Rua Luiz Furtado Filho — R$ 550.000 mediana
Belo Horizonte · Letícia · 27 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Luiz Furtado Filho
Metrô
1124m (média)
20.0% a menos de 1km
Escola
238m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
726m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
249m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 50 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Luiz Furtado Filho
Rua Luiz Furtado Filho, no bairro Letícia, acumula 27 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a junho/2026. A rua é a 10ª mais movimentada do bairro. Em 27 transações analisadas, 63% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 11%.
Perfil dos imóveis em Rua Luiz Furtado Filho
O tipo de imóvel mais transacionado é casa (56% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 58% dos imóveis). A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 100% das transações).
Infraestrutura e entorno de Rua Luiz Furtado Filho
Em termos de infraestrutura, 20% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Rua Luiz Furtado Filho
R$ 5.377/m²
Últimos 12 meses · 1 transações com área construída
· 18% acima da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 550.000
1 transações
Mapa de transações em Rua Luiz Furtado Filho
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Luiz Furtado Filho
Transações (27)
Rua Luiz Furtado Filho, 67
Letícia
Casa
R$ 550.000
R$ 5.377/m² · 102m² constr.
26/06/2026
—
Rua Luiz Furtado Filho, 220
Letícia
Apartamento
R$ 240.000
R$ 2.752/m² · 87m² constr.
03/11/2023
—
Rua Luiz Furtado Filho, 220
Letícia
Apartamento
R$ 300.000
R$ 3.440/m² · 87m² constr.
15/07/2022
—
Rua Luiz Furtado Filho, 220
Letícia
Apartamento
R$ 240.000
R$ 2.752/m² · 87m² constr.
06/07/2022
—
Rua Luiz Furtado Filho, 220
Letícia
Apartamento
R$ 352.500
R$ 3.574/m² · 99m² constr.
04/11/2021
—
Rua Luiz Furtado Filho, 67
Letícia
Casa
R$ 350.000
R$ 3.422/m² · 102m² constr.
16/03/2020
—
Rua Luiz Furtado Filho, 285
Letícia
Apartamento
R$ 140.000
R$ 2.632/m² · 53m² constr.
05/02/2019
—
Rua Luiz Furtado Filho, 220
Letícia
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.418/m² · 83m² constr.
08/11/2018
—
Rua Luiz Furtado Filho, 255
Letícia
Casa
R$ 400.000
R$ 1.613/m² · 248m² constr.
11/09/2018
—
Rua Luiz Furtado Filho, 220
Letícia
Apartamento
R$ 240.000
R$ 2.752/m² · 87m² constr.
08/03/2018
—
Rua Luiz Furtado Filho, 220
Letícia
Apartamento
R$ 240.000
R$ 2.434/m² · 99m² constr.
22/06/2017
—
Rua Luiz Furtado Filho, 285
Letícia
Apartamento
R$ 190.000
R$ 3.395/m² · 56m² constr.
20/06/2017
—
Rua Luiz Furtado Filho, 220
Letícia
Apartamento
R$ 312.000
R$ 2.431/m² · 128m² constr.
06/10/2016
—
Rua Luiz Furtado Filho, 220
Letícia
Apartamento
R$ 320.000
R$ 2.494/m² · 128m² constr.
28/03/2016
—
Rua Luiz Furtado Filho, 63
Letícia
Apartamento
R$ 100.000
R$ 2.450/m² · 41m² constr.
10/02/2016
—
Rua Luiz Furtado Filho, 220
Letícia
Apartamento
R$ 340.000
R$ 3.448/m² · 99m² constr.
04/09/2015
—
Rua Luiz Furtado Filho, 65
Letícia
Casa
R$ 100.000
R$ 2.691/m² · 37m² constr.
05/02/2014
—
Rua Luiz Furtado Filho, 65
Letícia
Casa
R$ 48.000
R$ 1.918/m² · 25m² constr.
06/06/2013
—
Rua Luiz Furtado Filho, 285
Letícia
Apartamento
R$ 100.000
R$ 1.787/m² · 56m² constr.
19/10/2012
—
Rua Luiz Furtado Filho, 285
Letícia
Apartamento
R$ 130.000
R$ 2.323/m² · 56m² constr.
28/12/2011
—
Rua Luiz Furtado Filho, 285
Letícia
Apartamento
R$ 150.000
R$ 2.471/m² · 61m² constr.
11/11/2011
—
Rua Luiz Furtado Filho, 285
Letícia
Apartamento
R$ 110.000
R$ 1.965/m² · 56m² constr.
28/10/2011
—
Rua Luiz Furtado Filho, 285
Letícia
Apartamento
R$ 127.000
R$ 2.269/m² · 56m² constr.
21/10/2011
—
Rua Luiz Furtado Filho, 243
Letícia
Casa
R$ 250.000
R$ 2.495/m² · 100m² constr.
20/07/2011
—
Rua Luiz Furtado Filho, 172
Letícia
Casa
R$ 40.000
R$ 255/m² · 157m² constr.
22/02/2010
—
Edifícios em Rua Luiz Furtado Filho
Esta página foi útil?
Obrigado pelo feedback!
Qual o problema com os dados?
Obrigado! Seu feedback nos ajuda a melhorar o M2Certo™.
Perguntas frequentes sobre Rua Luiz Furtado Filho
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Luiz Furtado Filho?
Rua Luiz Furtado Filho acumula 27 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Em qual bairro fica a Rua Luiz Furtado Filho?
A Rua Luiz Furtado Filho fica no bairro Letícia, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Luiz Furtado Filho?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Luiz Furtado Filho são: Casa (15), Apartamento (11), Terreno (1). O tipo predominante, casa, representa 56% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Luiz Furtado Filho?
Com base nos dados do PBH, em Rua Luiz Furtado Filho: 20% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 50 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Luiz Furtado Filho?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Luiz Furtado Filho, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 63% dos casos, com base em 27 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Luiz Furtado Filho?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Luiz Furtado Filho estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Luiz Furtado Filho?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Luiz Furtado Filho é Médio (P3), representando 58% dos 65 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.