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M2Certo

Rua Marcelo Robson dos Santos — R$ 380.000 mediana

Belo Horizonte · Brasil Industrial · 24 transações

Infraestrutura e proximidade em Rua Marcelo Robson dos Santos

Metrô
1260m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
417m (média)
55.6% a menos de 500m
Hospital
533m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
248m (média)
100.0% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 63 endereços com coordenadas (PBH).

Resumo de Rua Marcelo Robson dos Santos

Valor mediano por m² em Rua Marcelo Robson dos Santos
R$ 3.523/m²
Últimos 12 meses · 3 transações com área construída · 20% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 380.000
3 transações

Mapa de transações em Rua Marcelo Robson dos Santos

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua Marcelo Robson dos Santos

Transações (24)

Rua Marcelo Robson dos Santos, 231
Brasil Industrial
Casa
R$ 380.000
R$ 1.799/m² · 211m² constr.
13/11/2025
Rua Marcelo Robson dos Santos, 376
Brasil Industrial
Apartamento
R$ 397.000
R$ 5.591/m² · 71m² constr.
10/10/2025
Rua Marcelo Robson dos Santos, 50
Brasil Industrial
Casa
R$ 350.000
R$ 3.523/m² · 99m² constr.
14/05/2025
Rua Marcelo Robson dos Santos, 376
Brasil Industrial
Apartamento
R$ 307.000
R$ 5.228/m² · 59m² constr.
25/10/2023
Rua Marcelo Robson dos Santos, 117
Brasil Industrial
Casa
R$ 395.000
R$ 5.620/m² · 70m² constr.
09/05/2023
Rua Marcelo Robson dos Santos, 120
Brasil Industrial
Casa
R$ 580.000
R$ 3.638/m² · 159m² constr.
27/03/2023
Rua Marcelo Robson dos Santos, 62
Brasil Industrial
Casa
R$ 300.000
R$ 562/m² · 533m² constr.
14/12/2022
Rua Marcelo Robson dos Santos, 119
Brasil Industrial
Casa
R$ 380.000
R$ 5.416/m² · 70m² constr.
25/11/2022
Rua Marcelo Robson dos Santos, 361
Brasil Industrial
Casa
R$ 590.000
R$ 2.316/m² · 255m² constr.
03/08/2021
Rua Marcelo Robson dos Santos, 110
Brasil Industrial
Casa
R$ 560.000
R$ 1.662/m² · 337m² constr.
29/04/2021
Rua Marcelo Robson dos Santos, 361
Brasil Industrial
Casa
R$ 90.000
R$ 353/m² · 255m² constr.
24/02/2021
Rua Marcelo Robson dos Santos, 416
Brasil Industrial
Casa
R$ 220.000
R$ 1.205/m² · 183m² constr.
11/08/2020
Rua Marcelo Robson dos Santos, 62
Brasil Industrial
Casa
R$ 250.000
R$ 469/m² · 533m² constr.
26/11/2018
Rua Marcelo Robson dos Santos, 376
Brasil Industrial
Apartamento
R$ 100.000
R$ 1.408/m² · 71m² constr.
07/06/2016
Rua Marcelo Robson dos Santos, 376
Brasil Industrial
Apartamento
R$ 140.000
R$ 2.293/m² · 61m² constr.
27/11/2015
Rua Marcelo Robson dos Santos, 95
Brasil Industrial
Casa
R$ 50.000
R$ 467/m² · 107m² constr.
03/11/2015
Rua Marcelo Robson dos Santos, 376
Brasil Industrial
Apartamento
R$ 129.500
R$ 2.103/m² · 62m² constr.
09/10/2015
Rua Marcelo Robson dos Santos, 327
Brasil Industrial
Casa
R$ 25.000
R$ 368/m² · 68m² constr.
09/04/2014
Rua Marcelo Robson dos Santos, 327
Brasil Industrial
Casa
R$ 25.000
R$ 368/m² · 68m² constr.
09/04/2014
Rua Marcelo Robson dos Santos, 376
Brasil Industrial
Apartamento
R$ 20.000
R$ 66/m² · 304m² constr.
14/01/2011
Rua Marcelo Robson dos Santos, 202
Brasil Industrial
Casa
R$ 0
10/07/2009
Rua Marcelo Robson dos Santos
Brasil Industrial
Terreno
R$ 70.000
07/01/2009
Rua Marcelo Robson dos Santos, 115
Brasil Industrial
Casa
R$ 18.687
R$ 340/m² · 55m² constr.
27/03/2008
Rua Marcelo Robson dos Santos, 280
Brasil Industrial
Casa
R$ 120.000
R$ 960/m² · 125m² constr.
25/03/2008

Edifícios em Rua Marcelo Robson dos Santos

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Perguntas frequentes sobre Rua Marcelo Robson dos Santos

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Marcelo Robson dos Santos?
Rua Marcelo Robson dos Santos acumula 24 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Marcelo Robson dos Santos?
A Rua Marcelo Robson dos Santos fica no bairro Brasil Industrial, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Marcelo Robson dos Santos?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Marcelo Robson dos Santos são: Casa (23), Terreno (1). O tipo predominante, casa, representa 96% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Marcelo Robson dos Santos?
Com base nos dados do PBH, em Rua Marcelo Robson dos Santos: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 56% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 63 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Marcelo Robson dos Santos?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Marcelo Robson dos Santos, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 67% dos casos, com base em 24 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Marcelo Robson dos Santos?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Marcelo Robson dos Santos estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Marcelo Robson dos Santos?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Marcelo Robson dos Santos é Médio (P3), representando 49% dos 74 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.