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M2Certo

Rua Luiz Bondezan — R$ 200.000 mediana

Belo Horizonte · Floramar · 43 transações

Infraestrutura e proximidade em Rua Luiz Bondezan

Metrô
1623m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
708m (média)
0.0% a menos de 500m
Hospital
778m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
435m (média)
92.9% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 14 endereços com coordenadas (PBH).

Resumo de Rua Luiz Bondezan

Valor mediano por m² em Rua Luiz Bondezan
R$ 4.203/m²
Últimos 12 meses · 1 transações com área construída · 5% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 200.000
1 transações

Mapa de transações em Rua Luiz Bondezan

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua Luiz Bondezan

Transações (43)

Rua Luiz Bondezan, 45
Floramar
Apartamento
R$ 200.000
R$ 4.203/m² · 48m² constr.
28/01/2026
Rua Luiz Bondezan, 60
Floramar
Apartamento
R$ 185.000
R$ 3.887/m² · 48m² constr.
21/02/2025
Rua Luiz Bondezan, 210
Floramar
Casa
R$ 60.000
R$ 1.259/m² · 48m² constr.
10/10/2024
Rua Luiz Bondezan, 60
Floramar
Apartamento
R$ 180.000
R$ 3.782/m² · 48m² constr.
12/09/2024
Rua Luiz Bondezan, 240
Floramar
Apartamento
R$ 175.000
R$ 3.678/m² · 48m² constr.
12/08/2024
Rua Luiz Bondezan, 60
Floramar
Apartamento
R$ 155.000
R$ 3.257/m² · 48m² constr.
12/03/2024
Rua Luiz Bondezan, 35
Floramar
Apartamento
R$ 160.000
R$ 3.363/m² · 48m² constr.
21/02/2024
Rua Luiz Bondezan, 240
Floramar
Apartamento
R$ 55.000
R$ 1.156/m² · 48m² constr.
06/07/2023
Rua Luiz Bondezan, 45
Floramar
Apartamento
R$ 153.000
R$ 3.216/m² · 48m² constr.
29/03/2023
Rua Luiz Bondezan, 241
Floramar
Apartamento
R$ 152.500
R$ 3.204/m² · 48m² constr.
01/02/2023
Rua Luiz Bondezan, 35
Floramar
Apartamento
R$ 145.000
R$ 3.048/m² · 48m² constr.
23/09/2021
Rua Luiz Bondezan, 73
Floramar
Apartamento
R$ 131.000
R$ 2.733/m² · 48m² constr.
23/08/2021
Rua Luiz Bondezan, 73
Floramar
Apartamento
R$ 100.000
R$ 2.086/m² · 48m² constr.
29/06/2021
Rua Luiz Bondezan, 73
Floramar
Apartamento
R$ 135.000
R$ 2.817/m² · 48m² constr.
13/04/2021
Rua Luiz Bondezan, 60
Floramar
Apartamento
R$ 150.000
R$ 3.152/m² · 48m² constr.
07/10/2019
Rua Luiz Bondezan, 35
Floramar
Apartamento
R$ 29.128
R$ 612/m² · 48m² constr.
14/05/2019
Rua Luiz Bondezan, 60
Floramar
Apartamento
R$ 30.557
R$ 642/m² · 48m² constr.
03/05/2019
Rua Luiz Bondezan, 45
Floramar
Apartamento
R$ 30.393
R$ 639/m² · 48m² constr.
15/02/2019
Rua Luiz Bondezan, 73
Floramar
Apartamento
R$ 168.000
R$ 3.505/m² · 48m² constr.
21/12/2018
Rua Luiz Bondezan, 60
Floramar
Apartamento
R$ 185.000
R$ 3.887/m² · 48m² constr.
04/12/2017
Rua Luiz Bondezan, 210
Floramar
Casa
R$ 100.000
R$ 2.858/m² · 35m² constr.
04/11/2016
Rua Luiz Bondezan, 73
Floramar
Apartamento
R$ 140.000
R$ 2.921/m² · 48m² constr.
21/01/2016
Rua Luiz Bondezan, 35
Floramar
Apartamento
R$ 160.000
R$ 3.363/m² · 48m² constr.
07/12/2015
Rua Luiz Bondezan, 45
Floramar
Apartamento
R$ 155.000
R$ 3.258/m² · 48m² constr.
11/08/2015
Rua Luiz Bondezan, 45
Floramar
Apartamento
R$ 165.000
R$ 3.468/m² · 48m² constr.
10/08/2015

Edifícios em Rua Luiz Bondezan

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Perguntas frequentes sobre Rua Luiz Bondezan

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Luiz Bondezan?
Rua Luiz Bondezan acumula 43 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Luiz Bondezan?
A Rua Luiz Bondezan fica no bairro Floramar, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Luiz Bondezan?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Luiz Bondezan são: Apartamento (39), Casa (3), Terreno (1). O tipo predominante, apartamento, representa 91% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Luiz Bondezan?
Com base nos dados do PBH, em Rua Luiz Bondezan: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 0% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 93% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 14 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Luiz Bondezan?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Luiz Bondezan, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 67% dos casos, com base em 43 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Luiz Bondezan?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Luiz Bondezan estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Luiz Bondezan?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Luiz Bondezan é Simples (P2), representando 92% dos 88 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.