Rua Marcio Jose de Araujo — R$ 270.000 mediana
Belo Horizonte · Tirol · 36 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Marcio Jose de Araujo
Metrô
1910m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
498m (média)
56.2% a menos de 500m
Hospital
443m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
304m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 16 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Marcio Jose de Araujo
Rua Marcio Jose de Araujo, no bairro Tirol, acumula 36 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a junho/2026. A rua é a 13ª mais movimentada do bairro. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 44% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.
Perfil dos imóveis em Rua Marcio Jose de Araujo
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (81% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 77% dos imóveis). A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 100% das transações).
Infraestrutura e entorno de Rua Marcio Jose de Araujo
Em termos de infraestrutura, 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Rua Marcio Jose de Araujo
R$ 5.219/m²
Últimos 12 meses · 3 transações com área construída
· 15% acima da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 270.000
3 transações
Mapa de transações em Rua Marcio Jose de Araujo
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Marcio Jose de Araujo
Transações (36)
Rua Marcio Jose de Araujo, 60
Tirol
Apartamento
R$ 270.000
R$ 5.219/m² · 52m² constr.
10/03/2026
—
Rua Marcio Jose de Araujo, 60
Tirol
Apartamento
R$ 275.000
R$ 5.316/m² · 52m² constr.
25/11/2025
—
Rua Marcio Jose de Araujo, 60
Tirol
Apartamento
R$ 270.000
R$ 5.219/m² · 52m² constr.
03/11/2025
—
Rua Marcio Jose de Araujo, 60
Tirol
Apartamento
R$ 230.000
R$ 4.446/m² · 52m² constr.
29/07/2025
—
Rua Marcio Jose de Araujo, 60
Tirol
Apartamento
R$ 350.000
R$ 6.515/m² · 54m² constr.
08/04/2025
—
Rua Marcio Jose de Araujo, 60
Tirol
Apartamento
R$ 266.000
R$ 5.142/m² · 52m² constr.
19/03/2024
—
Rua Marcio Jose de Araujo, 60
Tirol
Apartamento
R$ 230.000
R$ 4.446/m² · 52m² constr.
06/03/2024
—
Rua Marcio Jose de Araujo, 60
Tirol
Apartamento
R$ 430.000
R$ 7.564/m² · 57m² constr.
14/09/2023
—
Rua Marcio Jose de Araujo, 60
Tirol
Apartamento
R$ 210.000
R$ 4.060/m² · 52m² constr.
12/07/2021
—
Rua Marcio Jose de Araujo, 131
Tirol
Casa
R$ 555.000
R$ 2.152/m² · 258m² constr.
11/11/2020
—
Rua Marcio Jose de Araujo, 60
Tirol
Apartamento
R$ 180.000
R$ 3.480/m² · 52m² constr.
06/02/2020
—
Rua Marcio Jose de Araujo, 60
Tirol
Apartamento
R$ 230.000
R$ 4.281/m² · 54m² constr.
11/07/2019
—
Rua Marcio Jose de Araujo, 60
Tirol
Apartamento
R$ 184.000
R$ 3.557/m² · 52m² constr.
18/06/2018
—
Rua Marcio Jose de Araujo, 60
Tirol
Apartamento
R$ 180.000
R$ 3.480/m² · 52m² constr.
15/06/2018
—
Rua Marcio Jose de Araujo, 60
Tirol
Apartamento
R$ 180.000
R$ 3.480/m² · 52m² constr.
15/06/2018
—
Rua Marcio Jose de Araujo, 60
Tirol
Apartamento
R$ 192.000
R$ 3.712/m² · 52m² constr.
14/06/2018
—
Rua Marcio Jose de Araujo, 60
Tirol
Apartamento
R$ 187.000
R$ 3.615/m² · 52m² constr.
13/06/2018
—
Rua Marcio Jose de Araujo, 60
Tirol
Apartamento
R$ 180.000
R$ 3.480/m² · 52m² constr.
11/06/2018
—
Rua Marcio Jose de Araujo, 60
Tirol
Apartamento
R$ 215.000
R$ 3.782/m² · 57m² constr.
07/06/2018
—
Rua Marcio Jose de Araujo, 60
Tirol
Apartamento
R$ 175.000
R$ 3.383/m² · 52m² constr.
30/05/2018
—
Rua Marcio Jose de Araujo, 60
Tirol
Apartamento
R$ 175.000
R$ 3.383/m² · 52m² constr.
29/05/2018
—
Rua Marcio Jose de Araujo, 60
Tirol
Apartamento
R$ 184.000
R$ 3.557/m² · 52m² constr.
28/05/2018
—
Rua Marcio Jose de Araujo, 60
Tirol
Apartamento
R$ 180.000
R$ 3.480/m² · 52m² constr.
28/05/2018
—
Rua Marcio Jose de Araujo, 60
Tirol
Apartamento
R$ 187.000
R$ 3.615/m² · 52m² constr.
23/05/2018
—
Rua Marcio Jose de Araujo, 60
Tirol
Apartamento
R$ 205.000
R$ 3.750/m² · 55m² constr.
23/05/2018
—
Edifícios em Rua Marcio Jose de Araujo
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Perguntas frequentes sobre Rua Marcio Jose de Araujo
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Marcio Jose de Araujo?
Rua Marcio Jose de Araujo acumula 36 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Em qual bairro fica a Rua Marcio Jose de Araujo?
A Rua Marcio Jose de Araujo fica no bairro Tirol, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Marcio Jose de Araujo?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Marcio Jose de Araujo são: Apartamento (29), Terreno (4), Casa (3). O tipo predominante, apartamento, representa 81% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Marcio Jose de Araujo?
Com base nos dados do PBH, em Rua Marcio Jose de Araujo: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 56% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 16 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Marcio Jose de Araujo?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Marcio Jose de Araujo, o valor declarado é compatível com a avaliação municipal em 56% dos casos, com base em 36 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Marcio Jose de Araujo?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Marcio Jose de Araujo estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Marcio Jose de Araujo?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Marcio Jose de Araujo é Médio (P3), representando 77% dos 35 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.