 250.000
R$ 2.999/m² · 83m² constr.
28/10/2025
—
Rua Joinville, 720
Copacabana
Terreno
R$ 250.000
07/10/2025
—
Rua Joinville, 419
Copacabana
Apartamento
R$ 220.000
R$ 3.143/m² · 70m² constr.
25/09/2025
—
Rua Joinville, 753
Copacabana
Casa
R$ 200.000
R$ 1.294/m² · 155m² constr.
23/06/2025
—
Rua Joinville, 381
Copacabana
Apartamento
R$ 230.000
R$ 3.286/m² · 70m² constr.
12/06/2025
—
Rua Joinville, 374
Copacabana
Apartamento
R$ 275.000
R$ 6.174/m² · 45m² constr.
23/04/2025
—
Rua Joinville, 212
Copacabana
Apartamento
R$ 180.000
R$ 3.098/m² · 58m² constr.
21/03/2025
—
Rua Joinville, 328
Copacabana
Casa
R$ 335.000
R$ 3.801/m² · 88m² constr.
10/03/2025
—
Rua Joinville, 374
Copacabana
Apartamento
R$ 355.000
R$ 5.677/m² · 63m² constr.
10/01/2025
—
Rua Joinville, 431
Copacabana
Apartamento
R$ 170.000
R$ 2.429/m² · 70m² constr.
02/10/2024
—
Rua Joinville, 431
Copacabana
Apartamento
R$ 155.000
R$ 2.214/m² · 70m² constr.
17/07/2024
—
Rua Joinville, 374
Copacabana
Apartamento
R$ 209.000
R$ 4.692/m² · 45m² constr.
13/06/2024
—
Rua Joinville, 410
Copacabana
Apartamento
R$ 215.000
R$ 3.567/m² · 60m² constr.
10/05/2024
—
Rua Joinville, 753
Copacabana
Casa
R$ 180.000
R$ 1.164/m² · 155m² constr.
06/05/2024
—
Rua Joinville, 381
Copacabana
Apartamento
R$ 180.000
R$ 2.571/m² · 70m² constr.
11/04/2024
—
Rua Joinville, 765
Copacabana
Apartamento
R$ 330.000
R$ 4.799/m² · 69m² constr.
05/02/2024
—
Rua Joinville, 291
Copacabana
Casa
R$ 270.000
R$ 3.847/m² · 70m² constr.
23/01/2024
—
Rua Joinville, 330
Copacabana
Casa
R$ 250.000
R$ 2.836/m² · 88m² constr.
13/11/2023
—
Rua Joinville, 196
Copacabana
Casa
R$ 180.000
R$ 4.234/m² · 43m² constr.
17/07/2023
—
Rua Joinville, 374
Copacabana
Apartamento
R$ 420.000
R$ 5.804/m² · 72m² constr.
07/06/2023
—
Rua Joinville, 374
Copacabana
Apartamento
R$ 340.000
R$ 4.699/m² · 72m² constr.
24/05/2023
—
Rua Joinville, 374
Copacabana
Apartamento
R$ 150.000
R$ 3.368/m² · 45m² constr.
22/05/2023
—
Edifícios em Rua Joinville
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Perguntas frequentes sobre Rua Joinville
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Joinville?
Rua Joinville acumula 143 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Joinville?
A Rua Joinville fica no bairro Copacabana, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Joinville?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Joinville são: Apartamento (86), Casa (49), Terreno (7). O tipo predominante, apartamento, representa 60% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Joinville?
Com base nos dados do PBH, em Rua Joinville: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 27% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 94 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Joinville?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Joinville, o valor declarado é compatível com a avaliação municipal em 61% dos casos, com base em 143 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Joinville?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Joinville estão distribuídas nas zonas: Adensamento Restrito 2 (98%), ZEIS 1 (2%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Joinville?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Joinville é Simples (P2), representando 54% dos 237 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.