Rua Jose Basilio — R$ 525.000 mediana
Belo Horizonte · Parque São José · 21 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Jose Basilio
Metrô
4285m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
174m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
91m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
177m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 30 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Jose Basilio
Rua Jose Basilio, no bairro Parque São José, acumula 21 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. A rua é a 5ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 21 transações analisadas, 67% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 21%. A zona predominante é Zona de Adensamento Restrito 2 (ZAR2, 100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 46% dos imóveis).
Valor mediano por m² em Rua Jose Basilio
R$ 4.238/m²
Últimos 12 meses · 1 transações com área construída
· 4% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 525.000
1 transações
Mapa de transações em Rua Jose Basilio
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Jose Basilio
Transações (21)
Rua Jose Basilio, 260
Parque São José
Apartamento
R$ 525.000
R$ 4.238/m² · 124m² constr.
27/08/2025
—
Rua Jose Basilio, 260
Parque São José
Apartamento
R$ 278.000
R$ 2.244/m² · 124m² constr.
07/04/2022
—
Rua Jose Basilio, 260
Parque São José
Apartamento
R$ 410.000
R$ 2.787/m² · 147m² constr.
27/10/2021
—
Rua Jose Basilio, 260
Parque São José
Apartamento
R$ 290.000
R$ 2.341/m² · 124m² constr.
28/09/2021
—
Rua Jose Basilio, 260
Parque São José
Apartamento
R$ 230.000
R$ 2.622/m² · 88m² constr.
23/07/2020
—
Rua Jose Basilio, 260
Parque São José
Apartamento
R$ 258.000
R$ 2.083/m² · 124m² constr.
04/12/2018
—
Rua Jose Basilio, 260
Parque São José
Apartamento
R$ 132.979
R$ 944/m² · 141m² constr.
21/08/2018
—
Rua Jose Basilio, 260
Parque São José
Apartamento
R$ 243.567
R$ 1.728/m² · 141m² constr.
27/01/2014
—
Rua Jose Basilio, 20
Parque São José
Casa
R$ 115.000
R$ 1.061/m² · 108m² constr.
18/09/2013
—
Rua Jose Basilio, 260
Parque São José
Apartamento
R$ 227.000
R$ 1.543/m² · 147m² constr.
11/09/2012
—
Rua Jose Basilio, 260
Parque São José
Apartamento
R$ 202.000
R$ 1.631/m² · 124m² constr.
11/09/2012
—
Rua Jose Basilio, 260
Parque São José
Apartamento
R$ 133.900
R$ 950/m² · 141m² constr.
06/09/2012
—
Rua Jose Basilio, 18
Parque São José
Casa
R$ 150.000
R$ 798/m² · 188m² constr.
08/02/2012
—
Rua Jose Basilio, 260
Parque São José
Apartamento
R$ 195.000
R$ 1.574/m² · 124m² constr.
20/01/2011
—
Rua Jose Basilio, 260
Parque São José
Apartamento
R$ 120.000
R$ 1.368/m² · 88m² constr.
17/12/2010
—
Rua Jose Basilio, 260
Parque São José
Apartamento
R$ 42.000
R$ 678/m² · 62m² constr.
16/12/2010
—
Rua Jose Basilio, 260
Parque São José
Apartamento
R$ 84.000
R$ 678/m² · 124m² constr.
07/12/2010
—
Rua Jose Basilio, 260
Parque São José
Apartamento
R$ 203.000
R$ 1.639/m² · 124m² constr.
09/08/2010
—
Rua Jose Basilio, 180
Parque São José
Casa
R$ 50.530
R$ 2.406/m² · 21m² constr.
23/06/2008
—
Rua Jose Basilio, 20
Parque São José
Casa
R$ 50.000
R$ 363/m² · 138m² constr.
20/03/2008
—
Rua Jose Basilio, 15
Parque São José
Casa
R$ 40.000
R$ 385/m² · 104m² constr.
22/01/2008
—
Edifícios em Rua Jose Basilio
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Perguntas frequentes sobre Rua Jose Basilio
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Jose Basilio?
Rua Jose Basilio acumula 21 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Jose Basilio?
A Rua Jose Basilio fica no bairro Parque São José, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Jose Basilio?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Jose Basilio são: Apartamento (16), Casa (5). O tipo predominante, apartamento, representa 76% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Jose Basilio?
Com base nos dados do PBH, em Rua Jose Basilio: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 30 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Jose Basilio?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Jose Basilio, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 67% dos casos, com base em 21 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Jose Basilio?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Jose Basilio estão distribuídas nas zonas: Adensamento Restrito 2 (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Jose Basilio?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Jose Basilio é Médio (P3), representando 46% dos 50 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.