Rua Josino de Brito — R$ 930.000 mediana
Belo Horizonte · Santa Amélia · 32 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Josino de Brito
Metrô
1543m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
224m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
77m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
503m (média)
45.5% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 33 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Josino de Brito
Rua Josino de Brito, no bairro Santa Amélia, acumula 32 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a junho/2026. A rua é a 62ª mais movimentada do bairro. Na maioria das transações (69%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).
Perfil dos imóveis em Rua Josino de Brito
O tipo de imóvel mais transacionado é casa (59% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 76% dos imóveis). A zona predominante é Zona de Adensamento Restrito 2 (ZAR2, 100% das transações).
Infraestrutura e entorno de Rua Josino de Brito
Em termos de infraestrutura, 46% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Rua Josino de Brito
R$ 5.815/m²
Últimos 12 meses · 4 transações com área construída
· 28% acima da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 930.000
4 transações
Mapa de transações em Rua Josino de Brito
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Josino de Brito
Transações (32)
Rua Josino de Brito, 40
Santa Amélia
Casa
R$ 930.000
R$ 5.815/m² · 160m² constr.
02/06/2026
—
Rua Josino de Brito, 30
Santa Amélia
Casa
R$ 950.000
R$ 5.957/m² · 159m² constr.
19/05/2026
—
Rua Josino de Brito, 44
Santa Amélia
Casa
R$ 940.000
R$ 5.877/m² · 160m² constr.
24/04/2026
—
Rua Josino de Brito, 110
Santa Amélia
Apartamento
R$ 305.000
R$ 4.374/m² · 70m² constr.
02/03/2026
—
Rua Josino de Brito, 110
Santa Amélia
Apartamento
R$ 310.000
R$ 4.672/m² · 66m² constr.
08/07/2024
—
Rua Josino de Brito, 70
Santa Amélia
Terreno
R$ 300.000
20/10/2023
—
Rua Josino de Brito, 110
Santa Amélia
Apartamento
R$ 210.000
R$ 3.012/m² · 70m² constr.
15/01/2021
—
Rua Josino de Brito, 46
Santa Amélia
Terreno
R$ 370.000
09/11/2020
—
Rua Josino de Brito, 36
Santa Amélia
Terreno
R$ 420.000
09/11/2020
—
Rua Josino de Brito, 30
Santa Amélia
Terreno
R$ 680.000
09/11/2020
—
Rua Josino de Brito, 110
Santa Amélia
Apartamento
R$ 160.000
R$ 2.411/m² · 66m² constr.
29/06/2020
—
Rua Josino de Brito, 101
Santa Amélia
Casa
R$ 500.000
R$ 2.450/m² · 204m² constr.
05/09/2019
—
Rua Josino de Brito, 153
Santa Amélia
Casa
R$ 700.000
R$ 4.600/m² · 152m² constr.
15/07/2019
—
Rua Josino de Brito, 110
Santa Amélia
Apartamento
R$ 150.000
R$ 2.151/m² · 70m² constr.
23/02/2018
—
Rua Josino de Brito, 110
Santa Amélia
Apartamento
R$ 210.000
R$ 3.012/m² · 70m² constr.
21/07/2017
—
Rua Josino de Brito, 145
Santa Amélia
Casa
R$ 300.000
R$ 1.685/m² · 178m² constr.
11/07/2016
—
Rua Josino de Brito, 101
Santa Amélia
Casa
R$ 750.000
R$ 3.676/m² · 204m² constr.
22/06/2016
—
Rua Josino de Brito, 179
Santa Amélia
Casa
R$ 330.000
R$ 3.385/m² · 98m² constr.
10/08/2015
—
Rua Josino de Brito, 155
Santa Amélia
Casa
R$ 770.000
R$ 5.059/m² · 152m² constr.
10/08/2015
—
Rua Josino de Brito, 200
Santa Amélia
Casa
R$ 590.000
R$ 2.336/m² · 253m² constr.
14/05/2015
—
Rua Josino de Brito, 57
Santa Amélia
Casa
R$ 250.000
R$ 4.670/m² · 54m² constr.
21/03/2014
—
Rua Josino de Brito, 15
Santa Amélia
Casa
R$ 200.000
R$ 2.985/m² · 67m² constr.
19/07/2013
—
Rua Josino de Brito, 153
Santa Amélia
Casa
R$ 430.000
R$ 2.825/m² · 152m² constr.
03/08/2012
—
Rua Josino de Brito, 181
Santa Amélia
Casa
R$ 81.000
R$ 831/m² · 98m² constr.
07/07/2011
—
Rua Josino de Brito, 97
Santa Amélia
Terreno
R$ 100.000
23/05/2011
—
Edifícios em Rua Josino de Brito
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Perguntas frequentes sobre Rua Josino de Brito
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Josino de Brito?
Rua Josino de Brito acumula 32 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Em qual bairro fica a Rua Josino de Brito?
A Rua Josino de Brito fica no bairro Santa Amélia, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Josino de Brito?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Josino de Brito são: Casa (19), Apartamento (7), Terreno (6). O tipo predominante, casa, representa 59% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Josino de Brito?
Com base nos dados do PBH, em Rua Josino de Brito: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 46% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 33 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Josino de Brito?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Josino de Brito, o valor declarado é compatível com a avaliação municipal em 69% dos casos, com base em 32 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Josino de Brito?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Josino de Brito estão distribuídas nas zonas: Adensamento Restrito 2 (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Josino de Brito?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Josino de Brito é Médio (P3), representando 76% dos 45 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.