Rua Laerte Lopes da Rocha — R$ 520.000 mediana
Belo Horizonte · Diamante · 150 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Laerte Lopes da Rocha
Metrô
426m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
363m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
309m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
229m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 36 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Laerte Lopes da Rocha
Rua Laerte Lopes da Rocha, no bairro Diamante, acumula 150 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. A rua é a 9ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 150 transações analisadas, 76% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 18%. A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 65% dos imóveis).
Valor mediano por m² em Rua Laerte Lopes da Rocha
R$ 4.080/m²
Últimos 12 meses · 1 transações com área construída
· 7% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 520.000
5 transações
Mapa de transações em Rua Laerte Lopes da Rocha
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Laerte Lopes da Rocha
Transações (150)
Rua Laerte Lopes da Rocha, 239
Diamante
Apartamento
R$ 585.000
R$ 4.080/m² · 143m² constr.
15/01/2026
—
Rua Laerte Lopes da Rocha
Diamante
Terreno
R$ 580.000
01/10/2025
—
Rua Laerte Lopes da Rocha
Diamante
Terreno
R$ 520.000
04/09/2025
—
Rua Laerte Lopes da Rocha
Diamante
Terreno
R$ 400.000
11/08/2025
—
Rua Laerte Lopes da Rocha
Diamante
Terreno
R$ 500.000
08/07/2025
—
Rua Laerte Lopes da Rocha, 11
Diamante
Casa
R$ 20.129
R$ 64/m² · 316m² constr.
28/02/2025
—
Rua Laerte Lopes da Rocha, 239
Diamante
Apartamento
R$ 630.000
R$ 4.394/m² · 143m² constr.
07/11/2024
—
Rua Laerte Lopes da Rocha, 53
Diamante
Casa
R$ 500.000
R$ 4.110/m² · 122m² constr.
19/08/2024
—
Rua Laerte Lopes da Rocha, 51
Diamante
Casa
R$ 420.000
R$ 3.749/m² · 112m² constr.
17/06/2024
—
Rua Laerte Lopes da Rocha
Diamante
Terreno
R$ 500.000
13/05/2024
—
Rua Laerte Lopes da Rocha, 101
Diamante
Apartamento
R$ 610.000
R$ 3.088/m² · 198m² constr.
27/04/2024
—
Rua Laerte Lopes da Rocha, 114
Diamante
Apartamento
R$ 540.000
R$ 4.162/m² · 130m² constr.
27/03/2024
—
Rua Laerte Lopes da Rocha, 283
Diamante
Apartamento
R$ 443.000
R$ 3.559/m² · 124m² constr.
19/03/2024
—
Rua Laerte Lopes da Rocha, 55
Diamante
Casa
R$ 700.000
R$ 6.463/m² · 108m² constr.
05/03/2024
—
Rua Laerte Lopes da Rocha, 94
Diamante
Apartamento
R$ 860.000
R$ 5.481/m² · 157m² constr.
22/11/2023
—
Rua Laerte Lopes da Rocha, 273
Diamante
Apartamento
R$ 600.000
R$ 3.319/m² · 181m² constr.
20/09/2023
—
Rua Laerte Lopes da Rocha
Diamante
Terreno
R$ 310.000
27/06/2023
—
Rua Laerte Lopes da Rocha, 114
Diamante
Apartamento
R$ 402.000
R$ 3.251/m² · 124m² constr.
05/06/2023
—
Rua Laerte Lopes da Rocha, 273
Diamante
Apartamento
R$ 540.000
R$ 4.410/m² · 122m² constr.
27/03/2023
—
Rua Laerte Lopes da Rocha, 273
Diamante
Apartamento
R$ 760.000
R$ 5.050/m² · 150m² constr.
06/10/2022
—
Rua Laerte Lopes da Rocha
Diamante
Terreno
R$ 190.000
19/09/2022
—
Rua Laerte Lopes da Rocha, 124
Diamante
Apartamento
R$ 225.000
R$ 3.773/m² · 60m² constr.
08/07/2022
—
Rua Laerte Lopes da Rocha, 94
Diamante
Apartamento
R$ 357.000
R$ 3.318/m² · 108m² constr.
30/06/2022
—
Rua Laerte Lopes da Rocha, 51
Diamante
Terreno
R$ 345.000
21/06/2022
—
Rua Laerte Lopes da Rocha, 94
Diamante
Apartamento
R$ 360.000
R$ 2.294/m² · 157m² constr.
02/06/2022
—
Edifícios em Rua Laerte Lopes da Rocha
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Perguntas frequentes sobre Rua Laerte Lopes da Rocha
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Laerte Lopes da Rocha?
Rua Laerte Lopes da Rocha acumula 150 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Laerte Lopes da Rocha?
A Rua Laerte Lopes da Rocha fica no bairro Diamante, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Laerte Lopes da Rocha?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Laerte Lopes da Rocha são: Apartamento (93), Terreno (45), Casa (11). O tipo predominante, apartamento, representa 62% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Laerte Lopes da Rocha?
Com base nos dados do PBH, em Rua Laerte Lopes da Rocha: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 36 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Laerte Lopes da Rocha?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Laerte Lopes da Rocha, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 76% dos casos, com base em 150 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Laerte Lopes da Rocha?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Laerte Lopes da Rocha estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Laerte Lopes da Rocha?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Laerte Lopes da Rocha é Médio (P3), representando 65% dos 115 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.