Rua Madre Paulina — R$ 260.000 mediana
Belo Horizonte · Diamante · 233 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Madre Paulina
Metrô
1265m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
147m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
358m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
163m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 30 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Madre Paulina
Rua Madre Paulina, no bairro Diamante, acumula 233 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a maio/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 260.000 (10 transações), ou R$ 4.655/m². Isso representa 40% abaixo da média de Belo Horizonte. A rua é a 6ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a maio/2026. Na maioria das transações (62%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI). A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 93% dos imóveis).
Valor mediano por m² em Rua Madre Paulina
R$ 4.655/m²
Últimos 12 meses · 10 transações com área construída
· 3% acima da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 260.000
10 transações
Mapa de transações em Rua Madre Paulina
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Madre Paulina
Transações (233)
Rua Madre Paulina, 210
Diamante
Apartamento
R$ 265.000
R$ 4.950/m² · 54m² constr.
28/05/2026
—
Rua Madre Paulina, 210
Diamante
Apartamento
R$ 249.900
R$ 4.847/m² · 52m² constr.
06/05/2026
—
Rua Madre Paulina, 210
Diamante
Apartamento
R$ 320.000
R$ 4.513/m² · 71m² constr.
22/04/2026
—
Rua Madre Paulina, 210
Diamante
Apartamento
R$ 260.000
R$ 5.043/m² · 52m² constr.
13/04/2026
—
Rua Madre Paulina, 286
Diamante
Casa
R$ 300.000
R$ 1.948/m² · 154m² constr.
06/03/2026
—
Rua Madre Paulina, 210
Diamante
Apartamento
R$ 360.000
R$ 5.010/m² · 72m² constr.
02/03/2026
—
Rua Madre Paulina, 210
Diamante
Apartamento
R$ 320.000
R$ 5.977/m² · 54m² constr.
19/12/2025
—
Rua Madre Paulina, 210
Diamante
Apartamento
R$ 200.000
R$ 3.879/m² · 52m² constr.
18/12/2025
—
Rua Madre Paulina, 210
Diamante
Apartamento
R$ 221.000
R$ 4.286/m² · 52m² constr.
13/10/2025
—
Rua Madre Paulina, 210
Diamante
Apartamento
R$ 240.000
R$ 4.655/m² · 52m² constr.
01/08/2025
—
Rua Madre Paulina, 210
Diamante
Apartamento
R$ 215.000
R$ 4.170/m² · 52m² constr.
12/06/2025
—
Rua Madre Paulina, 210
Diamante
Apartamento
R$ 280.000
R$ 3.540/m² · 79m² constr.
23/05/2025
—
Rua Madre Paulina, 210
Diamante
Apartamento
R$ 230.000
R$ 4.461/m² · 52m² constr.
02/05/2025
—
Rua Madre Paulina, 210
Diamante
Apartamento
R$ 310.000
R$ 4.372/m² · 71m² constr.
13/03/2025
—
Rua Madre Paulina, 210
Diamante
Apartamento
R$ 210.000
R$ 4.073/m² · 52m² constr.
24/02/2025
—
Rua Madre Paulina, 210
Diamante
Apartamento
R$ 280.000
R$ 3.949/m² · 71m² constr.
21/02/2025
—
Rua Madre Paulina, 210
Diamante
Apartamento
R$ 180.000
R$ 3.491/m² · 52m² constr.
10/01/2025
—
Rua Madre Paulina, 210
Diamante
Apartamento
R$ 180.000
R$ 3.491/m² · 52m² constr.
07/11/2024
—
Rua Madre Paulina, 210
Diamante
Apartamento
R$ 215.000
R$ 4.170/m² · 52m² constr.
10/10/2024
—
Rua Madre Paulina, 210
Diamante
Apartamento
R$ 335.000
R$ 4.662/m² · 72m² constr.
08/10/2024
—
Rua Madre Paulina, 210
Diamante
Apartamento
R$ 195.000
R$ 3.782/m² · 52m² constr.
30/08/2024
—
Rua Madre Paulina, 210
Diamante
Apartamento
R$ 245.000
R$ 3.990/m² · 61m² constr.
13/08/2024
—
Rua Madre Paulina, 210
Diamante
Apartamento
R$ 280.000
R$ 3.949/m² · 71m² constr.
09/08/2024
—
Rua Madre Paulina, 210
Diamante
Garagem
R$ 15.000
06/08/2024
—
Rua Madre Paulina, 210
Diamante
Apartamento
R$ 360.000
R$ 5.010/m² · 72m² constr.
06/08/2024
—
Edifícios em Rua Madre Paulina
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Perguntas frequentes sobre Rua Madre Paulina
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Madre Paulina?
O valor mediano de transação em Rua Madre Paulina nos últimos 12 meses foi de R$ 260.000, com base em 10 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 4.655/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Madre Paulina?
Rua Madre Paulina acumula 233 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a maio/2026.
Em qual bairro fica a Rua Madre Paulina?
A Rua Madre Paulina fica no bairro Diamante, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Madre Paulina?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Madre Paulina são: Apartamento (222), Casa (7), Comercial (2). O tipo predominante, apartamento, representa 95% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Madre Paulina?
Com base nos dados do PBH, em Rua Madre Paulina: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 30 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Madre Paulina?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Madre Paulina, o valor declarado é compatível com a avaliação municipal em 62% dos casos, com base em 233 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Madre Paulina?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Madre Paulina estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (100%), Adensamento Restrito 2 (0%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Madre Paulina?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Madre Paulina é Médio (P3), representando 93% dos 237 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.