Rua Jose Maria Rodrigues
Belo Horizonte · Lagoa · 16 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Jose Maria Rodrigues
Metrô
1761m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
334m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
162m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
185m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 46 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Jose Maria Rodrigues
Rua Jose Maria Rodrigues, no bairro Lagoa, acumula 16 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. A rua é a 3ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 16 transações analisadas, 75% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 12%. A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Simples (P2) (P2, 56% dos imóveis).
Mapa de transações em Rua Jose Maria Rodrigues
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Jose Maria Rodrigues
Transações (16)
Rua Jose Maria Rodrigues, 363
Lagoa
Apartamento
R$ 200.000
R$ 3.122/m² · 64m² constr.
06/06/2023
—
Rua Jose Maria Rodrigues, 363
Lagoa
Apartamento
R$ 210.000
R$ 2.786/m² · 75m² constr.
05/10/2022
—
Rua Jose Maria Rodrigues, 363
Lagoa
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.654/m² · 75m² constr.
28/04/2022
—
Rua Jose Maria Rodrigues, 363
Lagoa
Apartamento
R$ 120.000
R$ 2.791/m² · 43m² constr.
03/03/2022
—
Rua Jose Maria Rodrigues, 363
Lagoa
Apartamento
R$ 175.000
R$ 3.889/m² · 45m² constr.
18/02/2022
—
Rua Jose Maria Rodrigues, 368
Lagoa
Casa
R$ 170.000
R$ 3.469/m² · 49m² constr.
22/03/2021
—
Rua Jose Maria Rodrigues, 392
Lagoa
Casa
R$ 155.000
R$ 1.292/m² · 120m² constr.
14/11/2019
—
Rua Jose Maria Rodrigues, 363
Lagoa
Terreno
R$ 153.000
05/08/2019
—
Rua Jose Maria Rodrigues, 383
Lagoa
Casa
R$ 20.000
R$ 323/m² · 62m² constr.
22/06/2015
—
Rua Jose Maria Rodrigues, 317
Lagoa
Casa
R$ 130.000
R$ 1.398/m² · 93m² constr.
30/10/2013
—
Rua Jose Maria Rodrigues, 450
Lagoa
Casa
R$ 40.000
R$ 374/m² · 107m² constr.
07/01/2011
—
Rua Jose Maria Rodrigues, 450
Lagoa
Casa
R$ 40.000
R$ 374/m² · 107m² constr.
07/01/2011
—
Rua Jose Maria Rodrigues, 290
Lagoa
Casa
R$ 15.000
R$ 74/m² · 204m² constr.
28/06/2010
—
Rua Jose Maria Rodrigues, 459
Lagoa
Casa
R$ 80.000
R$ 952/m² · 84m² constr.
16/01/2009
—
Rua Jose Maria Rodrigues, 455
Lagoa
Casa
R$ 55.000
R$ 362/m² · 152m² constr.
06/05/2008
—
Rua Jose Maria Rodrigues, 455
Lagoa
Casa
R$ 55.000
R$ 362/m² · 152m² constr.
06/05/2008
—
Edifícios em Rua Jose Maria Rodrigues
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Perguntas frequentes sobre Rua Jose Maria Rodrigues
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Jose Maria Rodrigues?
Rua Jose Maria Rodrigues acumula 16 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Jose Maria Rodrigues?
A Rua Jose Maria Rodrigues fica no bairro Lagoa, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Jose Maria Rodrigues?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Jose Maria Rodrigues são: Casa (10), Apartamento (5), Terreno (1). O tipo predominante, casa, representa 62% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Jose Maria Rodrigues?
Com base nos dados do PBH, em Rua Jose Maria Rodrigues: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 46 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Jose Maria Rodrigues?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Jose Maria Rodrigues, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 75% dos casos, com base em 16 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Jose Maria Rodrigues?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Jose Maria Rodrigues estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Jose Maria Rodrigues?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Jose Maria Rodrigues é Simples (P2), representando 56% dos 57 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.