Rua Jornalista Tarcisio Henriques — R$ 450.000 mediana
Belo Horizonte · Castelo · 136 transações
Resumo de Rua Jornalista Tarcisio Henriques
Rua Jornalista Tarcisio Henriques, no bairro Castelo, acumula 136 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a junho/2026. A rua é a 40ª mais movimentada do bairro. Na maioria das transações (73%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).
Perfil dos imóveis em Rua Jornalista Tarcisio Henriques
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (99% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 100% dos imóveis). A zona predominante é Zona de Adensamento Restrito 2 (ZAR2, 99% das transações).
Infraestrutura e entorno de Rua Jornalista Tarcisio Henriques
Em termos de infraestrutura, 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Rua Jornalista Tarcisio Henriques
R$ 5.978/m²
Últimos 12 meses · 4 transações com área construída
· 32% acima da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 450.000
4 transações
Mapa de transações em Rua Jornalista Tarcisio Henriques
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Jornalista Tarcisio Henriques
Transações (136)
Rua Jornalista Tarcisio Henriques, 105
Castelo
Apartamento
R$ 450.000
R$ 5.978/m² · 75m² constr.
30/03/2026
—
Rua Jornalista Tarcisio Henriques, 105
Castelo
Apartamento
R$ 540.000
R$ 6.023/m² · 90m² constr.
18/03/2026
—
Rua Jornalista Tarcisio Henriques, 105
Castelo
Apartamento
R$ 380.000
R$ 5.289/m² · 72m² constr.
11/03/2026
—
Rua Jornalista Tarcisio Henriques, 105
Castelo
Apartamento
R$ 510.000
R$ 6.032/m² · 85m² constr.
03/03/2026
—
Rua Jornalista Tarcisio Henriques, 105
Castelo
Apartamento
R$ 800.000
R$ 6.490/m² · 123m² constr.
28/08/2024
—
Rua Jornalista Tarcisio Henriques, 105
Castelo
Apartamento
R$ 399.000
R$ 4.924/m² · 81m² constr.
29/01/2024
—
Rua Jornalista Tarcisio Henriques, 105
Castelo
Apartamento
R$ 780.000
R$ 5.651/m² · 138m² constr.
15/08/2023
—
Rua Jornalista Tarcisio Henriques, 105
Castelo
Apartamento
R$ 370.000
R$ 4.513/m² · 82m² constr.
11/07/2023
—
Rua Jornalista Tarcisio Henriques, 105
Castelo
Apartamento
R$ 340.000
R$ 3.792/m² · 90m² constr.
17/05/2023
—
Rua Jornalista Tarcisio Henriques, 105
Castelo
Apartamento
R$ 340.000
R$ 4.021/m² · 85m² constr.
23/01/2023
—
Rua Jornalista Tarcisio Henriques, 105
Castelo
Apartamento
R$ 348.000
R$ 5.093/m² · 68m² constr.
06/01/2023
—
Rua Jornalista Tarcisio Henriques, 105
Castelo
Apartamento
R$ 260.000
R$ 2.974/m² · 87m² constr.
13/12/2022
—
Rua Jornalista Tarcisio Henriques, 105
Castelo
Apartamento
R$ 250.000
R$ 3.820/m² · 65m² constr.
30/08/2022
—
Rua Jornalista Tarcisio Henriques, 105
Castelo
Apartamento
R$ 338.400
R$ 3.765/m² · 90m² constr.
03/08/2022
—
Rua Jornalista Tarcisio Henriques, 105
Castelo
Apartamento
R$ 340.000
R$ 3.783/m² · 90m² constr.
07/06/2022
—
Rua Jornalista Tarcisio Henriques, 105
Castelo
Apartamento
R$ 330.000
R$ 4.073/m² · 81m² constr.
12/01/2022
—
Rua Jornalista Tarcisio Henriques, 105
Castelo
Apartamento
R$ 280.000
R$ 3.456/m² · 81m² constr.
15/12/2021
—
Rua Jornalista Tarcisio Henriques, 105
Castelo
Apartamento
R$ 325.000
R$ 3.718/m² · 87m² constr.
29/10/2021
—
Rua Jornalista Tarcisio Henriques, 105
Castelo
Apartamento
R$ 240.000
R$ 3.071/m² · 78m² constr.
21/10/2021
—
Rua Jornalista Tarcisio Henriques, 105
Castelo
Apartamento
R$ 110.000
R$ 1.610/m² · 68m² constr.
30/09/2021
—
Rua Jornalista Tarcisio Henriques, 105
Castelo
Apartamento
R$ 290.000
R$ 3.711/m² · 78m² constr.
09/09/2021
—
Rua Jornalista Tarcisio Henriques, 105
Castelo
Apartamento
R$ 320.000
R$ 3.785/m² · 85m² constr.
01/09/2021
—
Rua Jornalista Tarcisio Henriques, 105
Castelo
Apartamento
R$ 325.000
R$ 3.718/m² · 87m² constr.
06/07/2021
—
Rua Jornalista Tarcisio Henriques, 105
Castelo
Apartamento
R$ 319.000
R$ 3.891/m² · 82m² constr.
07/06/2021
—
Rua Jornalista Tarcisio Henriques, 105
Castelo
Apartamento
R$ 250.000
R$ 3.248/m² · 77m² constr.
26/04/2021
—
Edifícios em Rua Jornalista Tarcisio Henriques
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Perguntas frequentes sobre Rua Jornalista Tarcisio Henriques
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Jornalista Tarcisio Henriques?
Rua Jornalista Tarcisio Henriques acumula 136 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Em qual bairro fica a Rua Jornalista Tarcisio Henriques?
A Rua Jornalista Tarcisio Henriques fica no bairro Castelo, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Jornalista Tarcisio Henriques?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Jornalista Tarcisio Henriques são: Apartamento (135), Terreno (1). O tipo predominante, apartamento, representa 99% do total de transações registradas via ITBI.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Jornalista Tarcisio Henriques?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Jornalista Tarcisio Henriques, o valor declarado é compatível com a avaliação municipal em 73% dos casos, com base em 136 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Jornalista Tarcisio Henriques?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Jornalista Tarcisio Henriques estão distribuídas nas zonas: Adensamento Restrito 2 (99%), Adensamento Preferencial (1%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Jornalista Tarcisio Henriques?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Jornalista Tarcisio Henriques é Médio (P3), representando 100% dos 80 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.