Rua Lesandro Resende Franco — R$ 405.000 mediana
Belo Horizonte · Camargos · 107 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Lesandro Resende Franco
Metrô
4151m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
317m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
366m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
343m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 13 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Lesandro Resende Franco
Rua Lesandro Resende Franco, no bairro Camargos, acumula 107 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a junho/2026. A rua é a 15ª mais movimentada do bairro. Na maioria das transações (61%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).
Perfil dos imóveis em Rua Lesandro Resende Franco
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (94% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 92% dos imóveis). A zona predominante é Zona de Adensamento Restrito 2 (ZAR2, 100% das transações).
Infraestrutura e entorno de Rua Lesandro Resende Franco
Em termos de infraestrutura, 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Rua Lesandro Resende Franco
R$ 5.120/m²
Últimos 12 meses · 6 transações com área construída
· 13% acima da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 405.000
6 transações
Mapa de transações em Rua Lesandro Resende Franco
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Lesandro Resende Franco
Transações (107)
Rua Lesandro Resende Franco, 55
Camargos
Apartamento
R$ 450.000
R$ 5.552/m² · 81m² constr.
15/05/2026
—
Rua Lesandro Resende Franco, 55
Camargos
Apartamento
R$ 390.000
R$ 4.812/m² · 81m² constr.
15/04/2026
—
Rua Lesandro Resende Franco, 55
Camargos
Apartamento
R$ 415.000
R$ 5.120/m² · 81m² constr.
06/03/2026
—
Rua Lesandro Resende Franco, 135
Camargos
Apartamento
R$ 325.000
R$ 5.925/m² · 55m² constr.
10/12/2025
—
Rua Lesandro Resende Franco, 55
Camargos
Apartamento
R$ 420.000
R$ 5.182/m² · 81m² constr.
23/10/2025
—
Rua Lesandro Resende Franco, 55
Camargos
Apartamento
R$ 405.000
R$ 4.763/m² · 85m² constr.
29/09/2025
—
Rua Lesandro Resende Franco, 55
Camargos
Apartamento
R$ 385.000
R$ 4.750/m² · 81m² constr.
19/02/2025
—
Rua Lesandro Resende Franco, 55
Camargos
Apartamento
R$ 380.000
R$ 4.688/m² · 81m² constr.
03/05/2024
—
Rua Lesandro Resende Franco, 135
Camargos
Apartamento
R$ 240.000
R$ 4.376/m² · 55m² constr.
24/01/2023
—
Rua Lesandro Resende Franco, 55
Camargos
Apartamento
R$ 320.000
R$ 3.948/m² · 81m² constr.
13/01/2023
—
Rua Lesandro Resende Franco, 55
Camargos
Apartamento
R$ 360.000
R$ 4.234/m² · 85m² constr.
01/12/2022
—
Rua Lesandro Resende Franco, 55
Camargos
Apartamento
R$ 100.000
R$ 1.176/m² · 85m² constr.
01/08/2022
—
Rua Lesandro Resende Franco, 55
Camargos
Apartamento
R$ 365.000
R$ 4.503/m² · 81m² constr.
21/07/2022
—
Rua Lesandro Resende Franco, 55
Camargos
Apartamento
R$ 310.000
R$ 3.825/m² · 81m² constr.
15/07/2022
—
Rua Lesandro Resende Franco, 55
Camargos
Apartamento
R$ 300.000
R$ 3.701/m² · 81m² constr.
08/06/2022
—
Rua Lesandro Resende Franco, 55
Camargos
Apartamento
R$ 60.470
R$ 711/m² · 85m² constr.
12/11/2021
—
Rua Lesandro Resende Franco, 55
Camargos
Apartamento
R$ 460.000
R$ 3.709/m² · 124m² constr.
24/05/2021
—
Rua Lesandro Resende Franco, 55
Camargos
Apartamento
R$ 470.000
R$ 3.790/m² · 124m² constr.
01/04/2021
—
Rua Lesandro Resende Franco, 55
Camargos
Apartamento
R$ 330.000
R$ 3.881/m² · 85m² constr.
06/11/2020
—
Rua Lesandro Resende Franco, 55
Camargos
Apartamento
R$ 49.200
R$ 664/m² · 74m² constr.
12/08/2020
—
Rua Lesandro Resende Franco, 160
Camargos
Terreno
R$ 30.000
06/02/2020
—
Rua Lesandro Resende Franco, 55
Camargos
Apartamento
R$ 250.000
R$ 3.085/m² · 81m² constr.
15/01/2020
—
Rua Lesandro Resende Franco, 55
Camargos
Apartamento
R$ 250.000
R$ 2.984/m² · 84m² constr.
12/12/2019
—
Rua Lesandro Resende Franco, 55
Camargos
Apartamento
R$ 400.000
R$ 3.225/m² · 124m² constr.
03/12/2019
—
Rua Lesandro Resende Franco, 55
Camargos
Apartamento
R$ 210.000
R$ 2.941/m² · 71m² constr.
17/10/2019
—
Edifícios em Rua Lesandro Resende Franco
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Perguntas frequentes sobre Rua Lesandro Resende Franco
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Lesandro Resende Franco?
Rua Lesandro Resende Franco acumula 107 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Em qual bairro fica a Rua Lesandro Resende Franco?
A Rua Lesandro Resende Franco fica no bairro Camargos, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Lesandro Resende Franco?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Lesandro Resende Franco são: Apartamento (101), Terreno (5), Casa (1). O tipo predominante, apartamento, representa 94% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Lesandro Resende Franco?
Com base nos dados do PBH, em Rua Lesandro Resende Franco: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 13 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Lesandro Resende Franco?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Lesandro Resende Franco, o valor declarado é compatível com a avaliação municipal em 61% dos casos, com base em 107 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Lesandro Resende Franco?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Lesandro Resende Franco estão distribuídas nas zonas: Adensamento Restrito 2 (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Lesandro Resende Franco?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Lesandro Resende Franco é Médio (P3), representando 92% dos 89 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.