Rua Jose Zuquim — R$ 325.000 mediana
Belo Horizonte · Santa Margarida · 22 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Jose Zuquim
Metrô
350m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
421m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
452m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
593m (média)
13.3% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 30 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Jose Zuquim
Rua Jose Zuquim, no bairro Santa Margarida, acumula 22 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a maio/2026. A rua é a 2ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a maio/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 50% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI. A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 58% dos imóveis).
Valor mediano por m² em Rua Jose Zuquim
R$ 6.279/m²
Últimos 12 meses · 9 transações com área construída
· 40% acima da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 325.000
9 transações
Mapa de transações em Rua Jose Zuquim
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Jose Zuquim
Transações (22)
Rua Jose Zuquim, 188
Santa Margarida
Apartamento
R$ 225.000
R$ 5.370/m² · 42m² constr.
30/03/2026
—
Rua Jose Zuquim, 188
Santa Margarida
Apartamento
R$ 325.000
R$ 7.420/m² · 44m² constr.
11/03/2026
—
Rua Jose Zuquim, 188
Santa Margarida
Apartamento
R$ 330.000
R$ 7.648/m² · 43m² constr.
09/01/2026
—
Rua Jose Zuquim, 188
Santa Margarida
Apartamento
R$ 285.000
R$ 7.152/m² · 40m² constr.
23/12/2025
—
Rua Jose Zuquim, 188
Santa Margarida
Apartamento
R$ 380.000
R$ 5.480/m² · 69m² constr.
01/12/2025
—
Rua Jose Zuquim, 188
Santa Margarida
Apartamento
R$ 395.000
R$ 6.054/m² · 65m² constr.
10/11/2025
—
Rua Jose Zuquim, 188
Santa Margarida
Apartamento
R$ 315.000
R$ 7.192/m² · 44m² constr.
27/10/2025
—
Rua Jose Zuquim, 188
Santa Margarida
Apartamento
R$ 275.000
R$ 6.279/m² · 44m² constr.
14/10/2025
—
Rua Jose Zuquim, 188
Santa Margarida
Apartamento
R$ 385.000
R$ 5.552/m² · 69m² constr.
24/09/2025
—
Rua Jose Zuquim, 140
Santa Margarida
Casa
R$ 570.000
R$ 2.714/m² · 210m² constr.
08/10/2024
—
Rua Jose Zuquim, 74
Santa Margarida
Casa
R$ 100.000
R$ 725/m² · 138m² constr.
17/08/2023
—
Rua Jose Zuquim, 168
Santa Margarida
Casa
R$ 400.000
R$ 3.113/m² · 128m² constr.
19/01/2022
—
Rua Jose Zuquim, 177
Santa Margarida
Comercial
R$ 420.000
R$ 583/m² · 721m² constr.
09/03/2021
—
Rua Jose Zuquim, 188
Santa Margarida
Apartamento
R$ 400.000
R$ 1.143/m² · 350m² constr.
18/12/2020
—
Rua Jose Zuquim, 168
Santa Margarida
Casa
R$ 400.000
R$ 3.113/m² · 128m² constr.
02/12/2020
—
Rua Jose Zuquim, 188
Santa Margarida
Apartamento
R$ 315.000
R$ 900/m² · 350m² constr.
06/08/2019
—
Rua Jose Zuquim, 177
Santa Margarida
Comercial
R$ 420.000
R$ 933/m² · 450m² constr.
09/07/2019
—
Rua Jose Zuquim, 168
Santa Margarida
Casa
R$ 103.000
R$ 1.170/m² · 88m² constr.
15/03/2016
—
Rua Jose Zuquim, 177
Santa Margarida
Casa
R$ 150.000
R$ 4.167/m² · 36m² constr.
09/12/2011
—
Rua Jose Zuquim, 176
Santa Margarida
Casa
R$ 30.000
R$ 445/m² · 67m² constr.
20/10/2010
—
Rua Jose Zuquim, 177
Santa Margarida
Casa
R$ 70.000
R$ 614/m² · 114m² constr.
23/02/2010
—
Rua Jose Zuquim, 250
Santa Margarida
Casa
R$ 48.000
R$ 242/m² · 198m² constr.
14/01/2009
—
Edifícios em Rua Jose Zuquim
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Perguntas frequentes sobre Rua Jose Zuquim
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Jose Zuquim?
Rua Jose Zuquim acumula 22 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a maio/2026.
Em qual bairro fica a Rua Jose Zuquim?
A Rua Jose Zuquim fica no bairro Santa Margarida, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Jose Zuquim?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Jose Zuquim são: Casa (11), Apartamento (9), Comercial (2). O tipo predominante, casa, representa 50% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Jose Zuquim?
Com base nos dados do PBH, em Rua Jose Zuquim: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 13% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 30 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Jose Zuquim?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Jose Zuquim, o valor declarado é compatível com a avaliação municipal em 50% dos casos, com base em 22 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Jose Zuquim?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Jose Zuquim estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Jose Zuquim?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Jose Zuquim é Médio (P3), representando 58% dos 45 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.