Rua Maria da Silveira — R$ 700.000 mediana
Belo Horizonte · Glória · 34 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Maria da Silveira
Metrô
6194m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
198m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
490m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
341m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 81 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Maria da Silveira
Rua Maria da Silveira, no bairro Glória, acumula 34 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a maio/2026. A rua é a 9ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a maio/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 44% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI. A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 49% dos imóveis).
Valor mediano por m² em Rua Maria da Silveira
R$ 1.959/m²
Últimos 12 meses · 2 transações com área construída
· 56% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 700.000
2 transações
Mapa de transações em Rua Maria da Silveira
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Maria da Silveira
Transações (34)
Rua Maria da Silveira, 243
Glória
Casa
R$ 725.000
R$ 2.507/m² · 289m² constr.
05/03/2026
—
Rua Maria da Silveira, 166
Glória
Casa
R$ 700.000
R$ 1.959/m² · 357m² constr.
24/09/2025
—
Rua Maria da Silveira, 327
Glória
Apartamento
R$ 277.000
R$ 4.932/m² · 56m² constr.
28/04/2025
—
Rua Maria da Silveira, 351
Glória
Apartamento
R$ 320.000
R$ 4.682/m² · 68m² constr.
15/12/2023
—
Rua Maria da Silveira, 351
Glória
Apartamento
R$ 332.000
R$ 4.019/m² · 83m² constr.
02/10/2023
—
Rua Maria da Silveira, 351
Glória
Apartamento
R$ 250.000
R$ 4.274/m² · 58m² constr.
06/09/2023
—
Rua Maria da Silveira, 351
Glória
Apartamento
R$ 324.000
R$ 3.994/m² · 81m² constr.
14/07/2023
—
Rua Maria da Silveira, 351
Glória
Apartamento
R$ 235.000
R$ 4.538/m² · 52m² constr.
13/07/2023
—
Rua Maria da Silveira, 351
Glória
Apartamento
R$ 229.000
R$ 4.842/m² · 47m² constr.
03/07/2023
—
Rua Maria da Silveira, 351
Glória
Apartamento
R$ 229.000
R$ 4.854/m² · 47m² constr.
03/07/2023
—
Rua Maria da Silveira, 351
Glória
Apartamento
R$ 232.000
R$ 4.662/m² · 50m² constr.
03/07/2023
—
Rua Maria da Silveira, 327
Glória
Apartamento
R$ 250.647
R$ 4.331/m² · 58m² constr.
08/09/2022
—
Rua Maria da Silveira, 289
Glória
Casa
R$ 70.000
R$ 414/m² · 169m² constr.
18/07/2022
—
Rua Maria da Silveira, 327
Glória
Apartamento
R$ 235.000
R$ 4.579/m² · 51m² constr.
08/07/2022
—
Rua Maria da Silveira, 496
Glória
Casa
R$ 365.000
R$ 1.174/m² · 311m² constr.
24/01/2022
—
Rua Maria da Silveira, 327
Glória
Apartamento
R$ 265.000
R$ 3.122/m² · 85m² constr.
29/10/2020
—
Rua Maria da Silveira, 327
Glória
Apartamento
R$ 245.000
R$ 4.363/m² · 56m² constr.
06/01/2020
—
Rua Maria da Silveira, 327
Glória
Apartamento
R$ 200.000
R$ 3.897/m² · 51m² constr.
29/10/2019
—
Rua Maria da Silveira, 327
Glória
Apartamento
R$ 300.000
R$ 3.432/m² · 87m² constr.
01/10/2019
—
Rua Maria da Silveira, 327
Glória
Apartamento
R$ 227.500
R$ 3.780/m² · 60m² constr.
19/09/2019
—
Rua Maria da Silveira, 327
Glória
Apartamento
R$ 160.000
R$ 838/m² · 191m² constr.
26/08/2016
—
Rua Maria da Silveira, 387
Glória
Casa
R$ 50.000
R$ 245/m² · 204m² constr.
08/04/2016
—
Rua Maria da Silveira, 387
Glória
Comercial
R$ 50.000
R$ 362/m² · 138m² constr.
08/04/2016
—
Rua Maria da Silveira, 159
Glória
Casa
R$ 60.000
R$ 444/m² · 135m² constr.
28/02/2014
—
Rua Maria da Silveira, 129
Glória
Apartamento
R$ 150.000
R$ 1.343/m² · 112m² constr.
27/08/2013
—
Edifícios em Rua Maria da Silveira
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Perguntas frequentes sobre Rua Maria da Silveira
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Maria da Silveira?
Rua Maria da Silveira acumula 34 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a maio/2026.
Em qual bairro fica a Rua Maria da Silveira?
A Rua Maria da Silveira fica no bairro Glória, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Maria da Silveira?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Maria da Silveira são: Apartamento (18), Casa (14), Comercial (1). O tipo predominante, apartamento, representa 53% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Maria da Silveira?
Com base nos dados do PBH, em Rua Maria da Silveira: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 81 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Maria da Silveira?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Maria da Silveira, o valor declarado é compatível com a avaliação municipal em 56% dos casos, com base em 34 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Maria da Silveira?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Maria da Silveira estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Maria da Silveira?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Maria da Silveira é Médio (P3), representando 49% dos 105 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.