Rua Jose do Carmo Gomes
Belo Horizonte · Inconfidência · 14 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Jose do Carmo Gomes
Metrô
5462m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
253m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
477m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
204m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 40 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Jose do Carmo Gomes
Rua Jose do Carmo Gomes, no bairro Inconfidência, acumula 14 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. A rua é a 6ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. Na maioria das transações (64%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI). A zona predominante é Zona de Adensamento Restrito 2 (ZAR2, 100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 76% dos imóveis).
Mapa de transações em Rua Jose do Carmo Gomes
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Transações registradas em Rua Jose do Carmo Gomes
Transações (14)
Rua Jose do Carmo Gomes, 115
Inconfidência
Apartamento
R$ 380.000
R$ 4.695/m² · 81m² constr.
23/07/2024
—
Rua Jose do Carmo Gomes, 115
Inconfidência
Apartamento
R$ 260.000
R$ 3.210/m² · 81m² constr.
06/03/2017
—
Rua Jose do Carmo Gomes, 115
Inconfidência
Apartamento
R$ 271.000
R$ 3.346/m² · 81m² constr.
10/12/2015
—
Rua Jose do Carmo Gomes, 115
Inconfidência
Apartamento
R$ 220.000
R$ 2.718/m² · 81m² constr.
27/09/2012
—
Rua Jose do Carmo Gomes, 199
Inconfidência
Casa
R$ 400.000
R$ 1.709/m² · 234m² constr.
07/12/2011
—
Rua Jose do Carmo Gomes, 115
Inconfidência
Apartamento
R$ 260.000
R$ 3.040/m² · 86m² constr.
26/08/2011
—
Rua Jose do Carmo Gomes, 115
Inconfidência
Apartamento
R$ 180.000
R$ 2.222/m² · 81m² constr.
18/10/2010
—
Rua Jose do Carmo Gomes, 115
Inconfidência
Apartamento
R$ 140.000
R$ 1.595/m² · 88m² constr.
20/04/2010
—
Rua Jose do Carmo Gomes, 115
Inconfidência
Apartamento
R$ 150.000
R$ 1.852/m² · 81m² constr.
01/09/2009
—
Rua Jose do Carmo Gomes, 115
Inconfidência
Apartamento
R$ 133.000
R$ 1.515/m² · 88m² constr.
06/05/2008
—
Rua Jose do Carmo Gomes, 115
Inconfidência
Apartamento
R$ 48.800
R$ 571/m² · 86m² constr.
29/04/2008
—
Rua Jose do Carmo Gomes, 115
Inconfidência
Apartamento
R$ 37.200
R$ 459/m² · 81m² constr.
29/04/2008
—
Rua Jose do Carmo Gomes, 115
Inconfidência
Apartamento
R$ 45.000
R$ 513/m² · 88m² constr.
04/03/2008
—
Rua Jose do Carmo Gomes, 207
Inconfidência
Casa
R$ 58.000
R$ 403/m² · 144m² constr.
14/01/2008
—
Edifícios em Rua Jose do Carmo Gomes
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Perguntas frequentes sobre Rua Jose do Carmo Gomes
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Jose do Carmo Gomes?
Rua Jose do Carmo Gomes acumula 14 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Jose do Carmo Gomes?
A Rua Jose do Carmo Gomes fica no bairro Inconfidência, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Jose do Carmo Gomes?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Jose do Carmo Gomes são: Casa (14). O tipo predominante, casa, representa 100% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Jose do Carmo Gomes?
Com base nos dados do PBH, em Rua Jose do Carmo Gomes: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 40 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Jose do Carmo Gomes?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Jose do Carmo Gomes, o valor declarado é compatível com a avaliação municipal em 64% dos casos, com base em 14 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Jose do Carmo Gomes?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Jose do Carmo Gomes estão distribuídas nas zonas: Adensamento Restrito 2 (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Jose do Carmo Gomes?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Jose do Carmo Gomes é Médio (P3), representando 76% dos 50 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.