Rua Jose Americo de Almeida — R$ 240.000 mediana
Belo Horizonte · Camargos · 86 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Jose Americo de Almeida
Metrô
3485m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
728m (média)
0.0% a menos de 500m
Hospital
531m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
260m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 44 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Jose Americo de Almeida
Rua Jose Americo de Almeida, no bairro Camargos, acumula 86 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a junho/2026. A rua é a 18ª mais movimentada do bairro. Na maioria das transações (62%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).
Perfil dos imóveis em Rua Jose Americo de Almeida
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (92% das transações). O padrão de acabamento predominante é Simples (P2) (P2, 85% dos imóveis). A zona predominante é Zona Especial (ZE, 56% das transações).
Infraestrutura e entorno de Rua Jose Americo de Almeida
Em termos de infraestrutura, 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Rua Jose Americo de Almeida
R$ 4.560/m²
Últimos 12 meses · 3 transações com área construída
· na média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 240.000
3 transações
Mapa de transações em Rua Jose Americo de Almeida
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Jose Americo de Almeida
Transações (86)
Rua Jose Americo de Almeida, 180
Camargos
Apartamento
R$ 330.000
R$ 5.060/m² · 65m² constr.
22/04/2026
—
Rua Jose Americo de Almeida, 180
Camargos
Apartamento
R$ 240.000
R$ 4.560/m² · 53m² constr.
14/04/2026
—
Rua Jose Americo de Almeida, 180
Camargos
Apartamento
R$ 200.000
R$ 3.067/m² · 65m² constr.
07/10/2025
—
Rua Jose Americo de Almeida, 180
Camargos
Apartamento
R$ 225.000
R$ 4.275/m² · 53m² constr.
29/04/2025
—
Rua Jose Americo de Almeida, 180
Camargos
Apartamento
R$ 290.000
R$ 3.808/m² · 76m² constr.
10/03/2025
—
Rua Jose Americo de Almeida, 180
Camargos
Apartamento
R$ 233.000
R$ 4.447/m² · 52m² constr.
11/02/2025
—
Rua Jose Americo de Almeida, 180
Camargos
Apartamento
R$ 200.000
R$ 3.818/m² · 52m² constr.
27/01/2025
—
Rua Jose Americo de Almeida, 180
Camargos
Apartamento
R$ 205.000
R$ 3.895/m² · 53m² constr.
23/01/2025
—
Rua Jose Americo de Almeida, 180
Camargos
Apartamento
R$ 200.000
R$ 3.818/m² · 52m² constr.
22/01/2025
—
Rua Jose Americo de Almeida, 180
Camargos
Apartamento
R$ 300.000
R$ 4.600/m² · 65m² constr.
09/09/2024
—
Rua Jose Americo de Almeida, 180
Camargos
Apartamento
R$ 475.000
R$ 4.545/m² · 104m² constr.
06/08/2024
—
Rua Jose Americo de Almeida, 180
Camargos
Apartamento
R$ 216.000
R$ 4.104/m² · 53m² constr.
11/07/2024
—
Rua Jose Americo de Almeida, 180
Camargos
Apartamento
R$ 203.000
R$ 3.857/m² · 53m² constr.
09/02/2023
—
Rua Jose Americo de Almeida, 180
Camargos
Apartamento
R$ 190.000
R$ 3.610/m² · 53m² constr.
19/12/2022
—
Rua Jose Americo de Almeida, 180
Camargos
Apartamento
R$ 173.842
R$ 3.303/m² · 53m² constr.
17/12/2021
—
Rua Jose Americo de Almeida, 180
Camargos
Apartamento
R$ 224.000
R$ 3.435/m² · 65m² constr.
04/11/2020
—
Rua Jose Americo de Almeida, 180
Camargos
Apartamento
R$ 170.000
R$ 3.230/m² · 53m² constr.
22/06/2020
—
Rua Jose Americo de Almeida, 180
Camargos
Apartamento
R$ 165.000
R$ 3.135/m² · 53m² constr.
27/04/2020
—
Rua Jose Americo de Almeida, 134
Camargos
Comercial
R$ 240.000
R$ 4.635/m² · 52m² constr.
30/07/2019
—
Rua Jose Americo de Almeida, 180
Camargos
Apartamento
R$ 156.000
R$ 2.964/m² · 53m² constr.
21/05/2019
—
Rua Jose Americo de Almeida, 180
Camargos
Apartamento
R$ 150.000
R$ 2.300/m² · 65m² constr.
14/05/2019
—
Rua Jose Americo de Almeida, 180
Camargos
Apartamento
R$ 29.000
R$ 551/m² · 53m² constr.
10/05/2019
—
Rua Jose Americo de Almeida, 180
Camargos
Apartamento
R$ 169.000
R$ 3.211/m² · 53m² constr.
27/11/2017
—
Rua Jose Americo de Almeida, 180
Camargos
Apartamento
R$ 160.000
R$ 3.040/m² · 53m² constr.
17/11/2017
—
Rua Jose Americo de Almeida, 183
Camargos
Casa
R$ 100.000
R$ 546/m² · 183m² constr.
23/05/2016
—
Edifícios em Rua Jose Americo de Almeida
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Perguntas frequentes sobre Rua Jose Americo de Almeida
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Jose Americo de Almeida?
Rua Jose Americo de Almeida acumula 86 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Em qual bairro fica a Rua Jose Americo de Almeida?
A Rua Jose Americo de Almeida fica no bairro Camargos, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Jose Americo de Almeida?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Jose Americo de Almeida são: Apartamento (79), Casa (5), Comercial (1). O tipo predominante, apartamento, representa 92% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Jose Americo de Almeida?
Com base nos dados do PBH, em Rua Jose Americo de Almeida: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 0% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 44 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Jose Americo de Almeida?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Jose Americo de Almeida, o valor declarado é compatível com a avaliação municipal em 62% dos casos, com base em 86 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Jose Americo de Almeida?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Jose Americo de Almeida estão distribuídas nas zonas: Especial (56%), Adensamento Restrito 2 (44%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Jose Americo de Almeida?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Jose Americo de Almeida é Simples (P2), representando 85% dos 128 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.