Rua Maria Cecilia — R$ 490.000 mediana
Belo Horizonte · Santa Terezinha · 71 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Maria Cecilia
Metrô
5213m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
152m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
182m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
644m (média)
0.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 12 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Maria Cecilia
Rua Maria Cecilia, no bairro Santa Terezinha, acumula 71 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a junho/2026. A rua é a 13ª mais movimentada do bairro. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 58% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.
Perfil dos imóveis em Rua Maria Cecilia
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (83% das transações). O padrão de acabamento predominante é Simples (P2) (P2, 62% dos imóveis). A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 100% das transações).
Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Rua Maria Cecilia
R$ 3.263/m²
Últimos 12 meses · 4 transações com área construída
· 28% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 490.000
4 transações
Mapa de transações em Rua Maria Cecilia
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Maria Cecilia
Transações (71)
Rua Maria Cecilia, 405
Santa Terezinha
Casa
R$ 815.811
R$ 3.263/m² · 250m² constr.
16/06/2026
—
Rua Maria Cecilia, 405
Santa Terezinha
Casa
R$ 815.811
R$ 3.263/m² · 250m² constr.
16/06/2026
—
Rua Maria Cecilia, 66
Santa Terezinha
Apartamento
R$ 490.000
R$ 4.778/m² · 103m² constr.
28/04/2026
—
Rua Maria Cecilia, 160
Santa Terezinha
Apartamento
R$ 250.000
R$ 5.569/m² · 45m² constr.
28/10/2025
—
Rua Maria Cecilia, 160
Santa Terezinha
Apartamento
R$ 190.000
R$ 3.652/m² · 52m² constr.
19/06/2025
—
Rua Maria Cecilia, 66
Santa Terezinha
Apartamento
R$ 750.000
R$ 4.857/m² · 154m² constr.
04/04/2025
—
Rua Maria Cecilia, 168
Santa Terezinha
Apartamento
R$ 455.000
R$ 5.030/m² · 90m² constr.
22/02/2025
—
Rua Maria Cecilia, 168
Santa Terezinha
Apartamento
R$ 500.000
R$ 5.499/m² · 91m² constr.
15/07/2024
—
Rua Maria Cecilia, 160
Santa Terezinha
Apartamento
R$ 175.000
R$ 3.898/m² · 45m² constr.
11/07/2024
—
Rua Maria Cecilia, 168
Santa Terezinha
Apartamento
R$ 350.000
R$ 6.120/m² · 57m² constr.
02/06/2023
—
Rua Maria Cecilia, 88
Santa Terezinha
Apartamento
R$ 245.000
R$ 2.309/m² · 106m² constr.
11/04/2023
—
Rua Maria Cecilia, 66
Santa Terezinha
Apartamento
R$ 220.000
R$ 2.145/m² · 103m² constr.
16/01/2023
—
Rua Maria Cecilia, 160
Santa Terezinha
Apartamento
R$ 165.000
R$ 3.676/m² · 45m² constr.
12/01/2023
—
Rua Maria Cecilia, 66
Santa Terezinha
Apartamento
R$ 250.000
R$ 2.438/m² · 103m² constr.
08/08/2022
—
Rua Maria Cecilia, 44
Santa Terezinha
Terreno
R$ 600.000
15/06/2022
—
Rua Maria Cecilia, 66
Santa Terezinha
Apartamento
R$ 360.000
R$ 3.205/m² · 112m² constr.
24/02/2022
—
Rua Maria Cecilia, 160
Santa Terezinha
Apartamento
R$ 125.000
R$ 2.496/m² · 50m² constr.
19/01/2022
—
Rua Maria Cecilia, 160
Santa Terezinha
Apartamento
R$ 150.000
R$ 3.233/m² · 46m² constr.
18/11/2021
—
Rua Maria Cecilia, 66
Santa Terezinha
Apartamento
R$ 325.000
R$ 3.169/m² · 103m² constr.
16/11/2021
—
Rua Maria Cecilia, 160
Santa Terezinha
Apartamento
R$ 140.000
R$ 2.796/m² · 50m² constr.
21/10/2021
—
Rua Maria Cecilia, 160
Santa Terezinha
Apartamento
R$ 36.845
R$ 1.471/m² · 25m² constr.
21/10/2021
—
Rua Maria Cecilia, 160
Santa Terezinha
Apartamento
R$ 150.000
R$ 2.883/m² · 52m² constr.
21/10/2021
—
Rua Maria Cecilia, 160
Santa Terezinha
Apartamento
R$ 128.000
R$ 2.851/m² · 45m² constr.
27/08/2021
—
Rua Maria Cecilia, 160
Santa Terezinha
Apartamento
R$ 163.000
R$ 3.255/m² · 50m² constr.
27/07/2021
—
Rua Maria Cecilia, 66
Santa Terezinha
Apartamento
R$ 490.000
R$ 3.173/m² · 154m² constr.
29/04/2021
—
Edifícios em Rua Maria Cecilia
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Perguntas frequentes sobre Rua Maria Cecilia
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Maria Cecilia?
Rua Maria Cecilia acumula 71 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Em qual bairro fica a Rua Maria Cecilia?
A Rua Maria Cecilia fica no bairro Santa Terezinha, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Maria Cecilia?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Maria Cecilia são: Apartamento (59), Terreno (10), Casa (2). O tipo predominante, apartamento, representa 83% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Maria Cecilia?
Com base nos dados do PBH, em Rua Maria Cecilia: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 0% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 12 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Maria Cecilia?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Maria Cecilia, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 58% dos casos, com base em 71 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Maria Cecilia?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Maria Cecilia estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Maria Cecilia?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Maria Cecilia é Simples (P2), representando 62% dos 50 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.