Rua Lincoln Amarante Ribeiro — R$ 125.000 mediana
Belo Horizonte · Jardim Vitória · 23 transações
Resumo de Rua Lincoln Amarante Ribeiro
Rua Lincoln Amarante Ribeiro, no bairro Jardim Vitória, acumula 23 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. A rua é a 23ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 23 transações analisadas, 87% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 30%. A zona predominante é Zona de Preservação Ambiental (ZPAM, 100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Simples (P2) (P2, 100% dos imóveis).
Valor mediano por m² em Rua Lincoln Amarante Ribeiro
R$ 2.434/m²
Últimos 12 meses · 9 transações com área construída
· 45% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 125.000
9 transações
Mapa de transações em Rua Lincoln Amarante Ribeiro
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Lincoln Amarante Ribeiro
Transações (23)
Rua Lincoln Amarante Ribeiro, 100
Jardim Vitória
Apartamento
R$ 160.000
R$ 3.073/m² · 52m² constr.
28/01/2026
—
Rua Lincoln Amarante Ribeiro, 100
Jardim Vitória
Apartamento
R$ 155.000
R$ 2.977/m² · 52m² constr.
27/01/2026
—
Rua Lincoln Amarante Ribeiro, 100
Jardim Vitória
Apartamento
R$ 125.000
R$ 2.434/m² · 51m² constr.
21/01/2026
—
Rua Lincoln Amarante Ribeiro, 100
Jardim Vitória
Apartamento
R$ 140.000
R$ 2.689/m² · 52m² constr.
11/12/2025
—
Rua Lincoln Amarante Ribeiro, 100
Jardim Vitória
Apartamento
R$ 110.000
R$ 2.142/m² · 51m² constr.
26/11/2025
—
Rua Lincoln Amarante Ribeiro, 100
Jardim Vitória
Apartamento
R$ 110.000
R$ 2.142/m² · 51m² constr.
11/11/2025
—
Rua Lincoln Amarante Ribeiro, 100
Jardim Vitória
Apartamento
R$ 90.000
R$ 1.753/m² · 51m² constr.
29/05/2025
—
Rua Lincoln Amarante Ribeiro, 100
Jardim Vitória
Apartamento
R$ 80.000
R$ 1.558/m² · 51m² constr.
28/05/2025
—
Rua Lincoln Amarante Ribeiro, 100
Jardim Vitória
Apartamento
R$ 146.000
R$ 2.804/m² · 52m² constr.
30/04/2025
—
Rua Lincoln Amarante Ribeiro, 100
Jardim Vitória
Apartamento
R$ 170.000
R$ 3.265/m² · 52m² constr.
14/03/2025
—
Rua Lincoln Amarante Ribeiro, 100
Jardim Vitória
Apartamento
R$ 140.000
R$ 2.726/m² · 51m² constr.
11/03/2025
—
Rua Lincoln Amarante Ribeiro, 100
Jardim Vitória
Apartamento
R$ 40.000
R$ 768/m² · 52m² constr.
02/01/2025
—
Rua Lincoln Amarante Ribeiro, 100
Jardim Vitória
Apartamento
R$ 110.000
R$ 2.113/m² · 52m² constr.
17/12/2024
—
Rua Lincoln Amarante Ribeiro, 100
Jardim Vitória
Apartamento
R$ 100.000
R$ 1.920/m² · 52m² constr.
30/10/2024
—
Rua Lincoln Amarante Ribeiro, 100
Jardim Vitória
Apartamento
R$ 144.000
R$ 2.774/m² · 52m² constr.
28/10/2024
—
Rua Lincoln Amarante Ribeiro, 100
Jardim Vitória
Apartamento
R$ 40.000
R$ 771/m² · 52m² constr.
28/10/2024
—
Rua Lincoln Amarante Ribeiro, 100
Jardim Vitória
Apartamento
R$ 150.000
R$ 2.921/m² · 51m² constr.
28/08/2024
—
Rua Lincoln Amarante Ribeiro, 100
Jardim Vitória
Apartamento
R$ 100.000
R$ 1.920/m² · 52m² constr.
21/06/2024
—
Rua Lincoln Amarante Ribeiro, 100
Jardim Vitória
Apartamento
R$ 150.000
R$ 2.881/m² · 52m² constr.
12/04/2024
—
Rua Lincoln Amarante Ribeiro, 100
Jardim Vitória
Apartamento
R$ 145.000
R$ 2.793/m² · 52m² constr.
06/12/2023
—
Rua Lincoln Amarante Ribeiro, 100
Jardim Vitória
Apartamento
R$ 93.000
R$ 1.811/m² · 51m² constr.
10/10/2023
—
Rua Lincoln Amarante Ribeiro, 100
Jardim Vitória
Apartamento
R$ 142.000
R$ 2.727/m² · 52m² constr.
04/10/2023
—
Rua Lincoln Amarante Ribeiro, 100
Jardim Vitória
Apartamento
R$ 46.674
R$ 909/m² · 51m² constr.
31/01/2019
—
Edifícios em Rua Lincoln Amarante Ribeiro
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Perguntas frequentes sobre Rua Lincoln Amarante Ribeiro
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Lincoln Amarante Ribeiro?
Rua Lincoln Amarante Ribeiro acumula 23 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Lincoln Amarante Ribeiro?
A Rua Lincoln Amarante Ribeiro fica no bairro Jardim Vitória, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Lincoln Amarante Ribeiro?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Lincoln Amarante Ribeiro são: Apartamento (23). O tipo predominante, apartamento, representa 100% do total de transações registradas via ITBI.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Lincoln Amarante Ribeiro?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Lincoln Amarante Ribeiro, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 87% dos casos, com base em 23 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Lincoln Amarante Ribeiro?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Lincoln Amarante Ribeiro estão distribuídas nas zonas: Preservação Ambiental (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Lincoln Amarante Ribeiro?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Lincoln Amarante Ribeiro é Simples (P2), representando 100% dos 140 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.