Rua Lucia Helena — R$ 690.000 mediana
Belo Horizonte · Paquetá · 52 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Lucia Helena
Metrô
3516m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
467m (média)
82.8% a menos de 500m
Hospital
475m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
311m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 58 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Lucia Helena
Rua Lucia Helena, no bairro Paquetá, acumula 52 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. A rua é a 20ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 52% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI. A zona predominante é Zona de Adensamento Restrito 2 (ZAR2, 100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 71% dos imóveis).
Valor mediano por m² em Rua Lucia Helena
R$ 3.603/m²
Últimos 12 meses · 5 transações com área construída
· 18% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 690.000
5 transações
Mapa de transações em Rua Lucia Helena
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Lucia Helena
Transações (52)
Rua Lucia Helena, 185
Paquetá
Apartamento
R$ 300.000
R$ 2.525/m² · 119m² constr.
16/01/2026
—
Rua Lucia Helena, 255
Paquetá
Apartamento
R$ 650.000
R$ 5.875/m² · 111m² constr.
23/11/2025
—
Rua Lucia Helena, 180
Paquetá
Casa
R$ 690.000
R$ 3.603/m² · 192m² constr.
04/08/2025
—
Rua Lucia Helena, 180
Paquetá
Casa
R$ 690.000
R$ 3.603/m² · 192m² constr.
29/07/2025
—
Rua Lucia Helena, 270
Paquetá
Casa
R$ 700.000
R$ 4.113/m² · 170m² constr.
09/05/2025
—
Rua Lucia Helena, 245
Paquetá
Apartamento
R$ 580.000
R$ 4.490/m² · 129m² constr.
24/01/2025
—
Rua Lucia Helena, 240
Paquetá
Comercial
R$ 5.500
R$ 43/m² · 127m² constr.
06/01/2025
—
Rua Lucia Helena, 114
Paquetá
Casa
R$ 450.000
R$ 4.702/m² · 96m² constr.
03/10/2024
—
Rua Lucia Helena, 290
Ouro Preto
Casa
R$ 770.000
R$ 3.082/m² · 250m² constr.
10/07/2024
—
Rua Lucia Helena, 105
Paquetá
Apartamento
R$ 200.000
R$ 3.494/m² · 57m² constr.
06/06/2024
—
Rua Lucia Helena, 48
Paquetá
Apartamento
R$ 150.000
R$ 2.424/m² · 62m² constr.
14/03/2024
—
Rua Lucia Helena, 170
Paquetá
Terreno
R$ 160.000
22/12/2023
—
Rua Lucia Helena, 144
Paquetá
Casa
R$ 220.000
R$ 1.024/m² · 215m² constr.
22/12/2023
—
Rua Lucia Helena, 245
Paquetá
Apartamento
R$ 485.000
R$ 3.748/m² · 129m² constr.
01/12/2023
—
Rua Lucia Helena, 185
Paquetá
Apartamento
R$ 230.000
R$ 1.936/m² · 119m² constr.
20/10/2023
—
Rua Lucia Helena, 255
Paquetá
Apartamento
R$ 350.000
R$ 4.881/m² · 72m² constr.
20/07/2023
—
Rua Lucia Helena, 276
Ouro Preto
Casa
R$ 435.000
R$ 1.597/m² · 272m² constr.
09/05/2023
—
Rua Lucia Helena, 36
Paquetá
Apartamento
R$ 250.000
R$ 3.419/m² · 73m² constr.
19/08/2022
—
Rua Lucia Helena, 255
Paquetá
Apartamento
R$ 405.000
R$ 5.785/m² · 70m² constr.
28/07/2022
—
Rua Lucia Helena, 105
Paquetá
Apartamento
R$ 377.000
R$ 4.412/m² · 85m² constr.
19/05/2022
—
Rua Lucia Helena, 255
Paquetá
Apartamento
R$ 250.000
R$ 2.260/m² · 111m² constr.
27/04/2022
—
Rua Lucia Helena, 105
Paquetá
Apartamento
R$ 250.000
R$ 4.496/m² · 56m² constr.
27/04/2022
—
Rua Lucia Helena, 105
Paquetá
Apartamento
R$ 200.000
R$ 3.289/m² · 61m² constr.
08/03/2022
—
Rua Lucia Helena, 105
Paquetá
Apartamento
R$ 200.000
R$ 3.039/m² · 66m² constr.
08/03/2022
—
Rua Lucia Helena, 105
Paquetá
Apartamento
R$ 160.000
R$ 2.877/m² · 56m² constr.
12/03/2021
—
Edifícios em Rua Lucia Helena
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Perguntas frequentes sobre Rua Lucia Helena
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Lucia Helena?
Rua Lucia Helena acumula 52 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Lucia Helena?
A Rua Lucia Helena fica no bairro Paquetá, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Lucia Helena?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Lucia Helena são: Apartamento (33), Casa (16), Comercial (2). O tipo predominante, apartamento, representa 63% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Lucia Helena?
Com base nos dados do PBH, em Rua Lucia Helena: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 83% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 58 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Lucia Helena?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Lucia Helena, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 52% dos casos, com base em 52 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Lucia Helena?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Lucia Helena estão distribuídas nas zonas: Adensamento Restrito 2 (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Lucia Helena?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Lucia Helena é Médio (P3), representando 71% dos 89 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.