Rua Jose Joaquim da Mata — R$ 525.000 mediana
Belo Horizonte · Santa Cruz · 23 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Jose Joaquim da Mata
Metrô
1184m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
948m (média)
0.0% a menos de 500m
Hospital
381m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
449m (média)
76.7% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 43 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Jose Joaquim da Mata
Rua Jose Joaquim da Mata, no bairro Santa Cruz, acumula 23 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a junho/2026. A rua é a 32ª mais movimentada do bairro. Em 23 transações analisadas, 96% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 24%.
Perfil dos imóveis em Rua Jose Joaquim da Mata
O tipo de imóvel mais transacionado é casa (52% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 51% dos imóveis). A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 100% das transações).
Infraestrutura e entorno de Rua Jose Joaquim da Mata
Em termos de infraestrutura, 77% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Rua Jose Joaquim da Mata
R$ 3.603/m²
Últimos 12 meses · 1 transações com área construída
· 21% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 525.000
1 transações
Mapa de transações em Rua Jose Joaquim da Mata
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Jose Joaquim da Mata
Transações (23)
Rua Jose Joaquim da Mata, 129
Santa Cruz
Apartamento
R$ 525.000
R$ 3.603/m² · 146m² constr.
23/04/2026
—
Rua Jose Joaquim da Mata, 129
Santa Cruz
Apartamento
R$ 395.000
R$ 2.711/m² · 146m² constr.
25/10/2024
—
Rua Jose Joaquim da Mata, 129
Santa Cruz
Apartamento
R$ 400.000
R$ 2.745/m² · 146m² constr.
29/07/2024
—
Rua Jose Joaquim da Mata, 337
Santa Cruz
Casa
R$ 380.000
R$ 1.365/m² · 278m² constr.
02/06/2022
—
Rua Jose Joaquim da Mata, 129
Santa Cruz
Apartamento
R$ 121.713
R$ 790/m² · 154m² constr.
27/09/2021
—
Rua Jose Joaquim da Mata, 129
Santa Cruz
Apartamento
R$ 161.843
R$ 790/m² · 205m² constr.
17/06/2021
—
Rua Jose Joaquim da Mata, 54
Santa Cruz
Casa
R$ 250.000
R$ 3.289/m² · 76m² constr.
15/06/2021
—
Rua Jose Joaquim da Mata, 315
Santa Cruz
Apartamento
R$ 575.000
R$ 3.225/m² · 178m² constr.
20/05/2021
—
Rua Jose Joaquim da Mata, 54
Santa Cruz
Casa
R$ 155.000
R$ 2.039/m² · 76m² constr.
26/04/2021
—
Rua Jose Joaquim da Mata, 337
Santa Cruz
Casa
R$ 270.000
R$ 970/m² · 278m² constr.
18/11/2019
—
Rua Jose Joaquim da Mata, 315
Santa Cruz
Apartamento
R$ 310.000
R$ 2.524/m² · 123m² constr.
28/11/2018
—
Rua Jose Joaquim da Mata, 315
Santa Cruz
Apartamento
R$ 440.000
R$ 2.468/m² · 178m² constr.
28/03/2018
—
Rua Jose Joaquim da Mata, 315
Santa Cruz
Apartamento
R$ 330.000
R$ 2.729/m² · 121m² constr.
14/02/2018
—
Rua Jose Joaquim da Mata, 315
Santa Cruz
Apartamento
R$ 320.000
R$ 1.704/m² · 188m² constr.
09/02/2018
—
Rua Jose Joaquim da Mata, 337
Santa Cruz
Casa
R$ 180.000
R$ 829/m² · 217m² constr.
02/08/2012
—
Rua Jose Joaquim da Mata, 315
Santa Cruz
Apartamento
R$ 280.000
R$ 1.918/m² · 146m² constr.
18/04/2012
—
Rua Jose Joaquim da Mata, 240
Santa Cruz
Casa
R$ 240.000
R$ 1.086/m² · 221m² constr.
26/04/2011
—
Rua Jose Joaquim da Mata, 232
Santa Cruz
Comercial
R$ 40.000
R$ 2.000/m² · 20m² constr.
26/04/2011
—
Rua Jose Joaquim da Mata, 129
Santa Cruz
Apartamento
R$ 160.000
R$ 3.556/m² · 45m² constr.
06/04/2011
—
Rua Jose Joaquim da Mata, 273
Santa Cruz
Casa
R$ 65.000
R$ 481/m² · 135m² constr.
07/10/2009
—
Rua Jose Joaquim da Mata, 352
Santa Cruz
Casa
R$ 65.000
R$ 376/m² · 173m² constr.
17/02/2009
—
Rua Jose Joaquim da Mata, 342
Santa Cruz
Casa
R$ 60.000
R$ 324/m² · 185m² constr.
01/04/2008
—
Rua Jose Joaquim da Mata, 129
Santa Cruz
Apartamento
R$ 50.000
R$ 1.111/m² · 45m² constr.
19/02/2008
—
Edifícios em Rua Jose Joaquim da Mata
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Perguntas frequentes sobre Rua Jose Joaquim da Mata
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Jose Joaquim da Mata?
Rua Jose Joaquim da Mata acumula 23 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Em qual bairro fica a Rua Jose Joaquim da Mata?
A Rua Jose Joaquim da Mata fica no bairro Santa Cruz, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Jose Joaquim da Mata?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Jose Joaquim da Mata são: Casa (12), Apartamento (10), Comercial (1). O tipo predominante, casa, representa 52% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Jose Joaquim da Mata?
Com base nos dados do PBH, em Rua Jose Joaquim da Mata: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 0% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 77% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 43 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Jose Joaquim da Mata?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Jose Joaquim da Mata, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 96% dos casos, com base em 23 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Jose Joaquim da Mata?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Jose Joaquim da Mata estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Jose Joaquim da Mata?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Jose Joaquim da Mata é Médio (P3), representando 51% dos 61 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.