Rua Maria de Lourdes Faria — R$ 230.000 mediana
Belo Horizonte · Letícia · 103 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Maria de Lourdes Faria
Metrô
827m (média)
83.9% a menos de 1km
Escola
523m (média)
56.5% a menos de 500m
Hospital
672m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
289m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 62 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Maria de Lourdes Faria
Rua Maria de Lourdes Faria, no bairro Letícia, acumula 103 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a junho/2026. A rua é a 1ª mais movimentada do bairro. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 57% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.
Perfil dos imóveis em Rua Maria de Lourdes Faria
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (83% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 70% dos imóveis). A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 100% das transações).
Infraestrutura e entorno de Rua Maria de Lourdes Faria
Em termos de infraestrutura, 84% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Rua Maria de Lourdes Faria
R$ 4.459/m²
Últimos 12 meses · 3 transações com área construída
· 2% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 230.000
3 transações
Mapa de transações em Rua Maria de Lourdes Faria
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Maria de Lourdes Faria
Transações (103)
Rua Maria de Lourdes Faria, 292
Letícia
Apartamento
R$ 165.000
R$ 3.327/m² · 50m² constr.
18/12/2025
—
Rua Maria de Lourdes Faria, 290
Letícia
Apartamento
R$ 240.000
R$ 4.840/m² · 50m² constr.
20/10/2025
—
Rua Maria de Lourdes Faria, 300
Letícia
Apartamento
R$ 230.000
R$ 4.459/m² · 52m² constr.
03/10/2025
—
Rua Maria de Lourdes Faria, 290
Letícia
Apartamento
R$ 185.000
R$ 3.731/m² · 50m² constr.
07/07/2025
—
Rua Maria de Lourdes Faria, 290
Letícia
Apartamento
R$ 185.000
R$ 3.731/m² · 50m² constr.
13/06/2025
—
Rua Maria de Lourdes Faria, 290
Letícia
Apartamento
R$ 180.000
R$ 3.630/m² · 50m² constr.
19/05/2025
—
Rua Maria de Lourdes Faria, 290
Letícia
Apartamento
R$ 197.000
R$ 3.973/m² · 50m² constr.
26/03/2025
—
Rua Maria de Lourdes Faria, 300
Letícia
Apartamento
R$ 200.000
R$ 4.033/m² · 50m² constr.
19/03/2025
—
Rua Maria de Lourdes Faria, 300
Letícia
Apartamento
R$ 210.000
R$ 4.235/m² · 50m² constr.
23/01/2025
—
Rua Maria de Lourdes Faria, 457
Letícia
Apartamento
R$ 357.500
R$ 3.829/m² · 93m² constr.
14/01/2025
—
Rua Maria de Lourdes Faria, 300
Letícia
Apartamento
R$ 190.000
R$ 3.831/m² · 50m² constr.
07/08/2024
—
Rua Maria de Lourdes Faria, 300
Letícia
Apartamento
R$ 238.000
R$ 4.799/m² · 50m² constr.
28/05/2024
—
Rua Maria de Lourdes Faria, 290
Letícia
Apartamento
R$ 143.000
R$ 2.884/m² · 50m² constr.
08/01/2024
—
Rua Maria de Lourdes Faria, 300
Letícia
Apartamento
R$ 160.000
R$ 3.102/m² · 52m² constr.
21/12/2023
—
Rua Maria de Lourdes Faria, 457
Letícia
Apartamento
R$ 400.000
R$ 3.250/m² · 123m² constr.
19/12/2023
—
Rua Maria de Lourdes Faria, 290
Letícia
Apartamento
R$ 155.000
R$ 3.126/m² · 50m² constr.
06/11/2023
—
Rua Maria de Lourdes Faria, 300
Letícia
Apartamento
R$ 157.000
R$ 3.166/m² · 50m² constr.
23/10/2023
—
Rua Maria de Lourdes Faria, 300
Letícia
Apartamento
R$ 145.000
R$ 2.924/m² · 50m² constr.
16/08/2023
—
Rua Maria de Lourdes Faria, 292
Letícia
Apartamento
R$ 76.163
R$ 1.536/m² · 50m² constr.
29/05/2023
—
Rua Maria de Lourdes Faria, 300
Letícia
Apartamento
R$ 185.000
R$ 3.731/m² · 50m² constr.
25/04/2023
—
Rua Maria de Lourdes Faria, 300
Letícia
Apartamento
R$ 120.000
R$ 2.420/m² · 50m² constr.
02/03/2023
—
Rua Maria de Lourdes Faria, 290
Letícia
Apartamento
R$ 130.000
R$ 2.520/m² · 52m² constr.
23/01/2023
—
Rua Maria de Lourdes Faria, 300
Letícia
Apartamento
R$ 80.000
R$ 1.613/m² · 50m² constr.
13/12/2022
—
Rua Maria de Lourdes Faria, 290
Letícia
Apartamento
R$ 147.000
R$ 2.964/m² · 50m² constr.
01/11/2022
—
Rua Maria de Lourdes Faria, 290
Letícia
Apartamento
R$ 180.000
R$ 3.490/m² · 52m² constr.
01/11/2022
—
Edifícios em Rua Maria de Lourdes Faria
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Perguntas frequentes sobre Rua Maria de Lourdes Faria
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Maria de Lourdes Faria?
Rua Maria de Lourdes Faria acumula 103 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Em qual bairro fica a Rua Maria de Lourdes Faria?
A Rua Maria de Lourdes Faria fica no bairro Letícia, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Maria de Lourdes Faria?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Maria de Lourdes Faria são: Apartamento (86), Casa (12), Terreno (3). O tipo predominante, apartamento, representa 83% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Maria de Lourdes Faria?
Com base nos dados do PBH, em Rua Maria de Lourdes Faria: 84% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 56% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 62 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Maria de Lourdes Faria?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Maria de Lourdes Faria, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 57% dos casos, com base em 103 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Maria de Lourdes Faria?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Maria de Lourdes Faria estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Maria de Lourdes Faria?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Maria de Lourdes Faria é Médio (P3), representando 70% dos 145 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.