Rua Kepler
Belo Horizonte · Santa Lúcia · 178 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Kepler
Metrô
4954m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
1032m (média)
0.0% a menos de 500m
Hospital
1309m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
266m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 86 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Kepler
Rua Kepler, no bairro Santa Lúcia, acumula 178 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. A rua é a 3ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 178 transações analisadas, 82% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 60%. A zona predominante é Zona de Adensamento Restrito 1 (ZAR1, 100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 50% dos imóveis).
Mapa de transações em Rua Kepler
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Kepler
Transações (178)
Rua Kepler, 75
Santa Lúcia
Terreno
R$ 2.200.000
23/07/2024
—
Rua Kepler, 173
Santa Lúcia
Apartamento
R$ 820.000
R$ 2.795/m² · 293m² constr.
07/05/2024
—
Rua Kepler, 85
Santa Lúcia
Apartamento
R$ 335.000
R$ 2.258/m² · 148m² constr.
20/11/2023
—
Rua Kepler, 1015
Santa Lúcia
Terreno
R$ 250.000
07/08/2023
—
Rua Kepler, 122
São Bento
Casa
R$ 3.100.000
R$ 6.105/m² · 508m² constr.
02/05/2023
—
Rua Kepler
Santa Lúcia
Terreno
R$ 380.000
30/01/2023
—
Rua Kepler, 220
São Bento
Comercial
R$ 878.655
R$ 3.739/m² · 235m² constr.
21/11/2022
—
Rua Kepler
Santa Lúcia
Terreno
R$ 224.000
18/05/2021
—
Rua Kepler, 780
Santa Lúcia
Terreno
R$ 320.000
19/04/2021
—
Rua Kepler, 147
Santa Lúcia
Comercial
R$ 848.000
R$ 2.311/m² · 367m² constr.
23/03/2020
—
Rua Kepler
Santa Lúcia
Terreno
R$ 30.000
13/03/2020
—
Rua Kepler, 780
Santa Lúcia
Terreno
R$ 320.000
17/01/2019
—
Rua Kepler, 382
Santa Lúcia
Comercial
R$ 1.200.000
R$ 4.519/m² · 266m² constr.
17/01/2019
—
Rua Kepler, 5
Santa Lúcia
Apartamento
R$ 920.000
R$ 1.447/m² · 636m² constr.
31/08/2018
—
Rua Kepler, 620
Santa Lúcia
Casa
R$ 380.984
R$ 2.856/m² · 133m² constr.
14/12/2017
—
Rua Kepler, 5
Santa Lúcia
Apartamento
R$ 750.000
R$ 2.389/m² · 314m² constr.
05/07/2016
—
Rua Kepler, 375
Santa Lúcia
Terreno
R$ 1.000.000
20/01/2016
—
Rua Kepler
Santa Lúcia
Terreno
R$ 300.000
04/11/2015
—
Rua Kepler, 550
Santa Lúcia
Casa
R$ 180.000
R$ 814/m² · 221m² constr.
28/10/2015
—
Rua Kepler, 5
Santa Lúcia
Apartamento
R$ 550.000
R$ 2.157/m² · 255m² constr.
10/08/2015
—
Rua Kepler
Santa Lúcia
Terreno
R$ 330.000
26/05/2015
—
Rua Kepler, 441
Santa Lúcia
Comercial
R$ 24.276
R$ 135/m² · 179m² constr.
19/02/2015
—
Rua Kepler
Santa Lúcia
Terreno
R$ 71.470
25/04/2014
—
Rua Kepler, 85
Santa Lúcia
Apartamento
R$ 400.000
R$ 2.636/m² · 152m² constr.
13/09/2013
—
Rua Kepler, 441
Santa Lúcia
Comercial
R$ 11.683
12/08/2013
—
Edifícios em Rua Kepler
Esta página foi útil?
Obrigado pelo feedback!
Qual o problema com os dados?
Obrigado! Seu feedback nos ajuda a melhorar o M2Certo™.
Perguntas frequentes sobre Rua Kepler
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Kepler?
Rua Kepler acumula 178 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Kepler?
A Rua Kepler fica no bairro Santa Lúcia, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Kepler?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Kepler são: Comercial (131), Terreno (25), Apartamento (18). O tipo predominante, comercial, representa 74% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Kepler?
Com base nos dados do PBH, em Rua Kepler: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 0% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 86 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Kepler?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Kepler, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 82% dos casos, com base em 178 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Kepler?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Kepler estão distribuídas nas zonas: Adensamento Restrito 1 (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Kepler?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Kepler é Médio (P3), representando 50% dos 151 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.