Rua Jose Goncalves Pimenta — R$ 136.390 mediana
Belo Horizonte · Heliópolis · 89 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Jose Goncalves Pimenta
Metrô
2447m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
319m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
128m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
342m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 25 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Jose Goncalves Pimenta
Rua Jose Goncalves Pimenta, no bairro Heliópolis, acumula 89 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. A rua é a 12ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 45% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI. A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Simples (P2) (P2, 52% dos imóveis).
Valor mediano por m² em Rua Jose Goncalves Pimenta
R$ 2.663/m²
Últimos 12 meses · 2 transações com área construída
· 40% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 136.390
2 transações
Mapa de transações em Rua Jose Goncalves Pimenta
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Jose Goncalves Pimenta
Transações (89)
Rua Jose Goncalves Pimenta, 161
Heliópolis
Apartamento
R$ 136.390
R$ 2.663/m² · 51m² constr.
10/12/2025
—
Rua Jose Goncalves Pimenta, 216
Heliópolis
Casa
R$ 900.000
R$ 2.835/m² · 317m² constr.
09/09/2025
—
Rua Jose Goncalves Pimenta, 161
Heliópolis
Apartamento
R$ 175.000
R$ 3.342/m² · 52m² constr.
22/02/2024
—
Rua Jose Goncalves Pimenta, 151
Heliópolis
Apartamento
R$ 159.000
R$ 3.099/m² · 51m² constr.
30/10/2023
—
Rua Jose Goncalves Pimenta, 161
Heliópolis
Apartamento
R$ 165.000
R$ 3.221/m² · 51m² constr.
09/06/2023
—
Rua Jose Goncalves Pimenta, 161
Heliópolis
Apartamento
R$ 179.276
R$ 3.500/m² · 51m² constr.
31/05/2023
—
Rua Jose Goncalves Pimenta, 161
Heliópolis
Apartamento
R$ 175.000
R$ 3.342/m² · 52m² constr.
25/05/2023
—
Rua Jose Goncalves Pimenta, 193
Heliópolis
Apartamento
R$ 29.700
R$ 620/m² · 48m² constr.
18/05/2023
—
Rua Jose Goncalves Pimenta, 161
Heliópolis
Apartamento
R$ 220.000
R$ 4.234/m² · 52m² constr.
10/01/2023
—
Rua Jose Goncalves Pimenta, 161
Heliópolis
Apartamento
R$ 110.000
R$ 2.148/m² · 51m² constr.
03/01/2023
—
Rua Jose Goncalves Pimenta, 95
Heliópolis
Apartamento
R$ 370.000
R$ 4.450/m² · 83m² constr.
11/07/2022
—
Rua Jose Goncalves Pimenta, 219
Heliópolis
Apartamento
R$ 136.000
R$ 2.840/m² · 48m² constr.
18/05/2022
—
Rua Jose Goncalves Pimenta, 193
Heliópolis
Apartamento
R$ 180.000
R$ 3.759/m² · 48m² constr.
08/07/2021
—
Rua Jose Goncalves Pimenta, 81
Heliópolis
Apartamento
R$ 250.000
R$ 3.500/m² · 71m² constr.
19/12/2019
—
Rua Jose Goncalves Pimenta, 300
Heliópolis
Casa
R$ 430.000
R$ 3.042/m² · 141m² constr.
27/11/2019
—
Rua Jose Goncalves Pimenta, 151
Heliópolis
Apartamento
R$ 165.000
R$ 3.109/m² · 53m² constr.
24/07/2019
—
Rua Jose Goncalves Pimenta, 151
Heliópolis
Apartamento
R$ 89.000
R$ 1.735/m² · 51m² constr.
17/01/2019
—
Rua Jose Goncalves Pimenta, 161
Heliópolis
Apartamento
R$ 150.000
R$ 2.864/m² · 52m² constr.
06/08/2018
—
Rua Jose Goncalves Pimenta, 80
Heliópolis
Casa
R$ 80.000
R$ 287/m² · 278m² constr.
15/05/2018
—
Rua Jose Goncalves Pimenta, 219
Heliópolis
Apartamento
R$ 140.000
R$ 2.924/m² · 48m² constr.
26/03/2018
—
Rua Jose Goncalves Pimenta, 81
Heliópolis
Apartamento
R$ 212.000
R$ 2.323/m² · 91m² constr.
25/07/2017
—
Rua Jose Goncalves Pimenta, 219
Heliópolis
Apartamento
R$ 150.000
R$ 3.133/m² · 48m² constr.
11/04/2017
—
Rua Jose Goncalves Pimenta, 161
Heliópolis
Apartamento
R$ 170.000
R$ 3.319/m² · 51m² constr.
28/10/2016
—
Rua Jose Goncalves Pimenta, 151
Heliópolis
Apartamento
R$ 160.000
R$ 3.015/m² · 53m² constr.
18/02/2016
—
Rua Jose Goncalves Pimenta, 161
Heliópolis
Apartamento
R$ 202.000
R$ 3.944/m² · 51m² constr.
16/11/2015
—
Edifícios em Rua Jose Goncalves Pimenta
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Perguntas frequentes sobre Rua Jose Goncalves Pimenta
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Jose Goncalves Pimenta?
Rua Jose Goncalves Pimenta acumula 89 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Jose Goncalves Pimenta?
A Rua Jose Goncalves Pimenta fica no bairro Heliópolis, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Jose Goncalves Pimenta?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Jose Goncalves Pimenta são: Apartamento (75), Casa (13), Terreno (1). O tipo predominante, apartamento, representa 84% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Jose Goncalves Pimenta?
Com base nos dados do PBH, em Rua Jose Goncalves Pimenta: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 25 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Jose Goncalves Pimenta?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Jose Goncalves Pimenta, o valor declarado é compatível com a avaliação municipal em 55% dos casos, com base em 89 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Jose Goncalves Pimenta?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Jose Goncalves Pimenta estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Jose Goncalves Pimenta?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Jose Goncalves Pimenta é Simples (P2), representando 52% dos 109 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.