Rua Julio Ferreira Pinto — R$ 470.000 mediana
Belo Horizonte · Santa Amélia · 49 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Julio Ferreira Pinto
Metrô
1132m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
963m (média)
0.0% a menos de 500m
Hospital
342m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
193m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 42 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Julio Ferreira Pinto
Rua Julio Ferreira Pinto, no bairro Santa Amélia, acumula 49 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a maio/2026. A rua é a 42ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a maio/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 41% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI. A zona predominante é Zona de Adensamento Restrito 2 (ZAR2, 100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 83% dos imóveis).
Valor mediano por m² em Rua Julio Ferreira Pinto
R$ 4.262/m²
Últimos 12 meses · 1 transações com área construída
· 5% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 470.000
1 transações
Mapa de transações em Rua Julio Ferreira Pinto
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Julio Ferreira Pinto
Transações (49)
Rua Julio Ferreira Pinto, 143
Santa Amélia
Apartamento
R$ 470.000
R$ 4.262/m² · 110m² constr.
21/05/2026
—
Rua Julio Ferreira Pinto, 305
Santa Amélia
Apartamento
R$ 450.000
R$ 3.476/m² · 129m² constr.
18/11/2024
—
Rua Julio Ferreira Pinto, 194
Santa Amélia
Casa
R$ 280.000
R$ 1.162/m² · 241m² constr.
24/07/2024
—
Rua Julio Ferreira Pinto, 215
Santa Amélia
Apartamento
R$ 295.000
R$ 3.515/m² · 84m² constr.
20/02/2024
—
Rua Julio Ferreira Pinto, 284
Santa Amélia
Outros
R$ 167.000
R$ 893/m² · 187m² constr.
09/11/2023
—
Rua Julio Ferreira Pinto, 191
Santa Amélia
Apartamento
R$ 350.000
R$ 3.581/m² · 98m² constr.
05/10/2023
—
Rua Julio Ferreira Pinto, 177
Santa Amélia
Apartamento
R$ 240.000
R$ 2.822/m² · 85m² constr.
10/08/2023
—
Rua Julio Ferreira Pinto, 261
Santa Amélia
Casa
R$ 440.000
R$ 4.536/m² · 97m² constr.
13/07/2023
—
Rua Julio Ferreira Pinto, 240
Santa Amélia
Apartamento
R$ 850.000
R$ 1.628/m² · 522m² constr.
18/10/2022
—
Rua Julio Ferreira Pinto, 240
Santa Amélia
Apartamento
R$ 150.000
R$ 287/m² · 522m² constr.
30/09/2022
—
Rua Julio Ferreira Pinto, 155
Santa Amélia
Apartamento
R$ 250.000
R$ 2.939/m² · 85m² constr.
10/08/2022
—
Rua Julio Ferreira Pinto, 245
Santa Amélia
Apartamento
R$ 297.000
R$ 1.707/m² · 174m² constr.
01/06/2022
—
Rua Julio Ferreira Pinto, 28
Santa Amélia
Casa
R$ 750.000
R$ 2.630/m² · 285m² constr.
09/05/2022
—
Rua Julio Ferreira Pinto, 177
Santa Amélia
Apartamento
R$ 340.000
R$ 3.083/m² · 110m² constr.
20/01/2022
—
Rua Julio Ferreira Pinto, 245
Santa Amélia
Apartamento
R$ 290.000
R$ 1.667/m² · 174m² constr.
12/04/2021
—
Rua Julio Ferreira Pinto, 143
Santa Amélia
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.352/m² · 85m² constr.
02/12/2020
—
Rua Julio Ferreira Pinto, 305
Santa Amélia
Apartamento
R$ 398.000
R$ 2.481/m² · 160m² constr.
04/08/2020
—
Rua Julio Ferreira Pinto, 305
Santa Amélia
Apartamento
R$ 360.000
R$ 2.781/m² · 129m² constr.
12/07/2019
—
Rua Julio Ferreira Pinto, 191
Santa Amélia
Apartamento
R$ 50.000
R$ 512/m² · 98m² constr.
21/06/2019
—
Rua Julio Ferreira Pinto, 296
Santa Amélia
Casa
R$ 350.000
R$ 2.279/m² · 154m² constr.
08/05/2019
—
Rua Julio Ferreira Pinto, 10
Santa Amélia
Casa
R$ 35.000
R$ 673/m² · 52m² constr.
26/08/2016
—
Rua Julio Ferreira Pinto, 268
Santa Amélia
Apartamento
R$ 180.000
R$ 2.052/m² · 88m² constr.
30/06/2015
—
Rua Julio Ferreira Pinto, 305
Santa Amélia
Apartamento
R$ 210.000
R$ 1.748/m² · 120m² constr.
17/04/2015
—
Rua Julio Ferreira Pinto, 305
Santa Amélia
Apartamento
R$ 320.000
R$ 2.472/m² · 129m² constr.
20/03/2015
—
Rua Julio Ferreira Pinto, 305
Santa Amélia
Apartamento
R$ 320.000
R$ 1.886/m² · 170m² constr.
16/03/2015
—
Edifícios em Rua Julio Ferreira Pinto
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Perguntas frequentes sobre Rua Julio Ferreira Pinto
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Julio Ferreira Pinto?
Rua Julio Ferreira Pinto acumula 49 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a maio/2026.
Em qual bairro fica a Rua Julio Ferreira Pinto?
A Rua Julio Ferreira Pinto fica no bairro Santa Amélia, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Julio Ferreira Pinto?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Julio Ferreira Pinto são: Apartamento (36), Casa (12), Outros (1). O tipo predominante, apartamento, representa 73% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Julio Ferreira Pinto?
Com base nos dados do PBH, em Rua Julio Ferreira Pinto: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 0% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 42 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Julio Ferreira Pinto?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Julio Ferreira Pinto, o valor declarado é compatível com a avaliação municipal em 59% dos casos, com base em 49 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Julio Ferreira Pinto?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Julio Ferreira Pinto estão distribuídas nas zonas: Adensamento Restrito 2 (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Julio Ferreira Pinto?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Julio Ferreira Pinto é Médio (P3), representando 83% dos 89 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.