Rua Lirio Montanhes — R$ 380.000 mediana
Belo Horizonte · Havaí · 96 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Lirio Montanhes
Metrô
5088m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
883m (média)
0.0% a menos de 500m
Hospital
256m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
157m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 60 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Lirio Montanhes
Rua Lirio Montanhes, no bairro Havaí, acumula 96 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a junho/2026. A rua é a 16ª mais movimentada do bairro. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 56% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.
Perfil dos imóveis em Rua Lirio Montanhes
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (38% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 72% dos imóveis). A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 99% das transações).
Infraestrutura e entorno de Rua Lirio Montanhes
Em termos de infraestrutura, 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Rua Lirio Montanhes
R$ 4.040/m²
Últimos 12 meses · 8 transações com área construída
· 11% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 380.000
8 transações
Mapa de transações em Rua Lirio Montanhes
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Lirio Montanhes
Transações (96)
Rua Lirio Montanhes, 423
Havaí
Apartamento
R$ 175.000
R$ 2.331/m² · 75m² constr.
19/06/2026
—
Rua Lirio Montanhes, 241
Havaí
Apartamento
R$ 650.000
R$ 4.664/m² · 139m² constr.
11/05/2026
—
Rua Lirio Montanhes, 241
Havaí
Apartamento
R$ 780.000
R$ 4.218/m² · 185m² constr.
09/03/2026
—
Rua Lirio Montanhes, 241
Havaí
Apartamento
R$ 560.000
R$ 2.863/m² · 196m² constr.
25/02/2026
—
Rua Lirio Montanhes, 545
Havaí
Apartamento
R$ 400.000
R$ 4.054/m² · 99m² constr.
06/11/2025
—
Rua Lirio Montanhes, 545
Havaí
Apartamento
R$ 380.000
R$ 4.040/m² · 94m² constr.
06/10/2025
—
Rua Lirio Montanhes, 545
Havaí
Apartamento
R$ 370.000
R$ 4.054/m² · 91m² constr.
06/10/2025
—
Rua Lirio Montanhes, 545
Havaí
Apartamento
R$ 345.000
R$ 3.780/m² · 91m² constr.
29/09/2025
—
Rua Lirio Montanhes, 423
Havaí
Apartamento
R$ 275.000
R$ 2.981/m² · 92m² constr.
19/09/2025
—
Rua Lirio Montanhes, 195
Havaí
Casa
R$ 1.200.000
R$ 4.224/m² · 284m² constr.
10/09/2025
—
Rua Lirio Montanhes, 423
Havaí
Apartamento
R$ 260.000
R$ 3.472/m² · 75m² constr.
27/05/2025
—
Rua Lirio Montanhes, 241
Havaí
Apartamento
R$ 580.000
R$ 4.509/m² · 129m² constr.
26/05/2025
—
Rua Lirio Montanhes, 314
Havaí
Apartamento
R$ 345.000
R$ 3.896/m² · 89m² constr.
23/04/2025
—
Rua Lirio Montanhes, 268
Havaí
Casa
R$ 725.000
R$ 3.910/m² · 185m² constr.
22/01/2025
—
Rua Lirio Montanhes, 423
Havaí
Apartamento
R$ 175.000
R$ 2.331/m² · 75m² constr.
18/11/2024
—
Rua Lirio Montanhes, 291
Havaí
Casa
R$ 150.000
R$ 728/m² · 206m² constr.
25/09/2024
—
Rua Lirio Montanhes, 273
Havaí
Apartamento
R$ 535.000
R$ 3.837/m² · 139m² constr.
09/07/2024
—
Rua Lirio Montanhes, 205
Havaí
Terreno
R$ 450.000
07/06/2024
—
Rua Lirio Montanhes, 67
Havaí
Casa
R$ 1.050.000
R$ 2.661/m² · 395m² constr.
13/12/2023
—
Rua Lirio Montanhes, 314
Havaí
Apartamento
R$ 280.000
R$ 3.162/m² · 89m² constr.
18/08/2023
—
Rua Lirio Montanhes, 423
Havaí
Apartamento
R$ 215.000
R$ 2.871/m² · 75m² constr.
10/08/2023
—
Rua Lirio Montanhes, 59
Havaí
Terreno
R$ 180.000
24/07/2023
—
Rua Lirio Montanhes, 314
Havaí
Apartamento
R$ 270.000
R$ 3.016/m² · 90m² constr.
03/07/2023
—
Rua Lirio Montanhes, 230
Havaí
Casa
R$ 760.000
R$ 2.508/m² · 303m² constr.
29/05/2023
—
Rua Lirio Montanhes, 204
Havaí
Apartamento
R$ 482.000
R$ 3.385/m² · 142m² constr.
06/04/2023
—
Edifícios em Rua Lirio Montanhes
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Perguntas frequentes sobre Rua Lirio Montanhes
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Lirio Montanhes?
Rua Lirio Montanhes acumula 96 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Em qual bairro fica a Rua Lirio Montanhes?
A Rua Lirio Montanhes fica no bairro Havaí, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Lirio Montanhes?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Lirio Montanhes são: Apartamento (36), Casa (34), Terreno (26). O tipo predominante, apartamento, representa 38% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Lirio Montanhes?
Com base nos dados do PBH, em Rua Lirio Montanhes: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 0% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 60 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Lirio Montanhes?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Lirio Montanhes, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 56% dos casos, com base em 96 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Lirio Montanhes?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Lirio Montanhes estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (99%), Proteção 1 (1%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Lirio Montanhes?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Lirio Montanhes é Médio (P3), representando 72% dos 119 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.