Rua Jose de Assis — R$ 460.000 mediana
Belo Horizonte · Camargos · 38 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Jose de Assis
Metrô
3532m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
1068m (média)
0.0% a menos de 500m
Hospital
537m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
343m (média)
98.3% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 58 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Jose de Assis
Rua Jose de Assis, no bairro Camargos, acumula 38 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a junho/2026. A rua é a 25ª mais movimentada do bairro. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 58% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.
Perfil dos imóveis em Rua Jose de Assis
O tipo de imóvel mais transacionado é casa (71% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 55% dos imóveis). A zona predominante é Zona de Adensamento Restrito 2 (ZAR2, 100% das transações).
Infraestrutura e entorno de Rua Jose de Assis
Em termos de infraestrutura, 98% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Rua Jose de Assis
R$ 2.995/m²
Últimos 12 meses · 2 transações com área construída
· 34% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 460.000
2 transações
Mapa de transações em Rua Jose de Assis
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Jose de Assis
Transações (38)
Rua Jose de Assis, 123
Camargos
Apartamento
R$ 460.000
R$ 6.384/m² · 72m² constr.
24/06/2026
—
Rua Jose de Assis, 75
Camargos
Casa
R$ 500.000
R$ 2.995/m² · 167m² constr.
16/12/2025
—
Rua Jose de Assis, 457
Camargos
Casa
R$ 350.000
R$ 4.945/m² · 71m² constr.
09/04/2025
—
Rua Jose de Assis, 18
Camargos
Casa
R$ 550.000
R$ 2.420/m² · 227m² constr.
16/04/2024
—
Rua Jose de Assis, 123
Camargos
Apartamento
R$ 364.000
R$ 5.052/m² · 72m² constr.
26/10/2022
—
Rua Jose de Assis, 457
Camargos
Casa
R$ 350.000
R$ 4.945/m² · 71m² constr.
27/09/2021
—
Rua Jose de Assis, 123
Camargos
Apartamento
R$ 345.000
R$ 5.258/m² · 66m² constr.
21/10/2020
—
Rua Jose de Assis, 309
Camargos
Casa
R$ 635.000
R$ 1.124/m² · 565m² constr.
01/11/2019
—
Rua Jose de Assis, 75
Camargos
Casa
R$ 350.000
R$ 2.096/m² · 167m² constr.
23/05/2019
—
Rua Jose de Assis, 492
Camargos
Casa
R$ 230.000
R$ 3.553/m² · 65m² constr.
28/02/2019
—
Rua Jose de Assis, 457
Camargos
Casa
R$ 250.000
R$ 3.532/m² · 71m² constr.
17/07/2018
—
Rua Jose de Assis, 490
Camargos
Casa
R$ 280.000
R$ 4.272/m² · 66m² constr.
13/06/2018
—
Rua Jose de Assis, 123
Camargos
Apartamento
R$ 210.000
R$ 3.726/m² · 56m² constr.
21/07/2017
—
Rua Jose de Assis, 486
Camargos
Casa
R$ 270.000
R$ 4.333/m² · 62m² constr.
20/01/2017
—
Rua Jose de Assis, 381
Camargos
Casa
R$ 405.000
R$ 1.457/m² · 278m² constr.
22/09/2016
—
Rua Jose de Assis, 123
Camargos
Apartamento
R$ 170.000
R$ 2.591/m² · 66m² constr.
20/04/2016
—
Rua Jose de Assis, 123
Camargos
Apartamento
R$ 140.000
R$ 2.484/m² · 56m² constr.
06/04/2016
—
Rua Jose de Assis, 123
Camargos
Apartamento
R$ 240.000
R$ 3.331/m² · 72m² constr.
04/04/2016
—
Rua Jose de Assis, 123
Camargos
Apartamento
R$ 315.000
R$ 3.118/m² · 101m² constr.
29/03/2016
—
Rua Jose de Assis, 123
Camargos
Apartamento
R$ 100.000
R$ 1.774/m² · 56m² constr.
07/03/2016
—
Rua Jose de Assis, 123
Camargos
Apartamento
R$ 100.000
R$ 1.774/m² · 56m² constr.
19/02/2016
—
Rua Jose de Assis, 128
Camargos
Casa
R$ 262.500
R$ 1.260/m² · 208m² constr.
22/07/2015
—
Rua Jose de Assis, 123
Camargos
Terreno
R$ 100.000
13/09/2013
—
Rua Jose de Assis, 309
Camargos
Casa
R$ 470.000
R$ 832/m² · 565m² constr.
18/12/2012
—
Rua Jose de Assis, 19
Camargos
Casa
R$ 0
24/02/2012
—
Edifícios em Rua Jose de Assis
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Perguntas frequentes sobre Rua Jose de Assis
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Jose de Assis?
Rua Jose de Assis acumula 38 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Em qual bairro fica a Rua Jose de Assis?
A Rua Jose de Assis fica no bairro Camargos, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Jose de Assis?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Jose de Assis são: Casa (27), Apartamento (10), Terreno (1). O tipo predominante, casa, representa 71% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Jose de Assis?
Com base nos dados do PBH, em Rua Jose de Assis: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 0% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 98% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 58 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Jose de Assis?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Jose de Assis, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 58% dos casos, com base em 38 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Jose de Assis?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Jose de Assis estão distribuídas nas zonas: Adensamento Restrito 2 (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Jose de Assis?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Jose de Assis é Médio (P3), representando 55% dos 67 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.