Rua Jornalista Afonso Rabelo — R$ 600.000 mediana
Belo Horizonte · Cidade Nova · 53 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Jornalista Afonso Rabelo
Metrô
669m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
131m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
371m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
110m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 15 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Jornalista Afonso Rabelo
Rua Jornalista Afonso Rabelo, no bairro Cidade Nova, acumula 53 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a maio/2026. A rua é a 27ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a maio/2026. Em 53 transações analisadas, 68% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 10%. A zona predominante é Zona de Adensamento (ZA, 100% das transações). Perfil construtivo de alto padrão: 36% dos imóveis são classificados como Superior ou Luxo (P4/P5) pelo cadastro municipal.
Valor mediano por m² em Rua Jornalista Afonso Rabelo
R$ 4.114/m²
Últimos 12 meses · 3 transações com área construída
· 9% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 600.000
3 transações
Mapa de transações em Rua Jornalista Afonso Rabelo
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Jornalista Afonso Rabelo
Transações (53)
Rua Jornalista Afonso Rabelo, 146
Cidade Nova
Apartamento
R$ 930.000
R$ 4.114/m² · 226m² constr.
19/05/2026
—
Rua Jornalista Afonso Rabelo, 145
Cidade Nova
Apartamento
R$ 600.000
R$ 4.328/m² · 139m² constr.
30/09/2025
—
Rua Jornalista Afonso Rabelo, 125
Cidade Nova
Apartamento
R$ 380.000
R$ 2.901/m² · 131m² constr.
19/08/2025
—
Rua Jornalista Afonso Rabelo, 145
Cidade Nova
Apartamento
R$ 370.000
R$ 2.669/m² · 139m² constr.
22/07/2025
—
Rua Jornalista Afonso Rabelo, 88
Cidade Nova
Apartamento
R$ 1.400.000
R$ 3.315/m² · 422m² constr.
27/01/2025
—
Rua Jornalista Afonso Rabelo, 88
Cidade Nova
Apartamento
R$ 1.130.000
R$ 4.259/m² · 265m² constr.
24/06/2024
—
Rua Jornalista Afonso Rabelo, 125
Cidade Nova
Apartamento
R$ 420.000
R$ 3.621/m² · 116m² constr.
07/05/2024
—
Rua Jornalista Afonso Rabelo, 116
Cidade Nova
Apartamento
R$ 1.190.000
R$ 6.138/m² · 194m² constr.
08/04/2024
—
Rua Jornalista Afonso Rabelo, 88
Cidade Nova
Apartamento
R$ 935.000
R$ 3.296/m² · 284m² constr.
20/04/2023
—
Rua Jornalista Afonso Rabelo, 125
Cidade Nova
Apartamento
R$ 200.000
R$ 1.538/m² · 130m² constr.
10/02/2023
—
Rua Jornalista Afonso Rabelo, 116
Cidade Nova
Apartamento
R$ 660.000
R$ 3.404/m² · 194m² constr.
13/12/2022
—
Rua Jornalista Afonso Rabelo, 146
Cidade Nova
Apartamento
R$ 800.000
R$ 2.237/m² · 358m² constr.
30/04/2021
—
Rua Jornalista Afonso Rabelo, 125
Cidade Nova
Apartamento
R$ 260.000
R$ 2.241/m² · 116m² constr.
17/03/2021
—
Rua Jornalista Afonso Rabelo, 116
Cidade Nova
Apartamento
R$ 650.000
R$ 3.353/m² · 194m² constr.
01/03/2021
—
Rua Jornalista Afonso Rabelo, 88
Cidade Nova
Apartamento
R$ 865.000
R$ 3.260/m² · 265m² constr.
27/01/2021
—
Rua Jornalista Afonso Rabelo, 125
Cidade Nova
Apartamento
R$ 290.000
R$ 2.214/m² · 131m² constr.
24/10/2019
—
Rua Jornalista Afonso Rabelo, 88
Cidade Nova
Apartamento
R$ 805.000
R$ 2.936/m² · 274m² constr.
23/10/2019
—
Rua Jornalista Afonso Rabelo, 125
Cidade Nova
Apartamento
R$ 425.000
R$ 3.269/m² · 130m² constr.
21/03/2018
—
Rua Jornalista Afonso Rabelo, 12
Cidade Nova
Casa
R$ 300.000
R$ 2.941/m² · 102m² constr.
10/01/2018
—
Rua Jornalista Afonso Rabelo, 125
Cidade Nova
Apartamento
R$ 430.000
R$ 3.282/m² · 131m² constr.
24/11/2017
—
Rua Jornalista Afonso Rabelo, 125
Cidade Nova
Apartamento
R$ 385.000
R$ 2.962/m² · 130m² constr.
20/02/2017
—
Rua Jornalista Afonso Rabelo, 125
Cidade Nova
Apartamento
R$ 280.000
R$ 2.672/m² · 105m² constr.
06/04/2016
—
Rua Jornalista Afonso Rabelo, 125
Cidade Nova
Apartamento
R$ 54.340
R$ 418/m² · 130m² constr.
24/03/2016
—
Rua Jornalista Afonso Rabelo, 125
Cidade Nova
Apartamento
R$ 365.000
R$ 2.808/m² · 130m² constr.
19/02/2016
—
Rua Jornalista Afonso Rabelo, 146
Cidade Nova
Apartamento
R$ 750.000
R$ 3.139/m² · 239m² constr.
10/08/2015
—
Edifícios em Rua Jornalista Afonso Rabelo
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Perguntas frequentes sobre Rua Jornalista Afonso Rabelo
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Jornalista Afonso Rabelo?
Rua Jornalista Afonso Rabelo acumula 53 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a maio/2026.
Em qual bairro fica a Rua Jornalista Afonso Rabelo?
A Rua Jornalista Afonso Rabelo fica no bairro Cidade Nova, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Jornalista Afonso Rabelo?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Jornalista Afonso Rabelo são: Apartamento (50), Garagem (2), Casa (1). O tipo predominante, apartamento, representa 94% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Jornalista Afonso Rabelo?
Com base nos dados do PBH, em Rua Jornalista Afonso Rabelo: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 15 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Jornalista Afonso Rabelo?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Jornalista Afonso Rabelo, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 68% dos casos, com base em 53 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Jornalista Afonso Rabelo?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Jornalista Afonso Rabelo estão distribuídas nas zonas: Adensamento (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Jornalista Afonso Rabelo?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Jornalista Afonso Rabelo é Médio (P3), representando 63% dos 59 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.