Rua Jose Benevides da Silveira — R$ 495.000 mediana
Belo Horizonte · Letícia · 23 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Jose Benevides da Silveira
Metrô
1195m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
249m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
661m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
174m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 58 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Jose Benevides da Silveira
Rua Jose Benevides da Silveira, no bairro Letícia, acumula 23 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a junho/2026. A rua é a 13ª mais movimentada do bairro. Em 23 transações analisadas, 70% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 12%.
Perfil dos imóveis em Rua Jose Benevides da Silveira
O tipo de imóvel mais transacionado é casa (48% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 55% dos imóveis). A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 100% das transações).
Infraestrutura e entorno de Rua Jose Benevides da Silveira
Em termos de infraestrutura, 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Rua Jose Benevides da Silveira
R$ 3.760/m²
Últimos 12 meses · 1 transações com área construída
· 17% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 495.000
1 transações
Mapa de transações em Rua Jose Benevides da Silveira
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Jose Benevides da Silveira
Transações (23)
Rua Jose Benevides da Silveira, 614
Letícia
Apartamento
R$ 495.000
R$ 3.760/m² · 132m² constr.
26/05/2026
—
Rua Jose Benevides da Silveira, 614
Letícia
Apartamento
R$ 320.000
R$ 4.388/m² · 73m² constr.
23/09/2025
—
Rua Jose Benevides da Silveira, 614
Letícia
Apartamento
R$ 390.000
R$ 3.153/m² · 124m² constr.
16/01/2025
—
Rua Jose Benevides da Silveira, 198
Letícia
Comercial
R$ 150.000
R$ 2.586/m² · 58m² constr.
03/12/2024
—
Rua Jose Benevides da Silveira, 614
Letícia
Apartamento
R$ 450.000
R$ 3.418/m² · 132m² constr.
31/10/2023
—
Rua Jose Benevides da Silveira, 614
Letícia
Apartamento
R$ 380.000
R$ 2.886/m² · 132m² constr.
03/05/2023
—
Rua Jose Benevides da Silveira, 614
Letícia
Apartamento
R$ 230.000
R$ 3.154/m² · 73m² constr.
21/03/2023
—
Rua Jose Benevides da Silveira, 614
Letícia
Apartamento
R$ 357.000
R$ 2.611/m² · 137m² constr.
10/03/2023
—
Rua Jose Benevides da Silveira, 614
Letícia
Apartamento
R$ 230.000
R$ 2.994/m² · 77m² constr.
16/11/2022
—
Rua Jose Benevides da Silveira, 614
Letícia
Apartamento
R$ 330.000
R$ 2.668/m² · 124m² constr.
10/11/2022
—
Rua Jose Benevides da Silveira, 614
Letícia
Apartamento
R$ 335.000
R$ 3.062/m² · 109m² constr.
10/11/2022
—
Rua Jose Benevides da Silveira, 487
Letícia
Casa
R$ 281.053
R$ 925/m² · 304m² constr.
31/08/2021
—
Rua Jose Benevides da Silveira, 340
Letícia
Casa
R$ 560.000
R$ 2.314/m² · 242m² constr.
29/03/2021
—
Rua Jose Benevides da Silveira, 184
Letícia
Casa
R$ 285.000
R$ 5.252/m² · 54m² constr.
17/07/2019
—
Rua Jose Benevides da Silveira, 614
Letícia
Comercial
R$ 30.548
R$ 961/m² · 32m² constr.
19/06/2019
—
Rua Jose Benevides da Silveira, 614
Letícia
Apartamento
R$ 249.452
R$ 1.014/m² · 246m² constr.
19/06/2019
—
Rua Jose Benevides da Silveira, 130
Letícia
Casa
R$ 30.000
R$ 167/m² · 180m² constr.
10/12/2015
—
Rua Jose Benevides da Silveira, 182
Letícia
Casa
R$ 233.000
R$ 4.713/m² · 49m² constr.
02/01/2013
—
Rua Jose Benevides da Silveira, 364
Letícia
Casa
R$ 70.000
R$ 443/m² · 158m² constr.
04/11/2008
—
Rua Jose Benevides da Silveira, 168
Letícia
Casa
R$ 41.000
R$ 1.482/m² · 28m² constr.
07/08/2008
—
Rua Jose Benevides da Silveira, 168
Letícia
Casa
R$ 35.000
R$ 253/m² · 138m² constr.
22/07/2008
—
Rua Jose Benevides da Silveira, 36
Letícia
Casa
R$ 65.000
R$ 464/m² · 140m² constr.
12/05/2008
—
Rua Jose Benevides da Silveira, 184
Letícia
Casa
R$ 60.000
R$ 1.106/m² · 54m² constr.
01/02/2008
—
Edifícios em Rua Jose Benevides da Silveira
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Perguntas frequentes sobre Rua Jose Benevides da Silveira
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Jose Benevides da Silveira?
Rua Jose Benevides da Silveira acumula 23 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Em qual bairro fica a Rua Jose Benevides da Silveira?
A Rua Jose Benevides da Silveira fica no bairro Letícia, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Jose Benevides da Silveira?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Jose Benevides da Silveira são: Casa (11), Apartamento (10), Comercial (2). O tipo predominante, casa, representa 48% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Jose Benevides da Silveira?
Com base nos dados do PBH, em Rua Jose Benevides da Silveira: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 58 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Jose Benevides da Silveira?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Jose Benevides da Silveira, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 70% dos casos, com base em 23 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Jose Benevides da Silveira?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Jose Benevides da Silveira estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Jose Benevides da Silveira?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Jose Benevides da Silveira é Médio (P3), representando 55% dos 85 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.