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M2Certo™

Rua Juramento — R$ 317.000 mediana

Belo Horizonte · Pompeia · 19 transações

Infraestrutura e proximidade em Rua Juramento

Metrô
2693m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
898m (média)
0.0% a menos de 500m
Hospital
712m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
166m (média)
100.0% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 69 endereços com coordenadas (PBH).

Resumo de Rua Juramento

Rua Juramento, no bairro Pompeia, acumula 19 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a junho/2026. A rua é a 15ª mais movimentada do bairro. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 47% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.

Perfil dos imóveis em Rua Juramento

O tipo de imóvel mais transacionado é comercial (32% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 43% dos imóveis). A zona predominante é Zona de Adensamento Restrito 2 (ZAR2, 100% das transações).

Infraestrutura e entorno de Rua Juramento

Em termos de infraestrutura, 100% a menos de 500m de um parque.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

Valor mediano por m² em Rua Juramento
R$ 7.205/m²
Últimos 12 meses · 1 transações com área construída · 59% acima da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 317.000
2 transações

Mapa de transações em Rua Juramento

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua Juramento

Transações (19)

Rua Juramento, 583
Jonas Veiga
Terreno
R$ 363.000
20/01/2026 —
Rua Juramento, 579
Jonas Veiga
Comercial
R$ 317.000
R$ 7.205/m² · 44m² constr.
19/01/2026 —
Rua Juramento, 211
Pompeia
Apartamento
R$ 318.000
R$ 2.865/m² · 111m² constr.
12/05/2023 —
Rua Juramento, 594
Jonas Veiga
Comercial
R$ 295.257
R$ 2.467/m² · 120m² constr.
12/04/2023 —
Rua Juramento, 594
Jonas Veiga
Casa
R$ 345.204
R$ 1.442/m² · 239m² constr.
11/04/2023 —
Rua Juramento, 241
Pompeia
Casa
R$ 390.000
R$ 2.549/m² · 153m² constr.
19/07/2022 —
Rua Juramento, 576
Jonas Veiga
Terreno
R$ 42.883
07/02/2019 —
Rua Juramento, 211
Pompeia
Apartamento
R$ 100.000
R$ 901/m² · 111m² constr.
06/10/2016 —
Rua Juramento, 35
Pompeia
Casa
R$ 400.000
R$ 1.860/m² · 215m² constr.
13/06/2016 —
Rua Juramento, 335
Pompeia
Casa
R$ 60.000
R$ 984/m² · 61m² constr.
10/08/2015 —
Rua Juramento, 35
Pompeia
Comercial
R$ 150.000
R$ 1.875/m² · 80m² constr.
24/04/2014 —
Rua Juramento, 35
Pompeia
Comercial
R$ 250.000
R$ 3.125/m² · 80m² constr.
13/05/2013 —
Rua Juramento, 568
Jonas Veiga
Terreno
R$ 20.000
20/10/2011 —
Rua Juramento, 75
Pompeia
Casa
R$ 9.000
R$ 253/m² · 36m² constr.
30/06/2010 —
Rua Juramento, 211
Pompeia
Apartamento
R$ 70.000
R$ 631/m² · 111m² constr.
15/01/2010 —
Rua Juramento, 211
Pompeia
Apartamento
R$ 90.000
R$ 811/m² · 111m² constr.
04/06/2009 —
Rua Juramento, 211
Pompeia
Apartamento
R$ 130.000
R$ 1.171/m² · 111m² constr.
09/03/2009 —
Rua Juramento, 145
Pompeia
Comercial
R$ 63.231
R$ 205/m² · 309m² constr.
20/05/2008 —
Rua Juramento, 145
Pompeia
Comercial
R$ 63.231
R$ 205/m² · 309m² constr.
20/05/2008 —

Valores medianos em Rua Juramento

Últimos 12 meses
R$ 317.000
2 tx
Valor por m²
R$ 7.205/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Juramento

Volume de transações em Rua Juramento

1

Média de 1.6 transações/ano (19 total)

Tipos de transação em Rua Juramento

Tipo de imóvel em Rua Juramento

Comercial
6
Apartamento
5
Casa
5
Terreno
3

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

100%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
47%
Na avaliação ou acima
53%
Base: 19 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

Zoneamento Urbano

Adensamento Restrito 2 (ZAR2) 100%
Base: 19 transações · LUOS (Lei 11.181/2019)

Edifícios em Rua Juramento

Nº 211
5 transações

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Perguntas frequentes sobre Rua Juramento

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Juramento?
Rua Juramento acumula 19 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Em qual bairro fica a Rua Juramento?
A Rua Juramento fica no bairro Pompeia, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Juramento?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Juramento são: Comercial (6), Apartamento (5), Casa (5). O tipo predominante, comercial, representa 32% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Juramento?
Com base nos dados do PBH, em Rua Juramento: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 0% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 69 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Juramento?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Juramento, o valor declarado é compatível com a avaliação municipal em 53% dos casos, com base em 19 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Juramento?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Juramento estão distribuídas nas zonas: Adensamento Restrito 2 (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Juramento?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Juramento é Médio (P3), representando 43% dos 112 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.